Residence for sale - De Panne RBU67396
235 000 €
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Description
Cette maison charmante combine un emplacement exceptionnel, espace et nombreuses possibilités d’aménagement.
En entrant, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au salon lumineux avec coin repas, À côté se trouvent la cuisine équipée avec un débarras supplémentaire et une salle de bains avec baignoire.
À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’un second WC séparé.
À l’arrière, la maison dispose d’une terrasse, d’un espace de stockage supplémentaire et d’un grand abri de jardin — idéal pour profiter de l’extérieur ou disposer de plus d’espace de rangement.
Grâce à sa situation centrale, à seulement 200 mètres du Marché, vous bénéficiez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et restaurants.
De plus, cette maison offre un intéressant potentiel énergétique :
avec quelques rénovations limitées, la performance énergétique peut être nettement améliorée, augmentant ainsi le confort et la valeur du bien.
Cette propriété convient aussi bien comme résidence principale (achat à 2 % de droits d’enregistrement), résidence secondaire, ou investissement locatif à haut rendement.
ATOUTS:
- Emplacement central, à proximité immédiate du Marché
- Chauffage au gaz (installation facilement optimisable)
- 3 grandes chambres
- Beau potentiel de rénovation et de réaménagement
- Idéal comme premier achat ou investissement Show all Show less
Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 396 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
175 m²
Surface of living-room
35 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
140 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
721 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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