ImmobilIiën Brouckaert (8400 Ostend)

Voor wie graag zijn zaak wil uitbaten en/of opstarten in een uniek pand met veel uitstraling is dit een ideale mogelijkheid. De ruimte op het gelijkvloers bevindt zich in een 19e-eeuws herenhuis en kan dienen voor diverse doeleinden, o.a; verkoopkantoor, vrij beroep, etc.... verder ingedeeld met een inkom, toilet met handwasser, de ruimte zelf, kitchenette, kelderberging - Lasten en kosten gebouw 50 €/maand - Verbruik W-G-E individueel - Mogelijkheid tot overname van de huidige inrichting.- Dichtbij alle winkels en openbaar vervoer - (geen horeca) - Te bezoeken mits afspraak. Meer weten?

Goed gelegen meergezinswoning bevattende 3 woongelegenheden als volgt ingedeeld: * Kelder ingedeeld met bergingen en lokaal meters - koertje * app 0001 / gelijkvloers (opp 54 m2) - 1 slpk, * app 0101 / 1ev (opp 67) - 1 slpk * app 0201 / 2e en dakverdieping (opp 78 m2) - 2 slpks COMFORT : * alle appartementen voorzien van een condenserende gasketel / warm water via hetzelfde systeem. ELEKTRISCHE KEURINGEN : * Kelder : conform / herkeuring op 29/10/2029 * 0001 / conform / herkeuring op 29/10/2029 * 0101 / conform / herkeuring op 30/12/2027 * 0201 / conform / herkeuring op 30/12/2027 * gemene delen : geldig tot 12 11 2023 ENERGIEATTESTEN:: * 0001 score 340 kwh / m2 jaar - label D - 20241022-0003422201- RES 1- opmaak 22/10/2024 * 0101 score 329 kwh / m2 jaar - label D - 20241022-0003422227- RES 1- opmaak 22/10/2024 * 0201 score 170 kwh / m2 jaar - label B -20241022-0003422157- RES 1- opmaak 22/10/2024 * Gemeenschappelijke delen : 20241022-0003421643-GD-1- opmaak 22/10/2024 ASBESTATTESTEN:: * 0001 : Asbestveilig - opmaak 22/10/2024 * 0002 Asbestveilig - opmaak 22/10/2024 * 0102 : Asbestveilig - opmaak 22/10/2024 * Attest gebouw: Niet Asbestveilig - opmaak 22/10/2024 VERBRUIK : * alle appartementen voorzien van individuele meters water/ gas en elektriciteit * grondplannen beschikbaar GEBRUIK : * GLVL : vrij * eerste verdiep : vrij * 2e en dakverdiep : gebruik als tweede verblijf STEDENBOUW * het gebouw is vergund geacht als een meergezinswoning met 3 woongelegenheden - datum beslissing 07/09/2017 * geen beschermd onroerend erfgoed INFORMATIE ONGESCHIKT/ ONBEWOONBAARHEID * 0001 : voldoet niet aan de kwaliteitsvereisten (Besluit van 23/07/2024) * 0101 : voldoet niet aan de kwaliteitsvereisten (Besluit van 10/11/2023) DIVERSEN * Kelder te renoveren * goot vooraan in oktober 2024 vernieuwd LOCATIE: * rustige straat - niet betalend parkeren * dichtbij zee en wellington hippodroom * bus, tram en winkel op wandelafstand * afrit A10 richting E40 : 5 km Bezoek * op afspraak Meer weten?

Ruim woonappartement 127m2 groot - verder ingedeeld met een inkom voorzien van halkasten, riante woonkamer, afzonderlijke keuken met balkon, badkamer met douche en lavabo (aansluiting wasmachine), drie ruime slaapkamers, terras aan de achtergevel. Comfort/afwerking/Diversen * dubbele beglazing / pvc ramen * goeie energiescore (geen renovatieplicht) * Appartement Asbestveilig * Appartement voldoet aan de Vlaamse Codex Wonen * conformiteitsattest aanwezig Gebouw * EPC gemeenschappelijke delen beschikbaar * lasten en kosten gebouw 2023 : 1.789€ (inclusief aandeel brandverzekering) * reservekapitaal geen * recent werd er een nieuwe gasketel geplaatst in het gebouw * aandelen app en berging : 162/1.000sten Locatie: * wandelafstand van alle winkels en openbaar vervoer Troeven: * prijs / oppervlakte zijn uitstekend * Ideaal voor vaste woonst, 2de verblijf of als investering voor verhuur . Beschikbaarheid: * app vrij van gebruik / niet verhuurd Bezoek: * Mits afspraak Meer weten?

Deze ruime villa met 4 slaapkamers, volledig onderkelderd is gebouwd in 2001, en oriënteert zich op een mooi perceel van ca.1.818 m2. Vlot bereikbaar en toch rustig gelegen in een doodlopend deel van de straat en als volgt is ingedeeld: Kelderverdieping : 3 kelderbergingen, stookplaats en ruime garage met elektrische bediende sectionale poort. Gelijkvloers : een royale inkomhal met gastentoilet en lavabo. Deze brengt ons verder naar de lichtrijke leefruimte voorzien van een open haard. Een afzonderlijke ingerichte keuken die erg ruimtelijk aanvoelt met inbouwtoestellen en keukeneiland afgewerkt met een natuursteen werkblad. Naast de keuken merken we ook nog een bijkeuken met plaats voor wasmachine en droogkast etc., verder een slaapkamer/ buro, badkamer met douche en lavabo afgewerkt met granito werkblad, terrassen rondom de woning alsook de tuin prachtig is aangelegd en prima onderhouden. Oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Bovenverdieping: nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers, tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet, berging. De leefruimtes kennen veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met uitzicht op de grote tuin. Geen vis à vis. Comfort – Isolatie - diversen • Dak geïsoleerd (120mm MW) • Spouwisolatie • PVC ramen voorzien van dubbele beglazing • Centrale verwarmingsketel op stookolie • Warm water gekoppeld aan cv ketel • Regenwaterput 10.000 L met pomp in de garage Extra troef • Open ligging • Eerste eigenaars • Autoliefhebbers kunnen hun wagen(s) in een meer dan ruime en praktische garage parkeren. • Dit is een unieke kans om rustig en tegelijk centraal gelegen te wonen in een bijzonder aangename omgeving gelegen binnen de 3 km van het centrum van Diksmuide en alle winkels. Gebruik en bezoek: • Vrij bij akte • Te bezoeken mits afspraak Video: • ### Meer weten?

Instapklare energiezuinige hoekwoning als volgt ingedeeld:: Gelijkvloers: inkomhal, toilet, garage met plaats voor wasmachine, terras, trap naar 1ste in natuursteen. 1ste verdieping : ruime lichtrijke woonkamer met een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast met vriezer, vaatwasser, dampkap, terras aan de voor- en achtergevel. 2de verdiep : nachthal, 2 slaapkamers waarvan slaapkamer 2 toegang geeft (via een vaste trap) naar de dakverdieping, badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo met spiegelkast, toilet. Dakverdieping : ingericht als ruime berging / slaapkamer (kinderkamer) / hobbyruimte Extra: Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garage op de hoek. (Deze garage wordt niet afzonderlijk verkocht noch verhuurd alvorens de woning verkocht is). Voorziene comfort en afwerking: * PVC raamprofielen bi-color * hoogrendementsglas * sectionale elektrisch bediende garagepoorten * verwarming: condensatie gaswandketel + radiatoren * hangtoiletten * inbouwspots op diverse plaatsen * onderkasten in de keuken voorzien van LED verlichting * ventilatiesysteem C / Mechanische ventilatie * regenwater voor toilet en wasmachine * waterontharder * regenwaterpomp in de put zelf * Asbestattest : niet van toepassing Diversen * woning maakt deel uit van een klein gebouwencomplex * EPB/EPC dossier beschikbaar Pluspunten: * aansluiting W - G - E * Centraal station : 5 km * Snelweg : 2 km * Bus, bakker, slager, apotheek op wandel/fietsafstand * woning volledig geschilderd * te bezoeken mist voorafgaandelijke afspraak Meer weten?

