Immo Vernack (8680 Koekelare)

RICHTPRIJS | Ieder voorstel wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit voorstel. VILLA - Grenzend aan het BOS en omringd door KARAKTERVOLLE BOMEN - 4/5 slaapkamers - ATELIER ca.114m² + GARAGE. Magnifieke villa in Houthulst op een zonnig perceel ca 2.484m², genietend van een zuid georiënteerde bosrijke tuin. Het perceel is voorzien van een riante oprit, karaktervolle oude bomen, een atelier (ca 114m²) en dubbele inpandige garage. De omheinde binnenkoer zorgt voor veel privacy en een aangenaam gevoel. Het gelijkvloers omvat een royale inkomhal voorzien van grote raampartijen met aansluitend een bureel en gastentoilet. Verder geeft de inkomhal uit op de keuken en de leefruimte met zithoek, inbouwhaard en eetplaats. De keuken is voorzien van een ontbijthoek en voorzien van alle comfort (MIELE), de praktische bijkeuken met wasplaats en de grote kelder net om de hoek maken het gelijkvloers compleet. Rondomrond op het gelijkvloers geniet je van een open zicht op bos of tuin. Het eerste verdiep is opgedeeld in 3/4 grote slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een walk-in dressing (mog. 5de slaapkamer). Éen van de kinderkamers is uitgerust met een inloopdouche. De luxueuze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tuin en terras zijn volledig zuidgericht en makkelijk in onderhoud, het rustgevend zicht op het bos is absoluut de grootste troef aan deze eigendom. De woning werd in "2017-2020", deels opgefrist: de aanbouw van een atelier van ca. 114m² met volautomatische poort, daglicht, nieuwe regenputten van 10.000l. nieuwe verharding, zonnepanelen, nieuwe ketel "zeer zuinig" (2022), warmtepomp, ventilatie,... Kortom een schitterende eigendom voor wie graag rustig in het groen wilt wonen en die veel opslagruimte wenst. Benieuwd? contacteer Marlies: ### Meer weten?

GEZELLIGE en KARAKTERVOLLE WONING in een zijstraat van de Langestraat. De woning werd van kop tot teen smaakvol gerenoveerd met duurzame materialen. Het gelijkvloers is lichtrijk en opgedeeld in een leefruimte, open keuken voorzien van alle comfort ( kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, spoelbak), gastentoilet en wasplaats. De eerste verdieping is opgedeeld in een slaapkamer, bergruimte en lichtrijke badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De zolder werd zeer mooi gerenoveerd met parket en de authentieke balken werden behouden. Kortom een zeer leuke woning in hartje Brugge. Bouwtechnisch: dubbele beglazing, conforme elektriciteit, renovatie van 2017/2018, alles is nieuw,... De woning is beschikbaar, mits inachtneming van de huurder (zeer goede huurder, €750/maand). STARTPRIJS | ieder voorstel boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die al dan niet kan ingaan op dit voorstel. Benieuwd? plan een bezoek via ### of bel ### Meer weten?

UNIEKE KANS - Volledig GERENOVEERD Deze volledig gerenoveerde woning combineert modern comfort met praktische indeling en een rustige, groene omgeving. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt. De ruime woonkamer, met zit- en eetplaats en een gezellige gaskachel, vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je de open keuken, die volledig uitgerust is en voorzien van alle modern comfort. De droge kelder is ingericht als wasplaats, terwijl een handige vaute kamer extra bergruimte biedt. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Enkel een paar details zoals plinten, laminaat in de nachthal en wat schilderwerken dienen nog afgewerkt te worden. De zuidgerichte tuin nodigt uit tot ontspannen in de zon, terwijl de achterliggende koer extra ruimte biedt. Een garage met atelier en een oprit voor twee wagens zorgen voor praktische opslag- en parkeermogelijkheden. Bouwtechnisch: alles is nieuw! hoogrendement beglazing, gaskachel, regenwater (30.000L), conforme elektriciteit, zonnepanelen, renovatie 2018 - 2019, nieuwe leidingen en afvoeren, nieuwe keuken, badkamer,... Met een prachtig open zicht op de velden geniet je van rust en ruimte, terwijl je toch vlakbij belangrijke invalswegen bent. Een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort, charme en een uitstekende ligging. Kom langs en ontdek deze unieke kans! ### of bel Marlies ### Meer weten?