ImmobilIiën Brouckaert (8400 Oostende)

Energiezuinige- en volledig gerenoveerde rijwoning met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen ingedeeld met een inkom met vestiairekast en stalen designdeur- ruime zit- en eethoek - ingerichte keuken voorzien van inbouwtoestellen, koele berging (plaats voor wasmachine en droogkast), toilet, 2 slaapkamers, zolderberging, zonnige inpandige koer met achteraan het perceel een overdekt terras. Locatie: Gelegen in een aangename buurt met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Diversen/ info of bezichtiging; Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder renovatiewerken, aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor meer info of een plaatsbezoek. T : ### – M: danny@brouckaert. Meer weten?

Centraal gelegen garagebox omgeving Heilig Hartkerk nabij Mac-Leodplein AFMETINGEN * poortopening (doorgang):2,58m * hoogte onder de poort :1,95m * breedte binnenin : 2,76m * hoogte vloer tot plafond : 2,26m EXTRA INFO * verlichting en stopcontact aanwezig * geen wateraansluiting * garage wordt afgesloten via een pvc rolluik met cilinderslot * in- en uitrit via de Nijverheidstraat * poort aan de straat met afstandsbediening en sleutelslot * vrij bij akte LOCATIE • Centraal station : 2 km • Zeedijk, Wellington Hippodroom 1km • Snelweg : 3 km Bezoek • mits afspraak Meer weten?

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers gelegen op de derde verdieping van een kleine meergezinswoning verder ingedeeld met een inkom, nachthal, toilet met handwasser, berging, woonkamer met balkon, open ingerichte keuken, koele berging naast de keuken, badkamer met ligbad en lavabo (tevens aansl was & droogkast), 2 slaapkamers waarvan 1 met terras - GEBOUW * lasten en kosten gemene delen : 70€/maand * fietsberging op het gelijkvloers DIVERSEN * Max bezetting : 2 personen * nieuw geverfd Meer weten?

"VILLA DORA" Pand met karaktervolle gevel gelegen in de mooiste Belle Époque wijk van Oostende en grenzend aan de Wellington Hippodroom. Op slechts enkele minuten wandelen van zee. De locatie biedt een unieke combinatie van historiciteit en moderne levensstijl. Een gebouw met veel ruimte, ingedeeld met ; * inkom gebouw met trapzaal * Sous-sol en het verhoogd gelijkvloers (bus 0001- opp 109m2), * 1e en 2ev (bus 0201 - opp 137m2) ELEKTRISCHE KEURINGEN : * conforme attesten beschikbaar (herkeuring noodzakelijk na uitvoering werken -zie verder) EPC ATTESTEN (geen renovatieverplichting):: * 0001 score 400 kwh / m2 jaar - label D - 20250415 ### RES 1- opmaak 15-04-2025 * 0201 score 383 kwh / m2 jaar - label D -20250415 ### RES 1- opmaak 15-04-2025 ASBESTINVENTARISATTESTEN:: * 0001 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * 0201 : Asbestveilig - opmaak 15-04-2025 * Attest gebouw: Niet Asbestveilig - opmaak VERBRUIK : * individuele meters GEBRUIK : * sous sol en verhoogd gelijkvloers : vrij * 2e en dakverdiep : vrij STEDENBOUW * Stedenbouwkundige overtreding lopende m.b.t het opdelen van het pand in 4 woongelegenheden zonder verkrijgen van een omgevingsvergunning. * het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 2 woongelegenheden - datum beslissing 13/01/2025. * bus 0001 : woonentiteit sous-sol en gelijkvloerse verdieping * bus 0201 : woonentiteit 1e en 2e verdieping DIVERSEN * voorgevel vorig jaar gerenoveerd * achtergevel in sierpleister (2003) * renovatiewerken noodzakelijk * Aanpassingswerken noodzakelijk om het aantal woongelegenheden van 4 naar 2 terug te brengen of naar om te vormen naar een eengezinswoning. ERFGOED * Het pand is GEEN beschermd monument * Aanduidingstype : Vastgesteld bouwkundig erfgoed * Beschrijving : gebouw opgenomen in de lijst van bouwkundig erfgoed in Oostende met lokaal belang en heeft een hoge locuswaarde. LOCATIE: * De nabijheid van de zee en de levendige sfeer van de buurt maken het perfect voor strandliefhebbers en iedereen die graag geniet van een actieve omgeving. * rustige straat - niet betalend parkeren * dichtbij zee en wellington hippodroom * bus, tram en winkel op wandelafstand * afrit A10 richting E40 : 5 km Bezoek * op afspraak Meer weten?

Instapklaar hoekappartement gelegen op 800m wandelen van Fort Napoleon, zee en duinengordel, als volgt ingedeeld:: Gelijkvloers: inkomhal met toilet, ruime garage met alle aansluitingen (W-E-G), wasplaats ( cv ketel op aardgas - waterontharder), toegang naar de koer/terras, trap in natuursteen naar de eerste verdieping. 1ste verdieping : Ruime eet- en zithoek (inbouwspots), volledig geïnstalleerde keuken met alle toestellen, terras aan de voor- en achtergevel. 2de verdiep : nachthal, 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer met instapdouche, ligbad, toilet, vaste trap naar de dakverdieping. Dakverdieping : Eventueel te gebruiken als ruime berging en/of speelruimte / 3e kamer voor de kinderen. EXTRA: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage naast de huidige garage (Deze garage wordt niet afzonderlijk verkocht noch verhuurd alvorens de woning verkocht is). Comfort en afwerking: * sectionale elektrisch bediende garagepoort * hangtoiletten * waterontharder * regenwaterpomp in de put zelf * trap naar 1ev en raamtabletten afgewerkt in natuursteen * inbouw LED verlichting op verschillende plaatsen * regenwaterput voor gebruik van wasmachine en toilet GLVL DIVERSEN * zeer lichtrijke woonruimtes * het app maakt deel uit van een klein gebouwencomplex bevattende 2 app en 4 garages. * private inkomdeur * goeie energiescore PLUSPUNTEN * individueel verbruik W - G - E LOCATIE * Centraal station : 5 km * Snelweg : 4 km * Bus, bakker, slager, apotheek op wandel/fietsafstand BEZOEK * Op afspraak Meer weten?

Goed gelegen app in de exclusieve wijk "HAZEGRAS", dichtbij het centraal station, Maria Hendrikapark en op wandelafstand van het stadscentrum, verder ingedeeld op de 3ev met een inkom, toilet, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douchecel , slaapkamer. Ideaal als investering en/of hoofd- en 2ev verblijf. Diversen: - reservekapitaal 4.085 euro - 1/5 in de gemene delen van het gebouw - geen lift - 1 appartement per verdiep - Elektriciteit conform - Label D (geen renovatieverplichting) - Laag K.I. : 247 euro - prijs / ligging zijn uitstekend Openbaar vervoer : - station, tram en busverbinding op wandelafstand Beschikbaarheid: - vrij bij akte Bent u op zoek naar een interessante locatie en investering, aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak. Tel ### - M: ### - ### Meer weten?

Instapklaar appartement met ruime zonneterrassen gelegen op de 1ste verdieping van "Residentie INFINITY III" te Oostende (Mariakerke). Verder ingedeeld met een inkom, nachthal, met vestiairekast, toilet met handwasser, woonkamer met terras en open zicht, ingerichte keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, terras aan de achtergevel over de breedte van beide slaapkamers. Comfort/ Diversen: * Energielabel "A" * Individuele verwarming op aardgas * Verbruik W-G-E : individueel * Elektriciteit conform A.R.E.I. Gebouw : * laatste jaarafr app en garage 2023 : 740 euro Extra : * Mogelijkheid tot aankoop van een garage (5m breed) in het gebouw. Bereikbaarheid: * tram en bushalte : te voet * winkels op wandelafstand Meer weten?

Prachtige half gesloten woning in hartje Mariakerke. Deze woning combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met een ideale ligging. Veel natuurlijke lichtinval en een zongerichte tuin - volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van duurzame materialen wat zorgt voor een moderne en energiezuinige woning - 4 slaapkamers. Locatie: Gelegen in een aangename buurt met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Diversen: * update van de afwerking : 28 05 25 * Voor meer info omtrent een bezichtiging neem gerust contact : T ### – M: ### Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een kleine meergezinswoning. Het biedt alle comfort en een moderne afwerking. Gelegen in de voorstad dichtbij winkels, supermarkten en het openbaar vervoer. Het appartement is zeer lichtrijk en strak van afwerking. De woonkamer gaat naadloos over in de open ingerichte keuken, en de badkamer is voorzien van een ligbad. Het gebouw verkeert in topstaat en is voorzien van een lift. Jaarlijkse lasten en kosten bedragen +/- 1350 euro - Vrij te bezoeken mits afspraak. Meer weten?

Woonappartement (96m2) met panoramisch open zicht op de kaai en haven , verder ingedeeld met een inkom (veiligheidsdeur), ruime woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zonneterras aan de achtergevel, 2 individuele kelderbergingen, 4e verdieping met lift. Beschikbaarheid: * appartement vrij bij akte Locatie: * wandelafstand van Centraal Station Troeven: * prijs / ligging zijn uitstekend * aankoop met meerwaarde op termijn Bezoek: * mits afspraak Meer weten?

Dit hoekappartement inclusief garage maakt deel uit van een kleine meergezinswoning op een open ligging in de wijk Sint-Jan. Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en ingedeeld met een inkom, hall, zeer lichtrijke en zonnige woonkamer, aparte keuken, berging, badkamer, 2 volwaardige slaapkamers, garage op het gelijkvloers. INFO HUUR:: • huurcontract van 20 februari 2020 • huurprijs app met garage: 640 euro /maand - (goed rendement) • start huur : 01 maart 2020 • duur : 1 jaar • Geen syndicus • Lasten en kosten : geen • W-G-E individueel te betalen door de huurder STAAT: • normaal • Asbestveilig TROEVEN : • Interessante prijs • klein gebouwencomplex • 1 app per verdiep • Rustig gebouw • dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer DIVERSEN: • goeie huuropbrengst BEZICHTIGING: • afspraak te maken via mail op ### Meer weten?

TE KOOP * Centraal gelegen appartement met 1 slaapkamer gelegen op de dakverdieping (4ev) van een kleine meergezinswoning, als volgt ingedeeld: * Inkom appartement met nachthal, woonkamer, keuken, toilet, slaapkamer, badkamer met douche, berging. COMFORT EN AFWERKING * PVC ramen voorzien van Hoogrendementsglas * Centrale verwarming op aardgas * Appartement Asbestveilig GEBOUW * lasten en kosten gebouw : documenten in aanvraag * nieuwe gasketel geplaatst in het gebouw * geen lift LOCATIE: * wandelafstand van het Vogelzangpark TROEVEN: * open zicht * 1 app per verdiep * klein complex * Ideaal als startersappartement of eerste woonst BESCHIKBAARHEID: * te bespreken BEZOEK * Mits afspraak Meer weten?

Volgende loten zijn nog beschikbaar : Lot 1 (37 are 71 ca). Hier bestaat de mogelijkheid om dit nog te herverdelen in 2 loten. Locatie: Momignies is gelegen in de laars van Henegouwen, en telt 5000 inwoners. Momignies ligt in het zuiden van de provincie Henegouwen en ligt ingeklemd tussen de stad Chimay en de Franse Grens. Daarmee is het, samen met Essen, een van de twee Belgische gemeenten die aan slechts aan één andere Belgische gemeente grenst. De site van de vijvers van Cendron in in Forge-Philippe, nabij Momignies, biedt verschillende visactiviteiten en -formules aan in een uitzonderlijke natuurlijk kader. De overige buurgemeenten zijn Frans. Gesitueerd tussen Chimay en Frankrijk. Charmante deelgemeentes zijn, Macon, Macquenoise, Beauwelz, Forge-Philippe en Seloignes. Het is een regio waar zich vele jonge gezinnen vestigen. Dit vanwege de omliggende steden met werkgelegenheid en uitbreiding van KMO-zones. Deze ontwikkelen zich onder andere in Chimay, Couvin en Philippeville. Graag nodigen wij u uit om deel te nemen aan een vrijblijvende rondrit in de Ardennen. Vermits wij maatwerk leveren is deze volledig aan uw noden gewijd. Tijdens deze rondrit laten we u bijzondere kavels zien, informeren we u over ons concept maar daarnaast leggen we uit hoe u uw aankoop in de Ardennen zo fiscaal mogelijk interessant maakt. We analyseren mee en dragen vervolgens oplossingen voor om uw portefeuille zo rendabel mogelijk te maken. Meer weten?

Handelspand op toplocatie en op wandelafstand van alle winkelcentra, Zee en Strand - de totale oppervlakte bedraagt 216m2, zijnde 128m2 op het gelijkvloers en 88m2 kelderruimte + gesloten terras (bezetting openbaar terrein 69m2) Indeling: Gelijkvloers : handelszaak met inkom aan het Mijnplein, bar, warme keuken, afwasruimte, toilet mindervaliden, uitgang Schipperstraat. Kelderverdieping :sanitair blok, technische ruimte, koelcel, kelder eventueel ook te gebruiken als slaapkamer en/of als bureau etc..Kleedkamer en douche voor personeel in aparte ruimte plus was- en droogmachine. Extra info: Comfort : professioneel ingerichte horeca keuken Sanitair : toilet vrouwen, toilet mannen, toilet mindervaliden Nutsvoorzieningen : elektriciteit, centrale verwarming op aardas, water Ventilatie: airco Mobiscore :9,2 Meer weten?