TE KOOP * Lichtrijk dakappartement met 1 slpk - groot zonneterras met panoramisch zicht - fietsberging op het gelijkvloers. COMFORT EN AFWERKING * dubbele beglazing / pvc ramen GEBOUW * lasten en kosten gebouw 2023 : 870€ * nieuwe gasketel geplaatst in het gebouw * lift tot 4ev (trap naar 5ev) * EPC certificaatnummer: 20240826-0003351122-RES-1 LOCATIE: * wandelafstand van alle winkels en openbaar vervoer (bus) * 300m van zee TROEVEN: * altijd zon * open zicht * Ideaal als startersappartement of eerste woonst BESCHIKBAARHEID: * app vrij van gebruik / niet verhuurd BEZOEK * Mits afspraak Meer weten?

Centraal gelegen eengezinswoning gelegen op wandelafstand van het Sint-Catharinaplein als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkom woning, polyvalente ruimte (ev voor vrij beroep, kiné etc...), slaapkamer, badkamer met toilet en douchecel, plaats voor aansluiting wasmachine, - 1ev : overloop, woonkamer met open ingerichte keuken - 2e verdiep : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet. Comfort/ Diversen: * geen renovatieverplichting * dak geïsoleerd met 10 cm PUR * elektriciteit conform A.R.E.I. * Asbestveilig * centrale verwarming op aardgas * aansluitingen voorzien voor een extra keuken op het gelijkvloers. Bereikbaarheid: * bushalte : te voet * supermarkt, bank op wandelafstand * speelplein kinderen op wandelafstand Meer weten?

Dit appartement inclusief garage maakt deel uit van een kleine meergezinswoning op een open ligging in de wijk Sint-Jan. Gelegen op de 1e verdieping (geen lift) en ingedeeld met een inkom, hall, zeer lichtrijke en zonnige woonkamer, aparte keuken, berging, badkamer, 2 volwaardige slaapkamers, garage op het gelijkvloers. INFO HUUR:: • huurcontract van 01 augustus 2023 • duur : 1 jaar • huurprijs app met garage: 640 euro /maand (goed rendement) • start huur : 01 augustus 2023 • Geen syndicus • Lasten en kosten : geen • W-G-E individueel te betalen door de huurder STAAT: • goed onderhouden • reeds nieuwe cv ketel geplaatst • Asbestveilig TROEVEN : • Interessante prijs • klein gebouw bevattende 2 app / 4 garages • 1 app per verdiep • Rustig gebouw • Ideaal voor vaste woonst • dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer DIVERSEN: • Elk voorstel bespreekbaar BEZICHTIGING: • afspraak te maken via mail op ### Meer weten?

Dit appartement inclusief garage maakt deel uit van een kleine meergezinswoning op een open ligging in de wijk Sint-Jan. Gelegen op de 2e verdieping (geen lift) en ingedeeld met een inkom, hall, zeer lichtrijke en zonnige woonkamer, aparte keuken, berging, badkamer, 2 volwaardige slaapkamers, garage op het gelijkvloers. INFO HUUR:: • huurcontract van 20 februari 2020 • huurprijs app met garage: 640 euro /maand - (goed rendement)) • start huur : 01 maart 2020 • duur : 1 jaar • Geen syndicus • Lasten en kosten : geen • W-G-E individueel te betalen door de huurder STAAT: • goed onderhouden - gedateerd • reeds nieuwe cv ketel geplaatst • Asbestveilig TROEVEN : • Interessante prijs • klein gebouw bevattende 2 app / 4 garages • 1 app per verdiep • Rustig gebouw • Ideaal voor vaste woonst • dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer DIVERSEN: • Elk bod bespreekbaar BEZICHTIGING: • afspraak te maken via mail op ### Meer weten?

