Residence for sale - Gent RBT79161
299 000 €
Are you searching for Residence for sale - Gent?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Instapklare, goed onderhouden en energiezuinige woning (EPC B – 133 kWh/m²) met drie ruime slaapkamers, een charmante mezzanine en een gezellige stadstuin. De woning is aangenaam licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort zoeken op een centrale locatie.
De woning is momenteel verhuurd, wat ze ook bijzonder interessant maakt als investering. Dankzij het goede onderhoud en de degelijke staat is deze woning meteen instapklaar, zowel voor eigen gebruik als voor verdere verhuur.
Ligging:
De woning bevindt zich in de Slinke Molenstraat, een rustige en aangename straat vlak bij het centrum van Gent. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving terug te vinden: supermarkten zoals Akker & Ambacht, Bio-Planet, Aldi en Carrefour liggen op wandelafstand, net als tram- en bushaltes. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op slechts 3,5 km afstand en het centrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets in ongeveer 10 minuten.
Indeling
-GLV: Via de inkomhal (3,4 m²) kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken (45 m²). Er is ook een apart gastentoilet (1 m²) en toegang tot de gezellige stadstuin (15 m²).
-1steV: Hier bevindt zich een eerste ruime slaapkamer (14 m²) en een comfortabele badkamer (11 m²).
-2deV: Twee bijkomende slaapkamers (12 m² en 14 m²), waarvan één met een charmante mezzanine.
Wens je graag een bezoek? Laat het ons weten, we plannen dit met plezier in.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 609 €
- Monthly Rental Income: 1 100 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Cellar
No
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Total land surface
72 m²
Buildable surface
57 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
133 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20241212-0003476959-RES-1
Validity date EPC/PEB
12/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
C
CImmovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan