Tourisme
Ce bien, situé près de Smissestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.
Villa à vendre, Klerken RBW30710
Smissestraat 47, 8650 Klerken
579 000 €
5 Chambre(s)
193 m²
2 Salle(s) de bain
50 m² Terrasse
Description
Cette villa d’exception à vendre à Klerken, au prix de 579 000 €, se distingue par son cadre paisible et familial ainsi que par ses prestations soignées. Construite en 2012, cette maison vous offre une surface habitable généreuse de 193 m² implantée sur un terrain de 740 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée récente et une cuisine entièrement équipée, ce bien immobilier répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou en quête d’espace. La distribution pratique inclut également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, facilitant un mode de vie adapté à toutes les étapes de la vie. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité avec une entrée accueillante dotée d’un toilette invité, une buanderie séparée, une cave à provisions ainsi qu’un accès direct à un double garage et deux places de parking privées. La présence de panneaux photovoltaïques, d’une batterie domestique et d’un système de filtration d’eau souligne un engagement marqué pour l’efficacité énergétique et le bien-être quotidien. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain à finaliser, ainsi qu’un grenier aménagé en cinquième chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d’une haie et de treilles pour une intimité préservée, complété par un abri de jardin avec terrasse couverte où il fait bon se détendre. Située dans la commune tranquille de Klerken, à proximité immédiate de Diksmuide, cette propriété allie la quiétude de la campagne à la commodité des commerces locaux, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Avec son orientation sud, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de convenir d’une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette villa d’exception.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
579 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
193 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface totale du terrain
740 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
20251018-0003712997-RES-1
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Kolibrie
Crèches
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken
Écoles primaires
't Saam
Écoles secondaires
Transports
30 - Roeselare - Diksmuide
Bus
30 - Diksmuide - Roeselare
Diksmuide / Dixmude
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Woumenweg
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Houthulst
Supermarchés
Okay Houthulst
Proxy Delhaize Zarren
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Roeselare - Diksmuide, 30 - Diksmuide - Roeselare avec une station située à 6 minutes à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kolibrie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "'t Saam" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 7 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 32 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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