Maison à vendre - Bas-Warneton RBU59285

Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton

369 876 €

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RBU59285
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Chauss?e de la Garde Dieu 1 7784 Bas-Warneton
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter notre nouveau projet à Bas-Warneton : un ensemble résidentiel composé de 12 maisons neuves, situé sur la Chaussée de la Garde Dieu. Cet emplacement offre la tranquillité au cœur d'un environnement verdoyant luxuriant, où vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : une atmosphère sereine et des équipements modernes.Nos maisons, actuellement en construction, promettent une harmonie parfaite entre le confort, le style et la durabilité. La finition des maisons est prévue pour octobre 2024.Chaque maison est équipée d'une entrée avec un WC séparé et un espace pour un éventuel vestiaire. Un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et un espace de rangement attenant. La buanderie à l'avant offre un espace de rangement pratique supplémentaire.Au premier étage, une grande chambre vous attend avec un dressing/une buanderie attenant(e). Deux autres chambres, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains avec meuble de salle de bains, baignoire, douche à l'italienne et toilettes complètent cet étage. Un escalier escamotable mène au grenier, qui peut servir de stockage pratique.Les maisons sont équipées de commodités modernes telles que des panneaux solaires et un chauffage par le sol, vous permettant de profiter d'un environnement de vie économe en énergie et confortable.En prime, chaque maison est livrée avec une carport, assurant ainsi que votre voiture reste à l'abri des intempéries.Prix tout compris 447.855 euros* | LOT 31Prix hors frais 369.785 euros | LOT 31Prix tout compris comprennent le terrain | la maison | carport | l'allée | les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau | les frais d'architecte | les frais de notaire | la TVA | les panneaux solaires | ...  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 876 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale De Comines-Warneton

1,6 km 5' 1,6 km 1' 41'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Mouscron

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 2,4 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

13,6 km 12'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

155 m 1' 51''

Gares

Komen / Comines

3,1 km 12' 3,6 km 5' 3,1 km 29' 3,1 km 38'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 10' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ceratec

8 km 7'

Supermarchés

Colruyt Comines

4,1 km 14' 4,2 km 5' 4 km 38' 4,1 km 49'

Proxy Delhaize Comines

4,4 km 15' 5,1 km 6' 4 km 45' 4,4 km 53'

Trafic Comines

4,6 km 15' 5,3 km 6' 4,1 km 47' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,5 km 25'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

8,4 km 8'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

10,5 km 12'

Transports

L'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ceratec") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Komen / Comines" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 25 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Mouscron" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Comines-Warneton", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. S. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 22 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Comines" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (6 minutes en voiture), "Trafic Comines" (6 minutes en voiture).

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