Woonappartement (96m2) met panoramisch open zicht op de kaai en haven, verder ingedeeld met een inkom (veiligheidsdeur), ruime woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer, 2 slaapkamers, zonneterras aan de achtergevel, 2 individuele kelderbergingen.Asbestveilig. Beschikbaarheid: * appartement vrij van gebruik vanaf 01/12/ 2024 Gebouw * lasten en kosten gebouw / jaarafrekening 2021 : 871,51€ * lasten en kosten gebouw / jaarafrekening 2022 : 1.158,19 € * reservefonds : aanwezig * AV 2024 : geen speciale opmerkingen * app : 76/1.000 sten der gemene delen waaronder de grond * kelders :1/.000 sten delen der gemene delen waaronder de grond Diversen * Asbestveilig Locatie: * wandelasfstand van Centraal Station Troeven: * prijs / ligging zijn uitstekend Bezoek: * Mits afspraak enkele dagen vooraf Meer weten?

Instapklaar appartement met ruime zonneterrassen gelegen op de 1ste verdieping van "Residentie INFINITY III" te Oostende (Mariakerke). Verder ingedeeld met een inkom, nachthall, toilet met handwasser, woonkamer met terras en open zicht, ingerichte keuken, berging met cv ketel en aansluiting wasmachine, badkamer met douche en lavabo met meubel, 2 slaapkamers, terras over de breedte van beide slaapkamers. Comfort/ Diversen: * Energielabel "A" * Individuele verwarming op aardgas * Verbruik W-G-E : individueel * Elektriciteit conform A.R.E.I. Extra : * Mogelijkheid tot aankoop van een garage in het gebouw voorzien van een elektrisch bediende poort. Bereikbaarheid: * tram en bushalte : te voet * winkels op wandelafstand Meer weten?

Perceel grond met een totale oppervlakte van +/- 7.100m2 die eventueel kan opgedeeld worden in 3 loten voor open bebouwing + achterliggend een perceel grotendeels landbouwgrond van +/- 4.000 m2 groot. De uiteindelijke loten zijn allen bestemd voor open bebouwing. Niet gelegen in overstromingsgebied. Geen bouwverplichting. Bereikbaarheid: * Afrit E25 (Vielsalm) + 15 min tot in Nadrin Locatie: Nadrin is één van de deelgemeentes van Houffalize. De andere zijn Mont, Tailles, Tavigny, Mabompré en Wibrin. Houffalize is een stad gelegen in de provincie Luxemburg! Houffalize is een pittoresk dorpje dat 5000 inwoners telt, gekend voor gastronomie, cultuur, skipistes, wandelroutes enz. Meer weten?

8 prachtige bouwkavels met een oppervlakte tussen 1.227m2 en 2.277m2 gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Durbuy ! Open- en half open bebouwing. iGeen bouwverplichting. Verkavelingsvergunning bekomen. Alle nutsvoorzieningen aanwezig. Loten 7/7A en 8/8A/9 reeds verkocht. Prijzen variëren tussen 155.000 € en 205.000€. De percelen zijn verder gelegen in een rustige omgeving en beiden een prachtig uitzicht op de vallei. Ideale locatie voor een eerste of tweede bewoner. De grond ligt in een landelijke woonwijk. Vrij van aannemer. Septon is gelegen in de provincie Luxemburg en een deelgemeente van Durbuy. Omliggende gemeenten zij Petite -Somme en Palenge. Het dorpje is gelegen om 4 km van het centrum van Durbuy. Het heeft een opp van 12,26 km2. Telt 521 inwoners in de buurt bestaat er een schaarste aan gronden.Vandaar ontwikkelen wij het hoogste punt van Septon. Zo heb je een wijds zicht van 25 km.. update 15 09 2024 Meer weten?

