Tourism
Settling near Cité Rosenberg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée Gaspar".
Residence for sale, Steinfort RBX17211
8445 Steinfort
1 200 000 €
5 Bedroom(s)
150 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Je vous propose cette agréable maison d’habitation libre des trois côtés, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2,72 ares et offrant environ 150 m² de surface habitable et 170 m² surface totale.
Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin
Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :
Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude.
Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.
Un bien idéal pour une famille
Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.
Frais d'agence à charge du vendeur.
Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin
Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :
Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude.
Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.
Un bien idéal pour une famille
Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.
Frais d'agence à charge du vendeur.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
1 200 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
5
Livable surface
150 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Number of parking places (outdoor)
2
EPC/PEB reference
B
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
Crèch'Ndo Arlon
Nurseries
Ecole Maternelle Libre
Preschools
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Elementary schools
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
High schools
Transports
A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)
Motorways
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Train stations
Ikea Arlon
Charging stations
Cambio - Chasseurs Ardennais
Car-sharing system
Shopping
Delitraiteur Arlon
Supermarkets
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Tourism
Musée Gaspar
Museums
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trier
Metz
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Esch-sur-Alzette? It takes about 23 minutes by car. Need to reach Thionville for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delitraiteur Arlon" (6 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes by car), "Aldi Arlon" (10 minutes by car).
Education
For parents who drive their children to school, preschool "Ecole Maternelle Libre" is reachable in 4 minutes by car.
The daily school run is made easier with "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (high school), reachable in 8 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "Crèch'Ndo Arlon" is 8 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just a short drive away, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (elementary school) is reachable in 5 minutes.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 28 - Hagen - Arlon, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning with a stop reachable in under 4 minutes on foot, E67 - Bastogne - Luxembourg, the nearest stop being 14 minutes away on foot.
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 6 minutes away by car.
The nearest train station is "Kleinbettingen": reachable in 3 minutes by car, or 56 minutes by public transport.
Regular drivers will appreciate that the motorway A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just 5 minutes away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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