Maison à vendre - Houthulst

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Une maison à vendre à Houthulst (8650) + Localités.

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649 000 €

Maison à vendre

8650 Houthulst

Arrêt de bus · 9 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 37 min à pied

Située au 27 Zuid Torhoutstraat, à Houthulst, cette résidence neuve est proposée au prix de 649 000 €. Elle offre une surface habitable de 250 m² et se trouve sur un terrain de 574 m². Son orientation sud-ouest est un élément notable de son jardin, également orienté au sud-ouest. Le bien compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose aussi d’une buanderie et d’un garage, avec un garage indiqué. La maison comprend trois façades. La largeur de la façade avant est de 12 m, tandis que le terrain présente une largeur avant de 17 m et une profondeur de 32 m. La superficie constructible mentionnée est de 128 m². Le raccordement à l’eau est indiqué. Le bien est équipé de double vitrage et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le terrain est situé en zone agricole selon les informations urbanistiques fournies. Les scores G et P sont tous deux de A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Cette résidence neuve à vendre à Houthulst est affichée à 649 000 €. La TVA est applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence.

4 Chambre(s) 250 m² 128 m² Surface constructible

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323 000 €

Maison à vendre

8650 Houthulst

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · < 1 min à pied
Supermarché · 47 min à pied

Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept de Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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389 000 €

Maison à vendre

8650 Houthulst

Arrêt de bus · 19 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 27 min à pied

Vous recherchez une maison moderne et économe en énergie alliant confort, calme et intimité ? Cette maison semi-mitoyenne récente Quasi Neutre en Énergie (BEN) est située dans une rue paisible en lisière rurale de Houthulst, à seulement 1 km du centre et des supermarchés. Les amateurs de marche et de vélo apprécieront la nature environnante. Dès l'entrée, le hall soigné vous accueille avec un WC visiteurs. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison avec son grand espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur une buanderie/réserve pratique. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo. À l'extérieur, vous profitez d'une intimité optimale sur la terrasse et dans le jardin entièrement clôturé et facile d'entretien. La maison est 100 % prête à emménager, entièrement peinte, clôturée et équipée de stores occultants. Acquisition sous le régime des droits d'enregistrement (non soumise à la TVA de 21 %)—un déménagement en toute sérénité ! Atouts Majeurs: Économe en énergie : Maison NZEB (BEN), 5 panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7 000 L Confort & finitions : Stores occultants dans toutes les pièces, installation électrique conforme, garage intégré et grande allée Avantage financier : Possibilité d'achat à taux réduit de 2 % de droits d'enregistrement (sous conditions, pas de TVA de 21 %) Situation : Cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (à 1 km du centre) 100 % prête à emménager et entièrement peinte Jardin entièrement clôturé et facile d'entretien avec terrasse À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au ###

4 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

8650 Merkem

Gare · 136 min à pied
École · 39 min à pied
Supermarché · 49 min à pied

Cette résidence à vendre, située au 9 Langemarkstraat à Merkem, allie confort et cadre de vie paisible dans un environnement rural. Proposée au prix de 395 000 €, cette maison de caractère bâtie en 1917 offre une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un bain et d’une douche séparée, ainsi que deux toilettes distinctes. La propriété inclut également une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial. Un garage ainsi qu’une place de parking extérieure pour quatre véhicules complètent les équipements de ce bien. La maison bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain totalise 644 m² avec une profondeur de 46 mètres et une largeur de façade de 16 mètres, offrant une agréable intimité dans son jardin calme. En complément du garage, un abri de jardin est disponible pour le rangement du matériel ou des vélos. Le chauffage se fait au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Cette résidence ne dispose ni d’alarme, ni d’air conditionné, ni d’ascenseur, mais représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille sans compromis sur l’espace. Implantée dans une zone agricole sans droit de préemption ni protection spécifique du bien ou de son environnement, cette maison n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire. Le bien est disponible immédiatement à l’acte et n’est actuellement pas loué. Cette propriété est idéale pour une famille désirant s’installer durablement dans la région de Merkem, en bénéficiant d’un cadre naturel et d’une habitation fonctionnelle et bien entretenue. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier d’exception.

4 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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579 000 €

Villa à vendre

8650 Klerken

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 41 min à pied

Cette villa d’exception à vendre à Klerken, au prix de 579 000 €, se distingue par son cadre paisible et familial ainsi que par ses prestations soignées. Construite en 2012, cette maison vous offre une surface habitable généreuse de 193 m² implantée sur un terrain de 740 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée récente et une cuisine entièrement équipée, ce bien immobilier répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou en quête d’espace. La distribution pratique inclut également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, facilitant un mode de vie adapté à toutes les étapes de la vie. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité avec une entrée accueillante dotée d’un toilette invité, une buanderie séparée, une cave à provisions ainsi qu’un accès direct à un double garage et deux places de parking privées. La présence de panneaux photovoltaïques, d’une batterie domestique et d’un système de filtration d’eau souligne un engagement marqué pour l’efficacité énergétique et le bien-être quotidien. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain à finaliser, ainsi qu’un grenier aménagé en cinquième chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d’une haie et de treilles pour une intimité préservée, complété par un abri de jardin avec terrasse couverte où il fait bon se détendre. Située dans la commune tranquille de Klerken, à proximité immédiate de Diksmuide, cette propriété allie la quiétude de la campagne à la commodité des commerces locaux, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Avec son orientation sud, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de convenir d’une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette villa d’exception.

5 Chambre(s) 193 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 499 000 €

Maison à vendre

8840 Staden

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Staden, proposée au prix de 499 000 €. Entièrement rénovée en 2026 selon la description, elle offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 435 m². Construite en 1967, la propriété compte quatre façades et se situe à Molenwalstraat 1, 8840 Staden. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène à un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées et d’un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée, d’une superficie de 19 m², donne directement accès au jardin orienté sud-ouest et à sa terrasse. Un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement avec douche complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de 7, 14, 15 et 10 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m². Une trappe escamotable permet d’accéder au vaste grenier, indiqué comme espace de stockage supplémentaire dans la description. Le bien dispose également d’une cave de 10 m² et d’un garage de 32 m². La description mentionne un accès depuis le garage vers une voie de sortie où plusieurs véhicules peuvent stationner. Parmi les équipements et éléments signalés figurent une pompe à chaleur, le chauffage par le sol, 16 panneaux solaires, des volets roulants automatiques, une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres, du double vitrage, un certificat de conformité de l’installation électrique et un caractère entièrement exempt d’amiante. Située à Staden, la maison bénéficie, selon la description, d’un emplacement calme en bordure du centre du village, à proximité de commerces, d’écoles, d’établissements horeca et d’axes routiers importants. Le certificat de performance énergétique est indiqué avec un label A. Le bien n’est pas actuellement loué et la TVA n’est pas applicable. Le revenu cadastral mentionné est de 686 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Staden, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 164 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

359 425 € - 370 450 €

Projet: 't Merelnest

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Le projet résidentiel à taille humaine ’t Merelnest propose deux maisons neuves mitoyennes par un côté, situées à l’angle de la Merelstraat et de la Brugseweg, à Poelkapelle. Chaque habitation offre une surface habitable de 192 m², trois chambres, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, une salle de bains aménagée ainsi qu’un espace de rangement sous toiture. Les prix s’échelonnent de 359 425 € à 370 450 €. Les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse, d’une allée aménagée, d’un carport et de places de stationnement. Les équipements comprennent une pompe à chaleur avec chauffage par le sol aux deux niveaux et refroidissement passif, des panneaux solaires, une ventilation de type D avec récupération de chaleur et une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres. Une marge de choix pour les finitions est prévue selon l’avancement des travaux. Implanté au 37-38 Merelstraat, dans un environnement résidentiel calme, le projet bénéficie d’une liaison pratique vers Ypres et Roulers.

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

239 000 €

Maison à vendre

8610 Werken

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 22 min à pied
Supermarché · 21 min à pied

À Werken, cette maison à rénover se distingue par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Situé au 22 Vladslostraat, ce bien immobilier est proposé au prix de 239 000 €. Il offre une surface habitable de 204 m², hors cave, garage, espace de rangement et grenier, sur un terrain de 476 m². La maison compte six chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son état nécessite des travaux de rénovation et le bien est soumis à l’obligation de rénovation. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend un hall d’entrée, un séjour de 32 m² composé d’un coin salon et d’un espace repas, ainsi qu’une cuisine de 6 m² offrant une vue sur le jardin. Une grande pièce polyvalente à l’avant peut être aménagée selon les besoins, par exemple en chambre, bureau, espace de pratique professionnelle ou pièce de loisirs. Le niveau comprend également une salle de bains de 8 m² avec douche, lavabo et toilettes, une pièce en entresol, un hall d’escalier, des toilettes séparées avec lavabo et un garage de 25 m² avec espace de stockage ou atelier attenant. La maison dispose aussi d’une cave de 9 m², d’une buanderie et d’un grenier de 80 m², qui reste à isoler. À l’étage, le hall de nuit dessert les six chambres et donne accès à la trappe du grenier. À l’extérieur, le jardin clôturé, orienté à l’est, comprend une terrasse, une pelouse, une serre et un abri de jardin. La parcelle est également orientée à l’est. Le bien possède quatre façades, une place de stationnement extérieure et une surface constructible de 157 m². Plusieurs éléments ont déjà été remplacés : les fenêtres sont en PVC avec double vitrage à haut rendement et volets roulants, dont certains automatiques, ainsi que la porte d’entrée et la porte de garage. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles au gaz naturel ; deux chauffe-eau électriques de 15 et 100 litres sont également présents. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 725 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 490 €, et la TVA n’est pas applicable. Située à Werken, cette maison offre un cadre pour envisager une rénovation et un aménagement adaptés à vos projets, dans les limites des caractéristiques mentionnées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, prenez contact avec l’agence.

6 Chambre(s) 204 m² 157 m² Surface constructible

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Nouveau

949 000 €

Maison à vendre

8610 Handzame

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

À vendre à Handzame, cette résidence proposée au prix de **949 000 €** développe une surface habitable de **346 m²** sur un terrain de **6 858 m²**. Construite en **2018**, elle réunit des volumes généreux et un vaste espace extérieur. Situé **Mollestraat 8, 8610 Handzame**, ce bien immobilier offre une configuration répartie sur deux niveaux et présente quatre façades. La maison comprend **trois chambres**, une salle de bains et un toilette. La description mentionne une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu’un dressing et une salle de bains équipée notamment d’une baignoire autoportante. L’étage dispose également d’un espace supplémentaire, que la description présente comme pouvant convenir à différents usages. À l’extérieur, le terrain de 6 858 m² comprend un jardin et une terrasse, selon la description fournie. Le bien compte **six emplacements de parking extérieurs**. Le chauffage est au gaz ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de **143 kWh/m²/an**, avec la référence PEB **20240803-0003330430-RES-1**. La propriété n’est actuellement pas louée. La résidence se trouve à **Handzame**, sans autre précision géographique à ajouter. Son prix de vente est de **949 000 €** ; la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 346 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Villa à vendre (Nouvelle construction)

8840 Staden

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 16 min à pied
Supermarché · 28 min à pied

Bienvenue au 10, Klerkenstraat à Staden, où se marient confort de vie moderne, espace et finitions haut de gamme. Cette magnifique maison neuve a été aménagée dans les moindres détails et est entièrement prête à emménager. Dès votre entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère agréable et ouverte de la maison. Le spacieux salon bénéficie d’une lumière naturelle abondante et s’ouvre harmonieusement sur l’élégante cuisine ouverte. La cuisine, véritable cœur de la maison, a été aménagée dans un style moderne et avec des finitions de qualité, ce qui en fait l’endroit idéal tant pour les moments conviviaux en famille que pour les dîners entre amis. Depuis le salon, vous bénéficiez d’un bel accès au jardin aménagé, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Tout a déjà été aménagé pour vous : il ne vous reste plus qu’à emménager et à profiter. À l’étage, vous trouverez pas moins de quatre chambres à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse et confortablement aménagée. Grâce à ses finitions luxueuses, à son agencement bien pensé et au fait qu’elle soit entièrement prête à emménager, cette maison neuve offre tout le confort nécessaire pour des années de bonheur sans souci. Atouts : - Maison neuve entièrement prête à emménager - Finitions luxueuses et de qualité - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine ouverte élégante - 4 chambres à part entière - Salle de bains spacieuse - Jardin entièrement aménagé - Confort de vie contemporain - Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %, sous réserve du respect des conditions légales Un atout financier supplémentaire réside dans la possibilité d'acquérir ce logement au taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %, à condition que l'acheteur et le logement répondent aux conditions légales en vigueur.

4 Chambre(s) 270 m² 110 m² Surface constructible

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495 000 €

Maison à vendre

8840 Staden

Arrêt de bus · 10 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 20 min à pied

Maison individuelle économe en énergie, située dans un bel environnement. Elle se compose d’un hall d’entrée spacieux avec WC invités, d’un agréable séjour avec coin repas et salon, d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, d’une buanderie/réserve pratique et d’un grand jardin avec terrasses ensoleillées aménagées ainsi qu’un garage indépendant de 25 m². Au premier étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains équipée (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC) et un escalier fixe menant au deuxième étage, aménagé avec une grande 4e chambre et un grenier de rangement. Atouts supplémentaires : • Économe en énergie • Installation électrique conforme • Citerne d’eau de pluie • Allée privée avec grand garage indépendant • Cave sèche • Jardin aménagé et clôturé • Belle situation au calme • Prête à emménager Cette villa est à vendre SANS AGENCE via le concept Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétai

4 Chambre(s) 201 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

Sur demande

Maison à vendre

8840 Staden

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

À Staden, cette maison familiale rénovée offre 209 m² de surface habitable, quatre chambres et un jardin orienté sud-ouest. Proposée au prix exact de **359 000 €**, elle dispose d’une superficie totale de terrain de 285 m² et présente un EPC de 83 kWh/m²/an, correspondant à un label A. La maison comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG, un îlot central et de nombreux rangements, ainsi qu’un séjour et une salle à manger de 37 m². Une pièce de bureau, une buanderie et un espace de rangement complètent les aménagements mentionnés. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec dressing, côtoient une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. La maison compte deux toilettes au total. À l’extérieur, le jardin clôturé orienté sud-ouest comprend une terrasse et bénéficie d’un passage reliant la façade avant au jardin. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires, d’un double vitrage et d’un parlophone. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et des conduites prévues pour une pompe à chaleur sont également indiquées dans la description. Le certificat de l’installation électrique est conforme et le bien dispose d’une attestation « sans amiante ». Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison à Staden, nous vous invitons à prendre contact.

4 Chambre(s) 209 m² 117 m² Surface constructible

Détails

349 000 €

Maison à vendre

8840 Staden

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Située à Staden, cette résidence à vendre offre une opportunité rare dans un cadre résidentiel calme et recherché. D’une superficie habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété se compose de deux appartements distincts, idéalement conçus pour un investissement locatif ou une occupation mixte. Proposée au prix de 349 000 €, cette demeure se distingue par sa surface généreuse et son agencement fonctionnel, implantée sur un terrain de 492 m² orienté nord-ouest, avec une façade de 6 mètres de largeur. Le bien comprend au total trois chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour les occupants. Chaque appartement dispose d’une cuisine ouverte aménagée ainsi que de pièces de vie lumineuses et suffisamment spacieuses pour garantir une qualité de vie agréable. Les deux logements sont actuellement loués séparément et bénéficient d’un entretien régulier et soigné, ce qui témoigne d’une gestion rigoureuse et d’un bon potentiel de rentabilité. La propriété présente également une conformité électrique complète et un excellent classement énergétique (EPC B et C), renforçant son attractivité sur le marché immobilier. Implantée dans un environnement résidentiel non soumis à des risques d’inondation et sans préemption, cette résidence bénéficie d’un cadre urbanistique stable et sécurisé. Sa situation à Staden assure un accès aisé aux commodités locales tout en profitant de la tranquillité du cadre rural. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant acquérir un patrimoine fiable avec un rendement intéressant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement afin de concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.

3 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

Sur demande

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

À vendre à Poelkapelle, cette maison neuve mitoyenne par un côté, déjà construite et située dans le projet résidentiel à petite échelle ’t Merelnest, offre une surface habitable de 209 m² sur un terrain de 315 m². Son architecture contemporaine et son agencement fonctionnel sont complétés par des équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif, dont une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires. Le prix de vente n’est pas indiqué dans les informations disponibles. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilette pour les invités mène à un séjour lumineux, à une cuisine équipée avec îlot, à un espace de rangement pratique et à un garage intégré. La cuisine reste à choisir selon vos préférences, avec un budget prévu de 10 200 € hors TVA. À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains aménagée, dotée d’une douche à l’italienne, d’un double meuble lavabo et d’une toilette. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un jardin aménagé et clôturé avec terrasse, orienté sud-ouest, ainsi que d’une place de parking extérieure sur la propriété. Le meuble de salle de bains reste lui aussi à choisir, avec un budget prévu de 1 600 € hors TVA. Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol aux deux étages, avec refroidissement passif. Les panneaux solaires ont une puissance prévue de 4 000 Wp, et la ventilation de type D est équipée d’une récupération de chaleur. Une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres est également mentionnée. La maison compte trois façades et un garage ; le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le terrain est situé en zone résidentielle et le bien n’est pas localisé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations, les plans ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence.

3 Chambre(s) 209 m² 104 m² Surface constructible

Détails

Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Située Poorterstraat 2 G à Poelkapelle, cette maison neuve de la Résidence Poorterhof se distingue par ses 168 m² de surface habitable, ses trois chambres et ses deux salles de bains. Proposée à 379 000 €, elle est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Son agencement réparti sur trois niveaux associe des espaces de vie, des pièces polyvalentes et des équipements décrits dans le dossier du bien, pour une habitation dont les caractéristiques sont présentées avec précision. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée comprend un WC séparé et mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Une buanderie-rangement pratique et un garage intégré complètent ce niveau. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse et au jardin. À l’étage, une grande chambre dispose de sa terrasse privative ; une autre pièce peut être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou dressing. La salle de bains comprend une douche à l’italienne, une baignoire et un meuble double lavabo, tandis qu’un second WC est séparé. Le deuxième étage accueille une troisième chambre de taille complète ainsi qu’une deuxième salle de bains avec baignoire. Le bien possède un garage, ainsi qu’une place de stationnement couverte mentionnée dans la description néerlandaise. Le terrain totalise 192 m² ; la façade avant est orientée à l’est, compte deux façades et mesure 9 mètres de largeur. La parcelle présente une profondeur de 25 mètres et une largeur à l’avant de 7 mètres. Le chauffage est électrique et la description fait également état d’un chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 67 kWh/m²/an et un niveau E de 33 ; la description néerlandaise mentionne un label EPC A. Une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est également renseignée, et l’installation électrique est indiquée comme conforme, le bien étant déclaré sans amiante. Il n’est pas situé en zone inondable. L’acquisition au taux de TVA de 6 % au lieu de 21 % est possible sous conditions, tandis que les données financières indiquent « TVA : non ». Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Poelkapelle ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant les références RBX32530 et VK532.

3 Chambre(s) 168 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

379 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Découvrez cette habitation neuve de 202 m² habitables, proposée à la vente à Poelkapelle au prix de 379 000 €. Située à Poorterstraat 2 D, cette résidence offre une distribution sur trois niveaux, avec trois chambres, un bureau, une garage et des espaces extérieurs. Le bien est disponible à l’acte et n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un WC séparé et donne accès à une pièce de vie d’environ 44 m² avec cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un espace de rangement et de buanderie ainsi qu’un garage intégré. Depuis la pièce de vie, vous accédez à la terrasse et au jardin. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse avec terrasse, un bureau, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux autres chambres spacieuses et un espace de rangement supplémentaire. La parcelle s’étend sur 185 m² et la façade avant est orientée au nord-est. Le bien dispose d’un garage et bénéficie d’un certificat énergétique de niveau A, d’un E-peil de 28 et d’une consommation spécifique d’énergie primaire de 51 kWh/m²/an. Le chauffage est électrique. La description mentionne également un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Située à Poelkapelle, cette habitation est proposée au prix indiqué de 379 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

202 m²

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Nouveau

335 850 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8840 Westrozebeke

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 42 min à pied

Située au cœur de Westrozebeke, la résidence Gildhof propose cette maison neuve de trois chambres, d’une superficie habitable de 174 m², pour un prix de 335 850 €. Le projet comprend également trois appartements et six garages, mais le présent bien est une maison disposant de deux façades et de deux niveaux. Sa livraison est prévue à l’automne 2026, sous réserve de modification. L’intérieur comprend une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. La maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un parlophone ; le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. À l’extérieur, elle bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest ainsi que d’une terrasse. La superficie totale du terrain est de 127 m². Le raccordement à l’eau est indiqué. Le bien se trouve en zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural, et les scores G et P sont tous deux de niveau A. Il n’est pas situé en zone inondable. Le projet met en avant des choix de matériaux axés sur la durabilité, notamment la récupération de briques existantes. Le descriptif général de la résidence mentionne également des techniques énergétiques comprenant le chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur air/eau, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie privative et des panneaux photovoltaïques pour les logements ; les détails applicables à ce bien sont à confirmer auprès du vendeur. Le descriptif annonce la possibilité d’un taux de TVA de 6 %, sous réserve des conditions applicables. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison à Westrozebeke, vérifier les modalités de TVA et connaître les conditions de livraison, nous vous invitons à contacter l’agence. Une brochure de vente du projet Gildhof est également annoncée comme disponible auprès de l’agent immobilier.

3 Chambre(s) 174 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

635 000 €

Maison à vendre

8600 Dixmude

Arrêt de bus · 14 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 60 min à pied

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Michiel Debruyne op ### In de Beerststraat te Vladslo bevindt zich deze landelijke woning op een perceel van iets meer dan 4.000 m². De woning werd volledig gestript en gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is. Dankzij de ruime, goed georiënteerde tuin is dit een ideale woning voor wie houdt van ruimte en privacy. Ook op energetisch vlak heeft de woning heel wat troeven. Ze beschikt over een EPC-label B, 13 zonnepanelen en verwarming op pellets en via een warmtepomp. Het dak werd vernieuwd, zowel van de woning als van de schuur. Bovendien is de elektrische installatie conform en is de woning asbestvrij. De woning is als volgt ingedeeld: - Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder zijn er een praktische bergruimte, een wasruimte en de technische installaties. De lichtrijke leefruimte beschikt over een gezellige haard en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. -Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. - De tweede verdieping omvat een grote polyvalente ruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld: extra kamers, hobbyruimte, bureau of speelkamer. Op technisch vlak: * EPC-label B * Elektrische installatie conform * Asbestvrij * 13 zonnepanelen * Verwarming op pellets en via een warmtepomp KI: 354 , EPC:B 174 kwh/m2 P-score: A. G-score: A Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score: A , G-score: A

4 Chambre(s) 222 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

8920 Poelkapelle

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Poelkapelle, cette habitation de la Résidence Poorterhof offre une surface habitable de 185 m² et réunit trois chambres, un garage, un jardin et une agréable pièce de vie. Le bien immobilier est proposé au prix exact de 399 000 €. Il comprend également une place de stationnement et est disponible à l’acte. La maison compte deux niveaux et se trouve sur un terrain de 160 m². Sa façade avant est orientée à l’est et mesure 6 mètres de largeur. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 47 m² s’ouvre sur une cuisine ouverte avec îlot central. Une buanderie avec espace de rangement complète ce niveau, ainsi qu’un garage spacieux équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, le jardin est agrémenté d’une terrasse de 20 m². Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent la troisième chambre, décrite comme la chambre principale, et un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose au total d’une salle de bains et de deux toilettes. Les équipements énergétiques mentionnés comprennent sept panneaux solaires, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur air-eau. Le certificat énergétique indique un EPC A, une consommation spécifique d’énergie primaire de 74 kWh/m²/an et un niveau E de 43. L’installation électrique est conforme, le bien est déclaré sans amiante et une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres est présente. La maison n’est actuellement pas louée. Une acquisition au taux de droits d’enregistrement de 2 % peut être possible selon la situation personnelle de l’acquéreur, sous réserve d’un achat cette année. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Poelkapelle, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

