Residence for sale - Ath VBD54547
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Description
Le hall d’entrée de 15 m² séduit par son carrelage en pavés de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de 3,85 m. Il mène vers un salon de 15 m² avec plancher et cheminée en marbre, ainsi qu’une salle à manger de 16 m² équipée elle aussi d’une cheminée en marbre. La cuisine de 23 m² comprend des meubles en bois, une taque vitrocéramique, un four neuf, une hotte et un chauffe-eau Atlantic (2025), avec accès direct à l’extérieur. La salle de bain de 9 m² est composée d’une baignoire, d’une douche cabine neuve, d’un WC et de deux lavabos. Une véranda chauffée de 11 m² complète le rez-de-chaussée. À l’entre-niveaux se trouve une chambre de 10,5 m². Le 1er étage propose deux chambres de 14 et 22 m². Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires de 8,8 m² et 32 m² utiles. Les caves sont complètes et voûtées, avec cuve à mazout de 2.700 L et chaudière Junkers (2015). Toiture en ardoises anciennes, charpente et sous-toiture en bon état général.
À l’extérieur : terrasse de 25 m², ancien local de 13 m² et atelier de 20 m² (toiture en éternit). Garage accessible via la rue des Bateliers.
PEB D - N° 20251108 003843 - 330 kWh/m2.an - 69 282 kWh/an
Electricité non conforme Show all Show less
Financial details
- Price: 280 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
23 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
254 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
330 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
540 m²
Ground depth
57 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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