Huis te koop - Oostende RBT36684

Sportstraat 19 8400 Oostende

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT36684
  • 246 m²
  • 4 Badkamer(s)
Sportstraat 19 8400 Oostende
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostende?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"VILLA DORA" Pand met karaktervolle gevel gelegen in de mooiste Belle Époque wijk van Oostende en grenzend aan de Wellington Hippodroom. Op slechts enkele minuten wandelen van zee. De locatie biedt een unieke combinatie van historiciteit en moderne levensstijl. Een gebouw met veel ruimte, ingedeeld met ; * inkom gebouw met trapzaal * Sous-sol en het verhoogd gelijkvloers (bus 0001- opp 109m2), * 1e en 2ev (bus 0201 - opp 137m2) ELEKTRISCHE KEURINGEN : * conforme attesten beschikbaar (herkeuring noodzakelijk na uitvoering werken -zie verder) EPC ATTESTEN (geen renovatieverplichting):: * 0001 score 400 kwh / m2 jaar - label D - 20250415-0003578070 RES 1- opmaak 15-04-2025 * 0201 score 383 kwh / m2 jaar - label D -20250415-0003578087 RES 1- opmaak 15-04-2025 ASBESTINVENTARISATTESTEN:: * 0001 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * 0201 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * Attest gebouw: Niet Asbestveilig - opmaak VERBRUIK : * individuele meters GEBRUIK : * sous sol en verhoogd gelijkvloers : vrij * 2e en dakverdiep : vrij STEDENBOUW * Stedenbouwkundige overtreding lopende m.b.t het opdelen van het pand in 4 woongelegenheden zonder verkrijgen van een omgevingsvergunning. * het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 2 woongelegenheden - datum beslissing 13/01/2025. * bus 0001 : woonentiteit sous-sol en gelijkvloerse verdieping * bus 0201 : woonentiteit 1e en 2e verdieping DIVERSEN * voorgevel vorig jaar gerenoveerd * achtergevel in sierpleister (2003) * renovatiewerken noodzakelijk * Aanpassingswerken noodzakelijk om het aantal woongelegenheden van 4 naar 2 terug te brengen of naar om te vormen naar een eengezinswoning. ERFGOED * Het pand is GEEN beschermd monument * Aanduidingstype : Vastgesteld bouwkundig erfgoed * Beschrijving : gebouw opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed in Oostende met lokaal belang en heeft een hoge locuswaarde. LOCATIE: * De nabijheid van de zee en de levendige sfeer van de buurt maken het perfect voor strandliefhebbers en iedereen die graag geniet van een actieve omgeving. * rustige straat - niet betalend parkeren * dichtbij zee en wellington hippodroom * bus, tram en winkel op wandelafstand * afrit A10 richting E40 : 5 km Bezoek * op afspraak Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

246 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

105 m²

Diepte perceel

21 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36684 Ref. verkoper: 20250518_Sportstraat Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Zó Groot

469 m 1' 48'' 672 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

469 m 1' 48'' 672 m 1' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Westdiep

422 m 1' 51'' 467 m 55'' 422 m 5' 422 m 5'

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

815 m 5' 1,3 km 2' 5'' 577 m 9' 815 m 10'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,5 km 2' 45''

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

8,4 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne

163 m 1' 57''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

157 m 1' 53''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

479 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

510 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

514 m 6'

Treinstations

Ostende / Oostende

1,9 km 10' 5,4 km 8' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

3,1 km 10' 4,1 km 5' 3 km 12'

Laadstations

Eva Oostende III

284 m 34''

Autodelen

Cambio - Petit Paris

471 m 2' 21'' 471 m 6' 471 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oostende Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Oostende

553 m 1' 52'' 553 m 43'' 553 m 7' 553 m 7'

Aldi Oostende

896 m 2' 59'' 896 m 1' 12'' 783 m 9' 896 m 11'

Comarkt Oostende (Gelijkheid)

1,1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 856 m 12' 1,1 km 13'

Golfen

Wellington Golf Oostende

924 m 1' 34''

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Oostende Station".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oostende III") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Petit Paris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oostende (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oostende (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarkt Oostende (Gelijkheid) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - Westdiep" binnen 5 minuten loopafstand.Kinderdagverblijf Zó Groot is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Vti Petrus En Paulus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kortrijk bereiken. In slechts 22 minuten kun je Brugge bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen