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Description
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire, qui mène vers un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger. L’espace de vie agrandi intègre une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, évier), avec un îlot central, coin repas et de nombreux rangements – idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux.
Un couloir dessert une salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC suspendu séparé.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, et le deuxième étage offre une troisième chambre aménagée dans les combles, accessible par un escalier fixe.
Le sous-sol, entièrement excavé, comprend plusieurs caves, une buanderie/local technique et un accès direct au jardin.
À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse en bois couverte surélevée ainsi que d’un jardin entièrement clôturé – parfait pour se détendre ou recevoir.
Cette maison rénovée bénéficie d’un emplacement de choix, à la frontière flamande, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers.
Les techniques sont en parfait état : poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques dans les chambres, double vitrage PVC/bois avec volets roulants motorisés, spots encastrés, carrelage aspect parquet et parquet dans les chambres. Un boiler assure la production d’eau chaude. Atout supplémentaire : l’installation de panneaux solaires permettrait d’améliorer considérablement le score PEB.
En résumé : une maison rénovée, économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 319 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
34 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
185 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
268 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
444 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62176 kWh/an
Date de validité PEB
24/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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