Villa à vendre - Klerken RBW30710

Smissestraat 47 8650 Klerken

579 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Smissestraat 47 8650 Klerken

Vous cherchez des Villa à vendre - Klerken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette villa d’exception à vendre à Klerken, au prix de 579 000 €, se distingue par son cadre paisible et familial ainsi que par ses prestations soignées. Construite en 2012, cette maison vous offre une surface habitable généreuse de 193 m² implantée sur un terrain de 740 m² orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée récente et une cuisine entièrement équipée, ce bien immobilier répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou en quête d’espace. La distribution pratique inclut également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, facilitant un mode de vie adapté à toutes les étapes de la vie. L’agencement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité avec une entrée accueillante dotée d’un toilette invité, une buanderie séparée, une cave à provisions ainsi qu’un accès direct à un double garage et deux places de parking privées. La présence de panneaux photovoltaïques, d’une batterie domestique et d’un système de filtration d’eau souligne un engagement marqué pour l’efficacité énergétique et le bien-être quotidien. L’étage propose trois chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain à finaliser, ainsi qu’un grenier aménagé en cinquième chambre avec espace de rangement. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu bénéficie d’une haie et de treilles pour une intimité préservée, complété par un abri de jardin avec terrasse couverte où il fait bon se détendre. Située dans la commune tranquille de Klerken, à proximité immédiate de Diksmuide, cette propriété allie la quiétude de la campagne à la commodité des commerces locaux, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Avec son orientation sud, ses nombreuses possibilités d’aménagement et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de convenir d’une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette villa d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

193 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

740 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20251018-0003712997-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30710 Réf. vendeur: VK492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

621 m 2' 4'' 621 m 37'' 588 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

471 m 1' 34'' 471 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

471 m 1' 34'' 471 m 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

5,9 km 21' 7 km 7' 4,7 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

506 m 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

528 m 6'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

1,5 km 18'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,1 km 21' 6,5 km 7' 5,2 km 1º 7' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

29,8 km 1º 40' 34,2 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,4 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,5 km 12' 3,9 km 4' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Okay Houthulst

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Zarren

4,2 km 14' 4,2 km 5' 4 km 50' 4,2 km 50'

Golfs

Ieper Open Golf

19 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Smissestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 32 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Houthulst" (4 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Saam" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kolibrie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire