Maison à vendre - Ieper RBU48917

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 49 Augustijnenstraat à Ieper, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation privilégiée. Érigée en 1974, cette villa a été entièrement rénovée en 2025, intégrant les techniques les plus récentes pour offrir un niveau de confort exceptionnel. Avec une superficie habitable de 231 m², la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux de 13 m², une de 12 m² et une de 18 m², idéales pour accueillir famille et amis. La disposition intérieure est optimisée, avec une cuisine moderne de 18 m² parfaitement équipée, ainsi qu'une salle de bain de 10 m² comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et des doubles lavabos, répondant aux normes actuelles de confort et de fonctionnalité. La présence d’un grand garage de 30 m², accessible depuis la cuisine, facilite le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de double vitrage et d’un système de climatisation pour garantir une température agréable en toute saison. Le tout repose sur un terrain arboré de 886 m² orienté plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités en famille. Située dans un secteur résidentiel calme et privilégié, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à Ieper. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités essentielles tout en profitant d’un environnement paisible. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement stable et propice à la vie de famille. La propriété bénéficie également d’excellents certificats énergétiques, notamment un EPC B avec une possibilité d’atteindre un EPC A grâce à l’installation de panneaux solaires, attestant d’un engagement en faveur de la durabilité et de la réduction des coûts énergétiques. La maison est également équipée d’un certificat électrique conforme et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 25 000 litres, contribuant à ses performances écologiques et économiques. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur en quête d’un bien clé en main dans une région prisée. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique à Ieper. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une véritable perle rare sur le marché résidentiel belge, alliant élégance, modernité et fonctionnalité dans un cadre idéal. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement pérenne, cette villa saura répondre à toutes vos attentes tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’une des villes les plus charmantes de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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