Huis te koop - Houthulst RBU12911

Koordendraaiershoek 15 8650 Houthulst

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Koordendraaiershoek 15 8650 Houthulst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houthulst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKMOMENT: 30 augustus, 10.00 – 11.30 uur. Laat het me even weten indien je er graag bij bent.
Gezinswoning – 3 ruime slpk. – zonnepanelen – knusse tuin in Houthulst.

STARTPRIJS: de woning staat te koop met een vanafprijs. Ieder voorstel boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit voorstel.

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning in een rustige woonwijk? Deze charmante gezinswoning in Houthulst heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort én een aangename tuin!

De woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in een aangename en gezellige leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin. De ingerichte keuken is praktisch en goed uitgerust. De woning heeft bovendien een ruime inpandige garage.

De bovenverdieping is opgedeeld in een nachthal, drie ruime en comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet en ligbad (aansluitingen voor een douche zijn reeds voorzien).

De grote troef van deze woning is de knusse tuin met tuinhuisje en gezellige plekjes. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Bouwtechnisch: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, 14 zonnepanelen met thuisbatterij (2021), Viessmann-ketel (2023), het dak werd recent behandeld tegen mos.

Kortom: een schitterende eigendom, zowel voor investeerders als voor een gezin of voor wie graag veel ruimte heeft.

Benieuwd? Plan je bezoek met Marlies via Contact of Tel 0498 61 29 38 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

336 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12911 Ref. verkoper: 7050585 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampoentje

985 m 4' 1,3 km 1' 58'' 734 m 12' 985 m 12'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

828 m 3' 1 km 2' 4'' 659 m 12' 828 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk

828 m 3' 1 km 2' 4'' 659 m 12' 828 m 10'

Middelbare scholen

'T Saam

8,9 km 31' 10,3 km 12' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

592 m 7'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

597 m 7'

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

1,2 km 15'

Treinstations

Dixmude / Diksmuide

9 km 31' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Laadstations

Woumenweg

8,6 km 10'

Winkels

Okay Houthulst

517 m 1' 43'' 517 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Carrefour Market Houthulst

617 m 2' 25'' 900 m 1' 29'' 617 m 7' 617 m 7'

Proxy Delhaize Zarren

6 km 21' 7,1 km 9' 4,8 km 16' 6 km 1º 12'

Golfen

Ieper Open Golf

16,7 km 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 18 minuten met de auto. Oostende is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Houthulst (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Houthulst (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Zarren (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Woumenweg") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Dixmude / Diksmuide") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pimpampoentje" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "'T Saam" is 12 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Jo/Sk", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets