Huis te koop - Westrozebeke RBU55766

Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 252
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Dorpstraat 28 8840 Westrozebeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Westrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Dorpstraat, pal in het centrum van Westrozebeke, vinden we deze instapklare woning terug. De ligging biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle comfort van het dorpsleven. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en horecazaken, terwijl je dankzij de vlotte verbindingen met Roeselare en Izegem snel op weg bent naar andere bestemmingen. Hier woon je rustig én centraal tegelijk.De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Via de ruime inkomhal krijgen we toegang tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte met open indeling geniet van overvloedig daglicht dankzij de vele ramen en de lichtkoepel – een plek waar ruimte en gezelligheid samenkomen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met naastgelegen berging, ideaal voor extra opslag of voorraad. Op het gelijkvloers vinden we bovendien een badkamer met ligbad en lavabomeubel, een gezellig koertje en een ruime garage met elektrische poort.Op de eerste verdieping treffen we een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en lavabomeubel, en twee ruime slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval. Via een valtrap is er toegang tot de zolder, die extra opslagruimte biedt of verder kan worden ingericht.Achteraan de woning zorgt een gezellige veranda voor extra licht en leefruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitengevoel. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van rust, met achteraan een ruim tuinhuis — ideaal als werkplaats of voor bijkomende bergruimte.De woning is volledig instapklaar en beschikt over tal van troeven, waaronder centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit, dubbele beglazing en een regenwaterput van 5.000 liter. Bovendien is dit pand ook interessant als investering, aangezien het momenteel verhuurd is voor € 787 per maand.Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een aangename tuin en een topligging in het hart van Westrozebeke? Aarzel dan niet en maak vandaag nog je afspraak voor het bezoekmoment van 8/11/2025! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 599 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

252 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

314 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

350 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015-0003707752-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55766 Ref. verkoper: 4179531 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore

633 m 2' 6'' 869 m 1' 17'' 0 m 0'' 633 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Oostnieuwkerke

442 m 4' 442 m 55'' 442 m 5' 442 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - Okido

421 m 1' 24'' 1,4 km 2' 12'' 421 m 5' 421 m 5'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

8,4 km 29' 9,7 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

147 m 1' 46''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

147 m 1' 46''

De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout

189 m 2' 16''

Treinstations

Roeselare / Roulers

9,7 km 34' 11,1 km 13' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Luchthavens

Wevelgem Airport

23,1 km 1º 21' 28,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

8,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Weststraat

8,1 km 27' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Spar Express Oostnieuwkerke

3,8 km 13' 4 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Okay Passendale

4,5 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aldi Staden

5,2 km 19' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,7 km 29'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

28 km 27'

Golfen

Ieper Open Golf

13,2 km 13'

Transporten

Een SNCB-station ("Roeselare / Roulers") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.De A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Weststraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 30 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 29 minuten afstand.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Binnen 27 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Oostnieuwkerke (4 minuten rijden), Okay Passendale (5 minuten rijden), Aldi Staden (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Mska Roeselare" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool Oostnieuwkerke", in minder dan 1 minuut met de auto.Gemeentelijke Lagere School - Okido is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Decroix Elien, Decroix Lore, Vervaeke Hannelore" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets