Residence for sale - Ieper RBU48917

Augustijnenstraat 49 8900 Ieper

699 000 €

Save
Email Call
RBU48917

  • 4 Bedroom(s)
  • 231 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Augustijnenstraat 49 8900 Ieper
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ieper?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In de Augustijnenstraat, één van de meest gegeerde straten van Ieper, vinden we deze prachtige villa terug. De ligging combineert de charme van wonen nabij het historische centrum met de praktische bereikbaarheid van een centrale locatie. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand en dankzij de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een uiterst aangename woonomgeving.De indeling van de woning is als volgt. Via de royale inkomhal betreden we de leefruimte, die dankzij de vele raampartijen baadt in natuurlijk licht. De gezellige haard zorgt voor extra warmte en charme. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken, een droom voor iedere kookliefhebber. Vanuit de keuken bereik je de inpandige garage met ruime bergruimte, ideaal voor extra stockage.Op de eerste verdieping beschikt de woning over vier bijzonder ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een zoldertrap bereik je de ruime zolder, die kan dienen als extra opslag of, mits plaatsen van een vaste trap, kan omgevormd worden tot twee bijkomende slaapkamers en badkamer.De zuidgerichte tuin is een absolute troef. Hier kan je heerlijk ravotten met het gezin of ontspannen op het prachtig aangelegde terras met een drankje na een lange werkdag. Deze villa werd in 2025 volledig gerenoveerd met de nieuwste technieken: vloerverwarming, airco, hoogrendementsbeglazing, regenwaterput (25.000 liter), elektronische garagepoort en zoveel meer. Dit resulteert in een gunstig EPC (B), conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Mits het plaatsen van zonnepanelen bereik je een EPC A. Ben je op zoek naar een instapklare en luxueuze villa nabij het hartje Ieper, waar comfort en stijl hand in hand gaan? Dan is dit het eigendom dat je zoekt. Contacteer ons vandaag nog en plan jouw bezoek!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 699 000 €
  • Cadastral income: 999 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1974

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

231 m²

Attic

Yes

Attic surface

35 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

30 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Garden orientation

South

Total land surface

886 m²

Ground depth

44 m

Terrain width at the roadside

20 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

126 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241023-0003421568-RES-1

Validity date EPC/PEB

23/10/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU48917 Seller's ref.: 4164848 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Staf Giraf

51 m 11'' 51 m 7'' 51 m 36'' 51 m 36''

Preschools

Vks Augustijntje

38 m 12'' 38 m 5'' 38 m 27'' 38 m 27''

Elementary schools

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

1.1 km 4' 1.1 km 1' 54'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

High schools

Lyceum Ieper Eerste Graad

169 m 37'' 169 m 23'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Motorways

A19: Kortrijk - Ieper

6.1 km 5'

Bus

De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle

507 m 6'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

507 m 6'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

507 m 6'

Train stations

Ieper / Ypern / Ypres

1.1 km 6' 1.5 km 2' 54'' 0 m 0'' 1.1 km 14'

Airports

Wevelgem Airport

27.4 km 1º 35' 30.7 km 20' 0 m 0''

Charging stations

Lagrou Nv

891 m 1' 21''

Car-sharing system

Cambio - Ypres Gare

1.2 km 5' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ieper Station

1.1 km 13'

Supermarkets

Aldi Ieper

720 m 2' 32'' 729 m 1' 24'' 592 m 7' 592 m 7'

Delhaize Ieper

628 m 2' 8'' 648 m 1' 10'' 628 m 8' 628 m 8'

Spar Ieper

1.9 km 8' 2.3 km 4' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Museums

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14.8 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

3.1 km 5'

Education

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie is the most convieniently located elementary school: just 13 minutes away as a pedestrian.Staf Giraf is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.The closest preschool is named "Vks Augustijntje" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Lyceum Ieper Eerste Graad", in fewer than 1 minute by car.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Wattrelos with your car. Mouscron is only 27 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Roeselare with your car. In just 25 minutes by car you can reach Kortrijk.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Ieper" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Ieper" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Ieper" (23 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Want to play golf? You will find "Ieper Open Golf" at 5 minutes.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lagrou Nv") is just 1 minute away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Ieper Station" station at just 13 minutes’ walk away.Thanks to the "Cambio - Ypres Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes with your bike.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Ieper / Ypern / Ypres" train station.The motorway A19 (Kortrijk - Ieper) can be reached in 5 minutes.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 20 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 952 - Ieper - Boezinge - Langemark - Madonna - Poelkapelle, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper with a stop 6 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call