Residence for sale - Ath VBC89946
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Description
À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées.
Maison principale (17C) – entièrement rénovée :
Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé.
Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport.
PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049.
Maison de plain-pied (17) :
Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m².
Confort : ventilation double flux, alarme.
PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs).
Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres).
-
citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore.
Zone agricole avec faible aléa d'inondation.
Faire offre à partir de 690.000 €
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- Price: 690 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
10
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
365 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
5955 m²
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
27/04/2033
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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