• 4 Chambre(s)
  • 217
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Jakob Reyvaertstraat 64 8380 Lissewege

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Description

Située dans la charmante commune de Lissewege, cette maison familiale à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Érigée en 1950, cette résidence bénéficie d’une localisation exceptionnelle, nichée sur un terrain de 632 m² avec une orientation sud-ouest qui garantit un ensoleillement généreux toute la journée. L’environnement naturel qui entoure la propriété offre une vue imprenable sur les espaces verts environnants, créant une atmosphère de tranquillité et d’intimité idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, allant de 9 à 16 m², ainsi que par ses pièces lumineuses, notamment une salle de séjour de 34 m² avec accès direct à un jardin de 280 m² agrémenté d’un terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, parfaite pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine indépendante de 14 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain, d’une superficie de 5 m², complète cet ensemble fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 24 m² avec une porte motorisée, d’un grand sous-sol de 6 m² ainsi que d’une zolder de 49 m² offrant divers espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaire. L’aspect pratique n’a pas été oublié : la maison est équipée du double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à haut rendement installée en 2025, et bénéficie d’une isolation renforcée pour optimiser sa performance énergétique. La présence d’une cuve de récupération d’eau de pluie ajoute une dimension écologique et économique à l’ensemble. La localisation est idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Lissewege, connu pour ses ruelles pittoresques, ses galeries d’art et ses restaurants accueillants. La proximité avec les voies de communication permet également un accès facile vers le reste de la région, rendant cette maison adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son prix attractif de 445 000 € en fait une offre sérieuse pour toute famille ou investisseur souhaitant conjuguer confort, nature et accessibilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette maison qui combine parfaitement charme traditionnel et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial ou d’un investissement durable dans la région de Lissewege, cette propriété mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

217 m²

Surface totale

217 m²

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

24 m²

Porte de garage motorisée

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

632 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20250904-0003677411-RES-2

Date de validité PEB

04/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC40686 Réf. vendeur: Jakob Reyvaertstraat 64 - 8380 Lissewege Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker3

1,6 km 7' 2 km 4' 1 km 14' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

618 m 3' 1,1 km 2' 20'' 559 m 7' 618 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord

614 m 3' 1,1 km 2' 20'' 555 m 7' 614 m 7'

Écoles secondaires

Sivi 1

4,8 km 17' 5,2 km 7' 3 km 20' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

628 m 8'

De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge

629 m 8'

Gares

Lissewege

690 m 4' 1,1 km 2' 25'' 604 m 8' 690 m 8'

Bornes de recharge

Hof Ter Doest

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lissewege Gare

676 m 4' 581 m 8' 676 m 8'

Supermarchés

Spar Express Dudzele

4 km 14' 4,2 km 5' 2,8 km 22' 4 km 48'

Carrefour Market Zeebrugge

5,6 km 19' 6,8 km 9' 3,9 km 17' 5,6 km 1º 7'

Lidl Blankenberge

5,2 km 20' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

15,9 km 19'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 42 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Brugge-Noord", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kikker3" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sivi 1" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Dudzele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (9 minutes en voiture), "Lidl Blankenberge" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lissewege Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Doest") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lissewege" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

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