• 5 Chambre(s)
  • 467
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

À découvrir, une propriété contemporaine (2006) idéalement située à deux pas de la Lys, au cœur d’un environnement champêtre.

Rez-de-chaussée :
Un vaste hall d’entrée distribue un séjour lumineux aux volumes généreux, composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine attenante. Une buanderie mène directement à un double garage.

Étage :
Un spacieux hall de nuit, offrant une vue plongeante sur la pièce de vie, dessert une élégante suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains complètent l’espace nuit. Une pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, se situe au-dessus du garage.

Sous-sol :
La maison est entièrement excavée et propose de beaux espaces fonctionnels : vaste pièce de rangement, salle de jeux, bureau, cave, cave à vin et chaufferie.

Caractéristiques :
Chauffage au sol par pompe à chaleur avec forage au rez-de-chaussée et système d’air pulsé à l’étage, châssis en aluminium double vitrage, VMC double flux, système HiFi intégré, alarme, parquet massif.


Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

467 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

90 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2365 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47638 kWh/an

Date de validité PEB

02/03/2028

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34057 Réf. vendeur: 7189432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Age D'Or Et Famille

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 27' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Comines-Warneton

301 m 1' 301 m 21'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Comines-Warneton

301 m 1' 301 m 21'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 22' 3,7 km 44'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

89 m 1' 4''

Gares

Comines / Komen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 4,1 km 27' 4,4 km 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,5 km 1º 14' 24,1 km 18' 20,4 km 1º 54'

Bornes de recharge

Ceratec

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cado Mesen

4,5 km 18' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Supermarchés

Trafic Comines

5,2 km 24' 9,2 km 13' 3,9 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Spar Express Mesen

4,5 km 18' 4,9 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Colruyt Comines

5,4 km 18' 5,4 km 6' 5,1 km 38' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35 km 24'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

7,1 km 7'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,7 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Comines" (13 minutes en voiture), "Spar Express Mesen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Lille. Roubaix ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cado Mesen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") se trouve à 6 minutes en voiture.Wevelgem Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 114 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comines / Komen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Comines-Warneton", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Mouscron" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Age D'Or Et Famille", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 12 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 24 minutes.

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