Huis te koop - Houthulst

Schrijf je in op het bezoekmoment op zaterdag 10/05 via onze website: ### .000 liter - Voldoende parkeerplaats (garage, oprit en carport) - EPC: 335 kWh/m²/jaar, label D, UC: 2622557 (geen renovatieplicht) - Vraagprijs: 599.000 euro Meer weten?

Op een zeer rustige locatie te Merkem, gelegen tussen Houthulst en Langemark, stellen we u deze landelijke villa voor. Het eigendom omvat 2 percelen met een grondoppervlakte van samen 3.869 m2. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m2, werd opgericht in 1989 en werd in 2012 energetisch gerenoveerd en uitgebreid. Zo werd er ondermeer voorzien in vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water) en 18 zonnepanelen (2011) van 240 Wp met groenestroomcertificaten. Daarnaast zijn de daken en gevels geïsoleerd en beschikt men over hoogrendementsbeglazing (PVC en hout). Dit alles resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 186 kWh/(m2jaar) of energielabel B. Tot slot is er nog een regenwaterput van 7.000 l beschikbaar.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - bergruimte - apart toilet met handenwasser - ruime, lichtrijke eet- en woonkamer met tegelkachel - aansluitende open, ingerichte keuken voorzien van alle moderne toestellen - gezellige zithoek/TV-ruimte met inmaakmeubilair - gelijkvloerse slaapkamer met inmaakkast - ensuite badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet - technische berging/wasplaats.Eerste verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet.Exterieur: voortuin met poortje langszij - carport en oprit - aangelegde achtertuin met gazon en pergola - moestuin met serre en tuinhuis - bergplaats met kelder - zonneterras en overdekt terras - weide voor hobbydieren met dierenhok - natuurlijke vijver en verschillende bomen.Beschikbaarheid: Niet onmiddellijk beschikbaar bij akte. In overleg met eigenaars.Enkele troeven: Prachtige, landelijke ligging; Groot zongericht perceel; Instapklaar en energiezuinig; 5 slaapkamers. Bent u op zoek naar ruimte, privacy en rust in een groene, natuurlijke omgeving? Dan is dit vastgoed vast en zeker iets voor u! Mis deze opportuniteit niet en neem vandaag nog contact op!Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In een rustige, residentiële en kindvriendelijke verkaveling te Houthulst treft u deze instapklare gezinswoning.Met zijn 170 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt deze woning u alle ruimte om een gezellige thuis van te maken. Deze woning dateert van 1966 en beschikt over een stevige betonconstructie.Deze woonst is ingedeeld als volgt: inkomhall, lichtrijke living, geïnstalleerde keuken, kleine (kelder)berging, toilet, garage met automatische poort en ruime leefveranda die toegang heeft tot het terras.Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers (6, 10 en 17 m²) en een badkamer met enkele lavabo, douche en toilet.De geïsoleerde zolder is toegankelijk via een flex-trap en biedt heel wat stockageruimte.Achter de woning is er een terras en een diepe onderhoudsvriendelijke tuin. In de 2 tuinhuisjes die voorzien zijn, kan men tuinmateriaal en de terrasmeubelen opbergen.Voor de woning is er een oprit voorzien om 2 auto’s te parkeren.Alle leef- en slaapruimtes zijn in helder wit geschilderd, wat de woning een bijzonder frisse en lichtrijke uitstraling geeft.Er werden in de loop der jaren renovatiewerken uitgevoerd, nl. nieuwe vloeren (1999), nieuwe keuken (2005), veranda (2012), spanplafond in de living, isolatie zolder, nieuwe ramen (2016), automatische poort (2022). In 2024 werden volgend werken uitgevoerd, nl. er werden 2 nieuwe pellet kachels voorzien, nieuwe dakbedekking op de veranda, 5 zonnepanelen met thuisbatterij geplaatst, nieuwe douche, nieuwe vloerbekleding in veranda, nieuw schuifraam in de veranda met toegang tot terras,..Nutsvoorzieningen: stadswater, regenwater (10.000 Liter), septische put, elektriciteit dag, PVC ramen dubbel glas, handmatige PVC rolluiken,..Het openbaar vervoer, school en kleinhandel liggen op wandelafstand.Interesse? Kom de woning gerust ontdekken! Meer weten?

In Klerken, deelgemeente van Houthulst, huisvest deze prachtige villa met volgende indeling: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met apart toilet - lichtrijke leefruimte met houthaard - volledig ingericht keuken uitgerust met een oven, microgolf, koelkas, elektrische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak - wasplaats - hall - 2 slaapkamers - apart toilet - ingerichte badkamer met instapdouche, ligbad en lavabomeubel - berging - grote garage met automatische sectionaalpoort en extra bergruimte. VERDIEP 1: Nachthal - 1 ruime slaapkamer - zolderruimte met tal van mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. TUIN: Volledig aangelegde tuin met oprit - aangename zonneterrassen - tuinberging. ALGEMEEN: - Ruime villa met tal van mogelijkheden! - CV op aardgas. - 2 slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping! - Prachtig uitzicht! - Kwalitatieve materialen! - Regenwaterput: 15.000l Kortom, deze woning in Klerken biedt veel ruimte en comfort! Curieus? Bekijk alvast de 360° virtuele tour: ### .vastgoedvanoverschelde.be Meer weten?

Te Jonkershove, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze ruime halfopen, te renoveren bebouwing aan. De woonst bevindt zich op een zeer groot perceel van maar liefst 2.165 m2, centraal gelegen pal in het dorpscentrum, en biedt u een waaier aan mogelijkheden. De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van veel ruimte en groen. Het eigendom verkeert in een verzorgde, goed onderhouden staat en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 182 m2. Doch is er nood aan een energetische renovatie en modernisering. Op heden wordt er verwarmd op centrale verwarming (stookolie), alsook beschikt men over 3-fase aansluiting en zowel regenwater als steenputwater. Aansluiting op aardgas is tevens mogelijk. Het dak werd reeds vernieuwd in 1988 en verkeert in goede staat. Daarnaast beschikken de ramen voor het merendeel over elektrische rolluiken.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: woonkamer (29 m2) met eetplaats en zithoek - afzonderlijke, ingerichte keuken (10 m2) - badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet - 2 gelijkvloerse slaapkamers (14 m2 en 12 m2) - toegang tot droge kelder (12 m2) - slaapkamer 3 op de voute (9 m2) - wasplaats en stookruimte (8 m2).Eerste verdieping: traphal - slaapkamer 4 (16 m2) - 2 afzonderlijke zoldergedeeltes van beiden ca. 30 m2, geschikt voor het inrichten van extra slaapkamer(s).Exterieur: grote, groene tuin met boomgaard - koer/terras en oprit langszij - garage en verschillende bijgebouwen/aanhorigheden.Enkele troeven: Zeer groot perceel met groene, natuurlijke tuin. Ideaal voor wie houdt van groen of enkele hobbydieren wenst te houden; Verschillende bijgebouwen; Structureel degelijk gebouwde woning in goed onderhouden staat; 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; Centraal gelegen, halfopen en met opzit langszij; Tal van mogelijkheden. Wenst u meer informatie of komt u graag het grote potentieel van deze woning ontdekken ter plaatse? Contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

-- BEZOEK DIT PROJECT OP ZONDAG 27 APRIL --14:00 - 16:30Verkaveling 'Tabaksveld' is een prachtige nieuwbouwrealisatie van 2 tijdloze en uiterst kwalitatieve halfopen woningen. De woningen zijn gelegen op het einde van een doodlopende straat in een recente verkaveling en met een zeer vlotte verbinding naar de diverse buurgemeenten. Deze bijzondere troeven prikkelden de bouwheer om hier 2 comfortabele en uiterst energiezuinige woningen op te trekken. Beide woningen beschikken over heel wat parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage + carport. Men koos resoluut voor een strakke architectuur met uitsluitend duurzame materialen. Hierdoor passen de woningen perfect in het straatbeeld en wordt er tegelijk een tijdloze uitstraling gecreëerd. Deze woningen zijn ideaal als vaste woonplaats, maar ook als veilige investering met groeiende meerwaarde.Deze twee halfopen woningen werden opgetrokken in een stijlvolle, strakke en moderne architectuur. De combinatie van wit gevelmetselwerk en antraciet aluminium schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling van de woning. Beide eigendommen beschikken bovendien over een carport naast de woning met inpandige garage.Indeling:Woning 1 bevindt zich op een perceel van net geen 400 m2 en telt ruim 166 m2 aan bewoonbare oppervlakte.We betreden de woning via de inkomhal met trap en apart gastentoilet. De inkomhal brengt ons tot in de open woonruimte met bureau. Dankzij de open keuken met kookeiland en afzonderlijke eetplaats wordt op het gelijkvloers een uniek en open gevoel gecreëerd. De grote glaspartijen zorgen voor heel wat natuurlijke lichtinval. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de berging met toegang tot de inpandige garage.Boven vinden we 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste badkamer met mogelijkheid tot dubbele wastafel, ligbad en douche.Buiten beschikt de woning over een carport met ruime oprit. Er is plaats voor zeker 3 wagens. Achteraan geniet u de hele dag van de zon in uw zuidwest gerichte tuin met terras.Wat maakt Tabaksveld uniek? Kleinschalig project; rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat; kwalitatieve architectuur en strakke, moderne afwerking; gebruik van uitsluitend duurzame materialen; 3 tot 4 slaapkamers; zuidwest gerichte tuinen; zeer veel parkeermogelijkheid; ... -> REEDS ENKELE PRIJSUPGRADES WERDEN GEIMPLEMENTEERD NAAR AANLEIDING VAN VERDERE AFWERKING. VRAAG HET OVERZICHT AAN DE MAKELAAR.(De woningen worden binnenkort volledig afgewerkt).Wenst u meer info over deze unieke nieuwbouwrealisatie in Houthulst? Maak nu uw afspraak op het nummer ### of via ### . Contacteer ons voor een gratis brochure van dit project. Meer weten?

Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage.Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet.Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel.Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs.Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen buiten gebruik gesteld en verwijderd.Enkele troeven: Grotendeels gerenoveerd, instapklaar; Zeer goed onderhouden en praktisch ingericht; Geen renovatieverplichting; Uitgerust met 15 zonnepanelen; Zowel inpandige garage vooraan, als garage met oprit achteraan toegankelijk. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te Jonkershove, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze ruime halfopen, te renoveren bebouwing aan. De woonst bevindt zich op een zeer groot perceel van maar liefst 2.165 m2, centraal gelegen pal in het dorpscentrum, en biedt u een waaier aan mogelijkheden. De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van veel ruimte en groen. Het eigendom verkeert in een verzorgde, goed onderhouden staat en heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 182 m2, doch is er nood aan een energetische renovatie en modernisering. Op heden wordt er verwarmd op centrale verwarming (stookolie), alsook beschikt men over 3-fase aansluiting en zowel regenwater als steenputwater. Aansluiting op aardgas is tevens mogelijk. Het dak werd reeds vernieuwd in 1988 en verkeert in goede staat. Daarnaast beschikken de ramen voor het merendeel over elektrische rolluiken.NOOT: In de advertentie tonen we u een mogelijke simulatie van het straatbeeld na gevelrenovatie.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: woonkamer (29 m2) met eetplaats en zithoek - afzonderlijke, ingerichte keuken (10 m2) - badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet - 2 gelijkvloerse slaapkamers (14 m2 en 12 m2) - toegang tot droge kelder (12 m2) - slaapkamer 3 op de voute (9 m2) - wasplaats en stookruimte (8 m2).Eerste verdieping: traphal - slaapkamer 4 (16 m2) - 2 afzonderlijke zoldergedeeltes van beiden ca. 30 m2, geschikt voor het inrichten van extra slaapkamer(s).Exterieur: grote, groene tuin met boomgaard - koer/terras en oprit langszij - garage en verschillende bijgebouwen/aanhorigheden.Enkele troeven: Zeer groot perceel met groene, natuurlijke tuin. Ideaal voor wie houdt van groen of enkele hobbydieren wenst te houden; Verschillende bijgebouwen; Structureel degelijk gebouwde woning in goed onderhouden staat; 4 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers; Centraal gelegen, halfopen en met opzit langszij; Tal van mogelijkheden. Wenst u meer informatie of komt u graag het grote potentieel van deze woning ontdekken ter plaatse? Contacteer ons kantoor op het nummer ### of per mail via ### . Meer weten?

Te renoveren woning met grote tuin en garage (914m²) en achterliggend perceel grond (3.400m²) De woning is als volgt ingedeeld; Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, apart toilet, badkamer, veranda, berging/waskamer, 2e toilet en kelder. Verdieping: nachthal, zolderkamer, dressing, twee slaapkamers en zolder. Aan de woning is een garage met uitweg naar de tuin. De tuin (±550m²) is verdeeld in verschillende compartimenten met bijgebouwen. Achteraan de tuin is een uitweg naar het perceel grond dat paalt op de achterzijde van de Valkestraat. Kortom een eigendom met heel veel mogelijkheden! Meer weten?

Te Klerken, deelgemeente van Houthulst, bieden we u deze charmante bebouwing aan, gelegen op een perceel van 637 m2. Deze aangename en hippe woning werd door de huidige eigenaar grondig aangepakt en al grotendeels gerenoveerd. Zo vernieuwde men onder meer al het buitenschrijnwerk, de elektrische installatie en de keuken. Alsook werd er een kwalitatieve, hoogwaardige laminaat geplaatst en wordt er op heden verwarmd op centrale verwarming (aardgas). Men koos er ook voor om te voorzien in 15 zonnepanelen. Tot slot beschikt men tevens over een steenput.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkomhal/vestiaire - traphal - gezellige woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek - afzonderlijk ingerichte keuken met granieten werkblad en toestellen van Miele en Novy - droge en praktische kelder - veranda met automatische zonnescreen - stookruimte - sas/wasplaats - badkamer met douche, lavabo en toilet - grote, inpandige garage.Eerste verdieping: trap- en nachthal - grote master bedroom met dressing - tweede slaapkamer - apart toilet.Exterieur: voortuin met oprit - achtertuin met gazon en (overdekt) terras - tuinhuis - oprit met automatische poort en tweede garage toegankelijk achteraan het perceel.Extra: Dit aanbod omvat tevens een jacuzzi en waterbed. Deze blijven staan en zijn begrepen in de verkoopprijs.Vroeger werd er verwarmd met propaangas. De tank is nog zichtbaar op de foto's in deze advertentie, maar werd ondertussen buiten gebruik gesteld en verwijderd.Enkele troeven: Grotendeels gerenoveerd, instapklaar; Zeer goed onderhouden en praktisch ingericht; Geen renovatieverplichting; Uitgerust met 15 zonnepanelen; Zowel inpandige garage vooraan, als garage met oprit achteraan toegankelijk. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Alleenstaande woning op 691 m² met vergezichten te Klerken! Deze ruime eigendom bevindt zich op wandelafstand van bakker, slager, school, ... en geniet toch van de nodige rust door het beperkte verkeer en de gezellige tuin met achterliggende velden. Bij het binnentreden bemerk je al snel de mogelijkheden die deze woning biedt. Naast de lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, is er nog een bureauruimte/slaapkamer, badkamer en berging. Op het verdiep zijn er vier kamers. Via de nachthal is er nog een toegang tot de zolder. Stockeren doe je in de extra berging met zoldering. Verder is er nog een losstaande garage en een zonnige tuin. Interesse? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse! EPC 772 kWh/m² (Ref. NI26051) Meer weten?

Moderne landelijke nieuwbouwwoning met extra ruimte en comfort Ontdek deze stijlvolle nieuwbouwwoning in modern landelijke stijl, gelegen in een rustige straat. Deze energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning biedt een kwalitatieve afwerking en een functionele indeling met veel natuurlijk lichtinval. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal met bureauruimte/berging Apart gastentoilet Open keuken met ingebouwde AEG-toestellen (oven, microgolf, kookplaat, spoelbak, vaatwasser en frigo) Leefruimte met veel lichtinval en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras Ruime keukenberging Inpandige grote garage met automatische poort Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers zonder schuine wanden Ruime badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele lavabo Tweede verdieping: Mogelijkheden om verder af te werken: Eén ruime slaapkamer Een aparte douchekamer Een extra bergruimte Troeven Regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op toilet en wasmachine Elektriciteit conform de normen Geen asbest aanwezig Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk Hoogwaardige afwerking met aluminium schrijnwerk Gelegen in een rustige straat ‼ Bekijk zeker de virtuele tour !! ### . Meer weten?