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Description
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire, qui mène vers un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. L’espace de vie agrandi intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, évier), avec un îlot central, coin repas et de nombreux rangements – idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Un couloir dessert une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC suspendu séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, et le deuxième étage offre une troisième chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier fixe.
Le sous-sol, entièrement excavé, comprend plusieurs caves, une buanderie/local technique et un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois couverte surélevée ainsi que d’un jardin entièrement clôturé – parfait pour se détendre ou recevoir.
Cette maison rénovée bénéficie d’un emplacement de choix, à la frontière flamande, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Les techniques sont en parfait état : poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage PVC/bois avec volets roulants motorisés, spots encastrés, carrelage aspect parquet et parquet dans les chambres. Un boiler assure la production d’eau chaude. Atout supplémentaire : l’installation de panneaux solaires permettrait d’améliorer considérablement le score PEB.
En résumé : une maison rénovée, économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir!
Show all Show lessFinancial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 319 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
34 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
185 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
268 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
444 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62176 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/03/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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