Residence for sale - Oostende RBT36684
Sportstraat 19 8400 Oostende
359 000 €
Are you searching for Residence for sale - Oostende?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
"VILLA DORA" Pand met karaktervolle gevel gelegen in de mooiste Belle Époque wijk van Oostende en grenzend aan de Wellington Hippodroom. Op slechts enkele minuten wandelen van zee. De locatie biedt een unieke combinatie van historiciteit en moderne levensstijl. Een gebouw met veel ruimte, ingedeeld met ; * inkom gebouw met trapzaal * Sous-sol en het verhoogd gelijkvloers (bus 0001- opp 109m2), * 1e en 2ev (bus 0201 - opp 137m2) ELEKTRISCHE KEURINGEN : * conforme attesten beschikbaar (herkeuring noodzakelijk na uitvoering werken -zie verder) EPC ATTESTEN (geen renovatieverplichting):: * 0001 score 400 kwh / m2 jaar - label D - 20250415-0003578070 RES 1- opmaak 15-04-2025 * 0201 score 383 kwh / m2 jaar - label D -20250415-0003578087 RES 1- opmaak 15-04-2025 ASBESTINVENTARISATTESTEN:: * 0001 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * 0201 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * Attest gebouw: Niet Asbestveilig - opmaak VERBRUIK : * individuele meters GEBRUIK : * sous sol en verhoogd gelijkvloers : vrij * 2e en dakverdiep : vrij STEDENBOUW * Stedenbouwkundige overtreding lopende m.b.t het opdelen van het pand in 4 woongelegenheden zonder verkrijgen van een omgevingsvergunning. * het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 2 woongelegenheden - datum beslissing 13/01/2025. * bus 0001 : woonentiteit sous-sol en gelijkvloerse verdieping * bus 0201 : woonentiteit 1e en 2e verdieping DIVERSEN * voorgevel vorig jaar gerenoveerd * achtergevel in sierpleister (2003) * renovatiewerken noodzakelijk * Aanpassingswerken noodzakelijk om het aantal woongelegenheden van 4 naar 2 terug te brengen of naar om te vormen naar een eengezinswoning. ERFGOED * Het pand is GEEN beschermd monument * Aanduidingstype : Vastgesteld bouwkundig erfgoed * Beschrijving : gebouw opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed in Oostende met lokaal belang en heeft een hoge locuswaarde. LOCATIE: * De nabijheid van de zee en de levendige sfeer van de buurt maken het perfect voor strandliefhebbers en iedereen die graag geniet van een actieve omgeving. * rustige straat - niet betalend parkeren * dichtbij zee en wellington hippodroom * bus, tram en winkel op wandelafstand * afrit A10 richting E40 : 5 km Bezoek * op afspraak
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 359 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1918
Interior description
Livable surface
246 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
4
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
4
Total land surface
105 m²
Ground depth
21 m
Terrain width at the roadside
5 m
Balcony
No
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan