Maison à vendre - Bas-Warneton RBJ07611

Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton

318 851 €

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RBJ07611
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet à Bas-Warneton : un ensemble résidentiel composé de 12 maisons neuves, situé sur la Chaussée de la Garde Dieu. Cet emplacement offre la tranquillité au cœur d'un environnement verdoyant luxuriant, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : une atmosphère sereine et des équipements modernes.Nos maisons, actuellement en construction, promettent une harmonie parfaite entre le confort, le style et la durabilité. La finition des maisons est prévue pour octobre 2024.Chaque maison est équipée d'une entrée avec un WC séparé et un espace pour un éventuel vestiaire. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de rangement attenant. La buanderie à l'avant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Au premier étage, une grande chambre vous attend avec un dressing/une buanderie attenant(e). Deux autres chambres, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec meuble de salle de bains, baignoire, douche à l'italienne et toilettes complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au grenier, qui peut servir de stockage pratique.Les maisons sont équipées de commodités modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, vous permettant de profiter d'un environnement de vie économe en énergie et confortable.En prime, chaque maison est livrée avec une carport, assurant ainsi que votre voiture reste à l'abri des intempéries.Prix tout compris 386.680 euros* | LOT 39Prix hors frais 318.560 euros | LOT 39Prix tout compris comprennent le terrain | la maison | carport | l'allée | les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau | les frais d'architecte | les frais de notaire | la TVA | les panneaux solaires | ...  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 318 851 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBJ07611 Réf. vendeur: 3635074 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Age D'Or Et Famille

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 2,2 km 27' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Fernand Jacquemin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 41'' 2,4 km 22' 2,5 km 29'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

13,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

155 m 1' 51''

Gares

Comines / Komen

3,1 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 27' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 10' 25 km 19' 19,3 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ceratec

8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

5,3 km 18' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Colruyt Comines

4,1 km 14' 4,2 km 5' 4 km 38' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Comines

4,4 km 15' 5,1 km 6' 4 km 42' 4,4 km 53'

Spar Express Mesen

5,3 km 18' 5,8 km 6' 4,5 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8,4 km 8'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

10,5 km 12'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 12 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Lille. Roubaix ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Comines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (6 minutes en voiture), "Spar Express Mesen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Comines-Warneton", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Fernand Jacquemin" à 29 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Sac Age D'Or Et Famille", à 3 minutes en voiture.

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