Residence for sale - Westrozebeke RBU55766

Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

295 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Bedroom(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

Are you searching for Residence for sale - Westrozebeke?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In de Dorpstraat, pal in het centrum van Westrozebeke, vinden we deze instapklare woning terug. De ligging biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle comfort van het dorpsleven. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en horecazaken, terwijl je dankzij de vlotte verbindingen met Roeselare en Izegem snel op weg bent naar andere bestemmingen. Hier woon je rustig én centraal tegelijk.De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Via de ruime inkomhal krijgen we toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met open indeling geniet van overvloedig daglicht dankzij de vele ramen en de lichtkoepel – een plek waar ruimte en gezelligheid samenkomen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met naastgelegen berging, ideaal voor extra opslag of voorraad. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een gezellig koertje en een ruime garage met elektrische poort.Op de eerste verdieping treffen we een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabomeubel, en twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Via een valtrap is er toegang tot de zolder, die extra opslagruimte biedt of verder kan worden ingericht.Achteraan de woning zorgt een gezellige veranda voor extra licht en leefruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust, met achteraan een ruim tuinhuis — ideaal als werkplaats of voor bijkomende bergruimte.De woning is volledig instapklaar en beschikt over tal van troeven, waaronder centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een regenwaterput van 5.000 liter. Bovendien is dit pand ook interessant als investering, aangezien het momenteel verhuurd is voor € 787 per maand.Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een aangename tuin en een topligging in het hart van Westrozebeke? Aarzel dan niet en maak vandaag nog je afspraak voor het bezoekmoment van 8/11/2025!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 295 000 €
  • Cadastral income: 599 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1993

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Livable surface

252 m²

Attic

Yes

Attic surface

23 m²

Veranda

Yes

Surface of the veranda

25 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

20 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Garden

Yes

Garden orientation

South-west

Total land surface

314 m²

Ground depth

46 m

Terrain width at the roadside

6 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

350 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251015-0003707752-RES-1

Validity date EPC/PEB

15/10/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU55766 Seller's ref.: 4179531 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

633 m 2' 6'' 869 m 1' 17'' 0 m 0'' 633 m 8'

Preschools

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

442 m 4' 442 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Elementary schools

Gemeentelijke Lagere School - Okido

421 m 1' 24'' 1.4 km 2' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

High schools

Go! Mska Roeselare

8.4 km 29' 9.7 km 10' 0 m 0'' 8.3 km 1º 40'

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

10.1 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

147 m 1' 46''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

147 m 1' 46''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

189 m 2' 16''

Train stations

Roeselare / Roulers

9.7 km 34' 11.1 km 13' 0 m 0'' 9.7 km 1º 56'

Airports

Wevelgem Airport

23.1 km 1º 21' 28.3 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Delhaize Roeselare

8.9 km 11'

Car-sharing system

Cambio - Weststraat

8.1 km 27' 0 m 0'' 8.1 km 1º 37'

Supermarkets

Spar Express Oostnieuwkerke

3.8 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3.8 km 45'

Okay Passendale

4.5 km 17' 4.5 km 5' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Aldi Staden

5.2 km 19' 6.9 km 7' 0 m 0'' 5.2 km 1º 2'

Amusement parks

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38.7 km 29'

Museums

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28 km 27'

Golfs

Ieper Open Golf

13.2 km 13'

Transports

A SNCB station ("Roeselare / Roulers") is located 34 minutes away by bike, or 13 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Roeselare") is only 11 minutes’ drive away.The motorway A19 (Kortrijk - Ieper) can be reached in 11 minutes.The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 23 minutes.About 27 minutes bike away, you will find the "Cambio - Weststraat" station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Oostnieuwkerke" (4 minutes by car), "Okay Passendale" (5 minutes by car), "Aldi Staden" (7 minutes by car).

Tourism

The museum "Centre Plugstreet 14-18 Experience" is nearby (27 minutes drive)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 29 minutes away.Want to play golf? You will find "Ieper Open Golf" at 13 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark with a stand 2 minutes’ walk away.

Nearby cities

Wattrelos is 34 minutes away by car. Mouscron is only 28 minutes away by car. It takes approximately 30 minutes to reach Roeselare with your bike. Only 28 minutes are needed to reach Kortrijk with your car.

Education

If you are looking for a high school, "Go! Mska Roeselare" it is 10 minutes away by car.You can find a close preschool: "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" and is 8 minutes' walk away.Gemeentelijke Lagere School - Okido is the most convieniently located elementary school: just 1 minute away by bike.

Show all Show less