599 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 34 min à pied

Voor meer informatie of wenst u de plannen in te kijken of een lot in optie te nemen, dan kunt u contact opnemen met Daan Seys, ### Prachtige alleenstaande nieuwbouwwoning nabij Diksmuide! Het huis is ingeplant op een ruim perceel van 2.187 m2. Daarnaast kan er een bijgebouw mee aangekocht worden van +- 120 m2. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw! Qua locatie: landelijk en rustig wonen in Esen, op slechts 3 km van het centrum van Diksmuide.Je geniet er van een rustige woonomgeving, omringd door uitgestrekte velden. De woning maakt deel uit van project ‘de Maagdhoek’ (LOT 1) De indeling: Qua buitenruimte: prachtige tuin + eventueel bijgebouw, dat dient kan doen als poolhouse, bijgebouw, praktijkruimte, extra opslag, etc. Op het gelijkvloers vinden we een aangename leefruimte met grote raampartijen, een keuken met kookeiland, toilet en berging. Mogelijkheid tot een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en inloopdouche. Op technisch vlak: Het betreft een BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal), wat betekent dat je uiterst energiezuinig woont dankzij de moderne technieken. U zal uiterst zuinig wonen! Het volgende is voorzien, 22 cm dakisolatie, 14 cm gevelisolatie en vloerverwarming die zorgen voor een uiterst gunstig E-peil! Vergunning uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregelen of bestuursmaatregelen opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Watertoets: P-score: B, G-score:B

3 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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Une maison à vendre à Houthulst (8650) + Localités.

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Houthulst (8650) + Localités

une maison

À Houthulst, 4 maisons sont actuellement proposées à la vente. La commune compte 10 098 habitants sur 56 km². L’âge moyen est d’environ 41 ans et 83% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu moyen par habitant s’élève à 16 748 € nets par an. Les nationalités indiquées sont 96,8% belge, 1,1% roumaine, 0,8% polonaise, 0,3% portugaise, 0,2% française, 0,2% néerlandaise, 0,1% hongroise et 0,5% autres. Les hommes représentent 50,1% de la population.

Le parc résidentiel est composé à 94,4% de maisons et à 5,6% d’immeubles à appartements. Les bâtiments ont en moyenne été construits autour de 1960, et les logements comptent en moyenne 5,8 pièces. Les maisons de type ouvert, fermes et châteaux représentent 50,6% des bâtiments, les maisons semi-fermées 26,9% et les maisons fermées 12,6%. Les maisons de commerce comptent pour 3,6%, les immeubles à appartements pour 5,3% et les autres types de bâtiments pour 1%. Pour une maison à vendre, le prix moyen indiqué est de 437 750 €. Les annonces vont de 323 000 € à 649 000 €.

Depuis le centre, l’accès à l’A19, entre Courtrai et Ypres, demande 13 minutes en voiture. L’accès à l’A17/E403, entre Bruges, Courtrai et Tournai, prend 21 minutes. Les routes N301 et N369 passent par Houthulst. 6 lignes de bus desservent la commune ; les lignes mentionnées comprennent les lignes De Lijn 20, 24, 28, 30 et 38. Les gares situées dans la commune ou à proximité sont celles de Dixmude, Kortemark, Roulers, Lichtervelde et Ypres.

Pour les familles, Houthulst compte 5 crèches, 5 écoles maternelles et 5 écoles primaires ; il n’y a pas d’école secondaire. Parmi les établissements cités figurent Kinderonthaal Eline, De Kolibrie, Vrije Basisschool Schooltrio et Vrije Basisschool Kouterkind Merkem. Les commerces alimentaires mentionnés sont 1 OKay et 1 Carrefour. La commune ne dispose pas de vélos partagés ni de voitures partagées, et aucune station de recharge n’y est connue. Wevelgem Airport est accessible en 26 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.