Maison à vendre - Gand RBT79161
299 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Instapklare, goed onderhouden en energiezuinige woning (EPC B – 133 kWh/m²) met drie ruime slaapkamers, een charmante mezzanine en een gezellige stadstuin. De woning is aangenaam licht en praktisch ingedeeld, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort zoeken op een centrale locatie.
De woning is momenteel verhuurd, wat ze ook bijzonder interessant maakt als investering. Dankzij het goede onderhoud en de degelijke staat is deze woning meteen instapklaar, zowel voor eigen gebruik als voor verdere verhuur.
Ligging:
De woning bevindt zich in de Slinke Molenstraat, een rustige en aangename straat vlak bij het centrum van Gent. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving terug te vinden: supermarkten zoals Akker & Ambacht, Bio-Planet, Aldi en Carrefour liggen op wandelafstand, net als tram- en bushaltes. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op slechts 3,5 km afstand en het centrum van Gent is vlot bereikbaar per fiets in ongeveer 10 minuten.
Indeling
-GLV: Via de inkomhal (3,4 m²) kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken (45 m²). Er is ook een apart gastentoilet (1 m²) en toegang tot de gezellige stadstuin (15 m²).
-1steV: Hier bevindt zich een eerste ruime slaapkamer (14 m²) en een comfortabele badkamer (11 m²).
-2deV: Twee bijkomende slaapkamers (12 m² en 14 m²), waarvan één met een charmante mezzanine.
Wens je graag een bezoek? Laat het ons weten, we plannen dit met plezier in.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 609 €
- Revenu locatif mensuel: 1 100 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
72 m²
Surface constructible
57 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Référence PEB
20241212-0003476959-RES-1
Date de validité PEB
12/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
C
CImmovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan