Residence for sale - Houthulst RBU12911

Koordendraaiershoek 15 8650 Houthulst

Make offer from 299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Koordendraaiershoek 15 8650 Houthulst

Are you searching for Residence for sale - Houthulst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

BEZOEKMOMENT: 30 augustus, 10.00 – 11.30 uur. Laat het me even weten indien je er graag bij bent.
Gezinswoning – 3 ruime slpk. – zonnepanelen – knusse tuin in Houthulst.

STARTPRIJS: de woning staat te koop met een vanafprijs. Ieder voorstel boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit voorstel.

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een rustige woonwijk? Deze charmante gezinswoning in Houthulst heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én een aangename tuin!

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in een aangename en gezellige leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin. De ingerichte keuken is praktisch en goed uitgerust. De woning heeft bovendien een ruime inpandige garage.

De bovenverdieping is opgedeeld in een nachthal, drie ruime en comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet en ligbad (aansluitingen voor een douche zijn reeds voorzien).

De grote troef van deze woning is de knusse tuin met tuinhuisje en gezellige plekjes. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Bouwtechnisch: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, 14 zonnepanelen met thuisbatterij (2021), Viessmann-ketel (2023), het dak werd recent behandeld tegen mos.

Kortom: een schitterende eigendom, zowel voor investeerders als voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft.

Benieuwd? Plan je bezoek met Marlies via Contact of Tel 0498 61 29 38 .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

2005

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

3

Frontage width

12 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

130 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Total land surface

336 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

162 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU12911 Seller's ref.: 7050585 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pimpampoentje

985 m 4' 1.3 km 1' 58'' 734 m 12' 985 m 12'

Preschools

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

828 m 3' 1 km 2' 4'' 659 m 12' 828 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

828 m 3' 1 km 2' 4'' 659 m 12' 828 m 10'

High schools

'T Saam

8.9 km 31' 10.3 km 12' 0 m 0'' 8.9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

592 m 7'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

597 m 7'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

1.2 km 15'

Train stations

Dixmude / Diksmuide

9 km 31' 9.7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Charging stations

Woumenweg

8.6 km 10'

Supermarkets

Okay Houthulst

517 m 1' 43'' 517 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Houthulst

617 m 2' 25'' 900 m 1' 29'' 617 m 7' 617 m 7'

Proxy Delhaize Zarren

6 km 21' 7.1 km 9' 4.8 km 16' 6 km 1º 12'

Golfs

Ieper Open Golf

16.7 km 17'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide with a stand 7 minutes’ walk away, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout with a stop 15 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a high school, "'T Saam" it is 12 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Pimpampoentje" it is 12 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", 2 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Houthulst" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Houthulst" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Zarren" (9 minutes by car).

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Wattrelos. Mouscron is 35 minutes away by car. In just 18 minutes by car you can reach Roeselare. It takes about 37 minutes to reach Ostend with your car.

Transports

A SNCB station ("Dixmude / Diksmuide") is located 31 minutes away by bike, or 11 minutes by car.In fewer than 10 minutes, you can find a charging station ("Woumenweg") for your electric car.

Tourism

"Ieper Open Golf" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.

Show all Show less