Residence for sale - Lissewege RWC40686
445 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Are you searching for Residence for sale - Lissewege?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze woning geniet van een uitzonderlijke locatie: rustig gelegen op een zuidwest gericht perceel dat rechtstreeks grenst aan een natuurgebied. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte, rust en privacy, met een uitzicht op het omliggende groen. De ligging combineert het beste van twee werelden: een natuurlijke, landelijke omgeving én de nabijheid van het charmante centrum van Lissewege, op slechts enkele minuten wandelen of fietsen. Lissewege, het "witte dorp" die bekend om zijn pittoreske straatjes, kunstgalerijen en gezellige horeca. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en zon in de tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of simpelweg ontspannen met zicht op de natuur. Kortom, een unieke locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is voorzien van dubbel glas, een geïsoleerd dak en centrale verwarming op aardgas met een nieuwe hoogrendementsketel van 2025. Daarbovenop is er een geïnstalleerde regenwaterput aanwezig.
Via de inkomhal met vestiaire kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die bestaat uit een eet- en zithoek. Een groot raam biedt toegang tot de zonnige tuin. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken met ruimte voor een ontbijtplek. Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer, een apart toilet, een extra berging en een volledig droge kelder. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en nog een bijkomende berging. De ruime zolder is bereikbaar via een schuiftrap. Tot slot is er een grote garage die zich uitstrekt van de straat tot in de tuin – ideaal voor het eenvoudig buitenbrengen van afval of het verplaatsen van materiaal.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 445 000 €
- Cadastral income: 711 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
217 m²
Total surface
217 m²
Surface of living-room
34 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
6 m²
Attic
Yes
Attic surface
49 m²
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
24 m²
Motorized garage door
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
632 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
383 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250904-0003677411-RES-2
Validity date EPC/PEB
04/09/2025
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.