Winkel met woonst momenteel uitgebaat als dagbladhandel. Eerste eigenaar. Omvattende : de winkelruimte zelf uitgevende aan de Kerkstraat, berging, ingerichte keuken en badkamer, slaapkamer, gezellig terras met ruime berging aan de achtergevel Pluspunten • Onmiddellijke omzet gegarandeerd gezien bestaand cliënteel • Kwaliteitsafwerking in winkel en woongedeelte / winkel volledig ingericht • Airco, camera’s, alarminstallatie aanwezig • Recent gebouw • Perfecte combinatie tussen wonen en werken • Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum • Instapklaar • Geen overname te betalen (enkel stock te betalen) • gunstige EPC score • voordelige koopprijs • Vrij bij akte! Meer weten?

Winkel met woonst momenteel uitgebaat als dagbladhandel. Eerste eigenaar. Omvattende : de winkelruimte zelf uitgevende aan de Kerkstraat, berging, ingerichte keuken en badkamer, slaapkamer, gezellig terras met ruime berging aan de achtergevel Pluspunten • Onmiddellijke omzet gegarandeerd gezien bestaand cliënteel • Kwaliteitsafwerking in winkel en woongedeelte / winkel volledig ingericht • Airco, camera’s, alarminstallatie aanwezig • Recent gebouw • Perfecte combinatie tussen wonen en werken • Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het centrum • Instapklaar • Geen overname te betalen (enkel stock te betalen) • gunstige EPC score • voordelige koopprijs • Vrij bij akte! Meer weten?

Volgende loten zijn nog beschikbaar : Lot 1 (37 are 71 ca). Hier bestaat de mogelijkheid om dit nog te herverdelen in 2 loten. Locatie: Momignies is gelegen in de laars van Henegouwen, en telt 5000 inwoners. Momignies ligt in het zuiden van de provincie Henegouwen en ligt ingeklemd tussen de stad Chimay en de Franse Grens. Daarmee is het, samen met Essen, een van de twee Belgische gemeenten die aan slechts aan één andere Belgische gemeente grenst. De site van de vijvers van Cendron in in Forge-Philippe, nabij Momignies, biedt verschillende visactiviteiten en -formules aan in een uitzonderlijke natuurlijk kader. De overige buurgemeenten zijn Frans. Gesitueerd tussen Chimay en Frankrijk. Charmante deelgemeentes zijn, Macon, Macquenoise, Beauwelz, Forge-Philippe en Seloignes. Het is een regio waar zich vele jonge gezinnen vestigen. Dit vanwege de omliggende steden met werkgelegenheid en uitbreiding van KMO-zones. Deze ontwikkelen zich onder andere in Chimay, Couvin en Philippeville. Graag nodigen wij u uit om deel te nemen aan een vrijblijvende rondrit in de Ardennen. Vermits wij maatwerk leveren is deze volledig aan uw noden gewijd. Tijdens deze rondrit laten we u bijzondere kavels zien, informeren we u over ons concept maar daarnaast leggen we uit hoe u uw aankoop in de Ardennen zo fiscaal mogelijk interessant maakt. We analyseren mee en dragen vervolgens oplossingen voor om uw portefeuille zo rendabel mogelijk te maken. Meer weten?

Handelspand op toplocatie en op wandelafstand van alle winkelcentra, Zee en Strand - de totale oppervlakte bedraagt 216m2, zijnde 128m2 op het gelijkvloers en 88m2 kelderruimte + gesloten terras (bezetting openbaar terrein 69m2) Indeling: Gelijkvloers : handelszaak met inkom aan het Mijnplein, bar, warme keuken, afwasruimte, toilet mindervaliden, uitgang Schipperstraat. Kelderverdieping :sanitair blok, technische ruimte, koelcel, kelder eventueel ook te gebruiken als slaapkamer en/of als bureau etc..Kleedkamer en douche voor personeel in aparte ruimte plus was- en droogmachine. Extra info: Comfort : professioneel ingerichte horeca keuken Sanitair : toilet vrouwen, toilet mannen, toilet mindervaliden Nutsvoorzieningen : elektriciteit, centrale verwarming op aardas, water Ventilatie: airco Mobiscore :9,2 Meer weten?