Découvrez ce magnifique duplex en vente situé à Zwijnaarde, un véritable bijou résidentiel alliant espace, luminosité et confort moderne. Avec une superficie habitable de 135 m², cet appartement entièrement rénové en 2019 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois fonctionnalité et esthétique. L’entrée principale mène à une pièce de vie spacieuse de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, et agrémentée d'une chaleureuse cheminée au gaz qui crée une ambiance conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments en famille. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un vaste terrasse orientée sud-est de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses : la chambre principale de 16 m², complétée par une dressing de 7,5 m² et équipée de la climatisation, offre un espace privé confortable. La seconde chambre de 12 m² est idéale pour accueillir des invités, des enfants ou être utilisée comme bureau selon vos besoins. La salle de bains de 7,5 m² est conçue pour votre confort, avec un grand bain et une douche à l’italienne. Deux espaces de rangement pratiques (5,5 m² et 3,5 m²) viennent compléter ce bien. La propriété bénéficie également d’un chauffage central au gaz et d’un autre point de chaleur avec la cheminée, contribuant à une excellente efficacité énergétique avec une certification EPC B (149 kWh/m²/an). La présence d’un garage attenant, obligatoire à l’achat pour 25 000 €, ajoute à la praticité de cette offre exceptionnelle. Situé dans une résidence datant de 1954, l’immeuble comprend deux appartements, offrant un environnement calme et sécurisé tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles. Située à Zwijnaarde, cette localisation est stratégique pour profiter de la proximité avec les axes routiers principaux et bénéficier d’un accès facile à Bruxelles ou aux autres régions environnantes. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et son cadre résidentiel agréable, tout en étant bien desservi. Le prix de vente s’élève à 365 000 €, charges comprises, sans TVA, avec un revenu cadastral de 998 €. Que vous soyez en quête d’un appartement clé en main dans une zone prisée ou d’un investissement immobilier judicieux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex exceptionnel à Zwijnaarde. En savoir plus ?
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Nous vous proposons à la vente une place de parking souterraine dans la vive ville de Gent, située précisément à la Kortrijksepoortstraat 138. Ce garage privatif offre une surface nette de 15,42 m². Idéalement situé, cet espace de stationnement est une solution pratique pour ceux qui cherchent à sécuriser leur véhicule dans cette zone animée. Construit en 2019, le garage se trouve dans un complexe moderne offrant des infrastructures de qualité. Pour les investisseurs ou utilisateurs souhaitant optimiser l'espace, il est possible de transformer cette place en stationnement double grâce à l'installation d'un système de levage WOHR, solution adoptée par d'autres utilisateurs au sein du même complexe. Le bâtiment bénéficie d'une excellente classification environnementale, avec des scores G et P tous deux classés A, indiquant un risque minimal d'inondation. Par ailleurs, il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une protection supplémentaire pour votre investissement. N'attendez plus pour sécuriser cette opportunité unique dans l'une des zones les plus recherchées de Gent. En savoir plus ?
Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom? Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen. Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650. Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning. Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio met renovatiepotentieel voor een compacte leefruimte. Neem Contact Op: Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden. En savoir plus ?
À vendre, une place de parking souterraine située au Muinkkaai 88-115, dans la charmante ville de Gent. Cette opportunité unique est idéale pour les particuliers à la recherche d'une solution de stationnement pratique ou pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier. La place de parking est sécurisée et fait partie d'un ensemble de 6 emplacements, dont certains sont déjà loués, assurant ainsi un revenu stable. Cette place de parking est proposée au prix attractif de 40 000 €. Avec un revenu locatif mensuel possible de 158 €, elle représente un investissement intéressant avec un bon rendement potentiel. Le revenu cadastral s'élève à 414 €, et il n'y a pas de TVA applicable. Le bâtiment, construit en 1969, est bien entretenu et offre un accès facile depuis la rue principale. Située dans un quartier non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement sûr et stable. La superficie totale du terrain est de 665 m², offrant amplement d'espace pour des manœuvres aisées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant. En savoir plus ?
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