Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Gand, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Située à l'adresse Kartuizerlaan 27-33, cette propriété offre quatre studios entièrement loués, constituant un placement immobilier à la fois sécurisé et performant. Avec un prix de 599 000 €, cette ensemble immobilier constitue une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement net de 5%, une performance particulièrement attractive sur le marché immobilier local. Chaque unité bénéficie d’une occupation fiable, garantissant ainsi des revenus stables et immédiats, ce qui fait de ce bien une option idéale pour ceux qui souhaitent générer des flux financiers réguliers sans soucis. La configuration des studios, avec leur propre cuisine et salle de bain, ainsi que deux d’entre eux pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de rangement, offre une flexibilité appréciable. La surface habitable totale s’élève à 148 m², répartie sur quatre étages, dans un bâtiment bien entretenu sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. La localisation stratégique de cette propriété contribue fortement à sa valeur et à son attrait. Gent est une ville où la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus et de train, facilite la mobilité quotidienne. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, prisé par les étudiants et les jeunes professionnels, ce qui assure une demande locative constante. La propriété ne se trouve pas en zone inondable ou protégée, confirmant son emplacement sécurisé. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un système de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, avec un certificat de performance énergétique EPC valable jusqu’en 2032, attestant de son efficacité énergétique. Son faible indice de consommation de 365 kWh/m²/an en fait un bien conforme aux normes environnementales actuelles. Pour tous ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à réaliser un investissement locatif serein dans un environnement stable et attractif, cette propriété à Gand représente une véritable opportunité. La rentabilité élevée combinée à la stabilité des revenus assure une tranquillité d'esprit pour les investisseurs avertis. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier gantois. Ce bien immobilier est une solution idéale pour ceux qui recherchent une intégration facile dans un marché dynamique, tout en assurant un rendement intéressant et une gestion locative simplifiée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle en plein cœur de Gand, une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie et son attractivité. Située au 19-25 Kartuizerlaan, cette propriété offre un profil idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables, avec un rendement net de 5 %. Ce bien immobilier se compose de quatre studios entièrement loués à des locataires fiables, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sans souci. La localisation stratégique de cette bâtisse facilite l’accès aux transports en commun, aux commodités urbaines, ainsi qu’à une population étudiante et jeune active, renforçant son attrait sur le marché locatif. La gestion de cette propriété est simplifiée grâce à son état actuel, garantissant une stabilité financière dès la première année. Ce bâtiment bénéficie d’une superficie habitable totale de 148 m² répartie sur quatre niveaux, avec un total de 69 m² de terrain. Chacun des studios comprend une cuisine et une salle de bain, avec deux unités offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un espace de rangement supplémentaire. La configuration sans chambres à coucher séparées, combinée à un chauffage électrique et des fenêtres à double vitrage, contribue à une gestion énergétique efficace, attestée par un certificate EPC valable jusqu’en juin 2032. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond aux normes de l’immeuble dans sa configuration actuelle. Son certificat P-score et G-score B confirment ses performances environnementales, et sa construction est conforme aux règles urbanistiques en vigueur grâce à une permis d’urbanisme en bonne et due forme. Il s’agit d’un investissement particulièrement attractif dans une ville où la demande locative reste élevée. La stabilité des loyers, avec un revenu mensuel total de 2 950 €, permet aux investisseurs de planifier sereinement leur stratégie patrimoniale. La valeur de ce bien s’inscrit dans un contexte de marché favorable, avec une demande soutenue pour des logements abordables et fonctionnels. Le prix de 599 000 € reflète la qualité de cet immeuble et son potentiel locatif. Si vous souhaitez faire fructifier votre capital tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent un placement immobilier sûr, rentable et dans un environnement urbain dynamique. En savoir plus ?
Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante ville de Gentbrugge, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un potentiel de rénovation dans un environnement calme et pratique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La résidence, construite sur une superficie de 185 m² de surface habitable, se trouve à une adresse privilégiée : Jan Dhondtstraat 42, dans un quartier résidentiel paisible, proche du parc Arbedpark et des nombreux services essentiels. La maison est structurée sur trois niveaux, comprenant quatre chambres, une salle de bains, un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une cave, offrant ainsi un espace généreux et adaptable à diverses configurations. L’intérieur de cette propriété, nécessitant quelques travaux de rénovation, présente un agencement pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur deux pièces de vie vastes et connectées, idéales pour créer un salon convivial ou une salle à manger élégante selon vos goûts. La cuisine de 20 m² bénéficie d’une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse ou au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une salle de bains au premier étage, avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres confortables. Deux autres pièces situées à l’étage supérieur offrent encore plus de possibilités d’aménagement : elles peuvent devenir des chambres supplémentaires, des bureaux ou des espaces dédiés aux hobbies. La structure est complétée par un grenier et une cave utile pour le stockage. Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : supermarchés, écoles, transports en commun (bus, tramway, gare), ainsi que le parc naturel des Gentbrugse Meersen qui invite à la détente et aux activités extérieures. La zone bénéficie d’un certificat P-Score B et G-Score B, garantissant la qualité de l’environnement et la gestion durable du site. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui offre une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Que vous soyez un investisseur ou une famille en quête d’un lieu à façonner selon vos désirs, cette maison représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Gentbrugge. N’attendez pas pour organiser une visite personnalisée et découvrir le potentiel unique de ce bien immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser votre visite privée. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 141 Kerkstraat, dans la ville de Gentbrugge. Offrant une opportunité unique de rénovation dans un quartier dynamique, cette propriété présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves ou investir dans un bien immobilier avec beaucoup de possibilités. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison constitue un excellent rapport qualité-prix dans une région appréciée, proche de toutes commodités et des espaces verts. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun, notamment bus, tramway et gare, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. Cette résidence à Gentbrugge est structurée sur trois niveaux, comprenant une surface habitable de 136 m², répartie sur un terrain de 165 m². Elle dispose de quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à avoir plusieurs espaces de travail ou de détente à domicile. La maison possède également une grande cave de 12 m², pratique pour le stockage, ainsi qu’un séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée de 10 m² et la salle de bains de 5 m² sont facilement aménageables selon les préférences du futur propriétaire, compte tenu du statut de la maison à rénover. À l’extérieur, le jardin offre un espace privé agréable pour se détendre ou pour recevoir des amis, tandis que la proximité des commodités telles que boulangerie, boucherie, écoles et supermarchés assure un confort quotidien optimal. L’environnement immédiat de la propriété contribue également à son attrait : située à quelques minutes du centre de Gentbrugge et des espaces naturels tels que les Gentbrugse Meersen, cette maison bénéficie d’un cadre attrayant pour profiter d’un mode de vie équilibré. La présence de tous les services essentiels à proximité, combinée à sa position accessible, en fait une opportunité rare dans cette gamme de prix. La maison est également équipée d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage simple, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite personnalisée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre nouveau chez-vous ou pour réaliser un investissement judicieux dans la région de Gentbrugge. En savoir plus ?
Découvrez cette remarquable résidence à vendre située à Wondelgem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier récemment rénové, économe en énergie et parfaitement adapté aux besoins d’une famille moderne. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété offre une combinaison rare de confort, de praticité et de localisation privilégiée. La maison, parfaitement entretenue, se déploie sur une surface habitable généreuse de 144 m² répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un garage de 21 m² et une cour pratique. Son état de rénovation complet garantit un intérieur contemporain, avec des finitions soignées et des équipements modernes pour assurer un quotidien confortable. Située à proximité immédiate du centre de Wondelgem, cette résidence bénéficie d’un environnement dynamique tout en restant calme et résidentiel. La localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en étant à seulement quinze minutes en vélo du centre de Gand. La maison est équipée d’un chauffage au gaz performant, complété par des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les certifications énergétiques attestent d’une consommation maîtrisée avec un indice primaire de 186 kWh/m² par an, renforçant la dimension écologique et économique de cette propriété. La construction sur trois niveaux avec un sous-sol non présent, une cour sécurisée et un garage spacieux en font un choix pratique pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre dans l’une des quartiers les plus prisés de Wondelgem. Son rapport qualité-prix, combiné à ses caractéristiques modernes et à sa localisation privilégiée, en font une option très attractive pour tous ceux qui souhaitent s’installer dans la région de Gand. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez vous avec confiance. En savoir plus ?
Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier lumineux et bien situé dans une ville dynamique. Établi au 5ème étage d’une résidence moderne, cet appartement offre une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée pour une vie confortable. Il se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou de loisirs à domicile. La pièce principale, un séjour de 34 m² avec vue imprenable sur la Schelde, est un véritable atout, offrant luminosité et cadre apaisant. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et équipée, facilite la vie quotidienne, tandis que la salle de bains de 4 m² et les toilettes séparées apportent confort et praticité. La terrasse de 9 m² orientée sud-est permet de profiter pleinement des beaux jours, en offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir. L’emplacement de cet appartement à la Vlaamsekaai est idéal, à la fois pour son accès facilité aux principaux axes routiers et pour la proximité immédiate du centre-ville de Gand. Situé dans le quartier paisible d’Heerniswijk, le bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun, dont une station de bus à distance de marche et une halte tramway accessible en moins de 10 minutes. La proximité de la R40 facilite également les déplacements en voiture vers d’autres parties de la ville ou vers les autoroutes principales, rendant cet appartement particulièrement pratique pour les professionnels ou les familles souhaitant bénéficier d’un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles. La résidence elle-même dispose d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite, renforçant l’aspect pratique pour tous les habitants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 299 000 € et possède un certificat PEB de classe C, avec un indice primaire d’énergie de 300 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. La présence d’un coffre-fort à la cave complète les fonctionnalités du logement. La résidence a été construite en 1967, mais a été maintenue en bon état conformément aux normes actuelles, notamment avec un double vitrage assurant une meilleure isolation phonique et thermique. Avec un revenu locatif mensuel potentiel de 1 050 €, cet appartement est également intéressant pour des investisseurs cherchant un placement sûr dans une ville en plein essor. Si vous souhaitez planifier une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une rencontre à votre convenance. En savoir plus ?
Situé au cœur de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et parfaitement situé. Avec une superficie habitable de 114 m², cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. La propriété se trouve au premier étage d’un immeuble construit en 1968, dans un quartier dynamique et bien connecté, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces, ainsi qu’aux principaux axes routiers. Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains de 6 m², ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace de loisirs. La pièce principale, d’une surface de 62 m², combine un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, créant un espace lumineux et accueillant. La présence d’un petit terrasse à l’avant permet de profiter de l’extérieur sans quitter le confort intérieur. L’appartement dispose également d’un toilette séparé, d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La sécurité et la praticité sont renforcées par un interphone et une cave privative pour le stockage. Située dans un secteur prisé de Gand, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des principales infrastructures. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui sécurise davantage votre investissement. Grâce à ses caractéristiques modernes et à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main dans une ville en plein essor. Avec un prix fixé à 429 000 €, il s’agit d’une offre à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette élégante résidence à vendre située au cœur de Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété pleine de potentiel dans une des villes les plus appréciées de Belgique. Cette magnifique maison, référencée sous le numéro RBU50506, offre une surface habitable spacieuse de 252 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec beaucoup de charme et d’histoire. Placée au 357 Martelaarslaan, cette demeure se distingue par ses caractéristiques architecturales classiques et ses nombreux espaces qui n’attendent qu’à être rénovés pour révéler tout leur éclat. Son prix de 825 000 € reflète la rareté de ce bien dans un secteur recherché, combinant confort, possibilités d’aménagement et situation géographique privilégiée. L’intérieur de cette maison se déploie sur quatre niveaux, offrant une disposition fonctionnelle et adaptable à diverses configurations. En entrant, vous découvrez une grande et noble hall d’entrée avec des plafonds élevés, témoignant du cachet traditionnel de la bâtisse. Sur le même niveau, une entrée indépendante mène à une station de garage intégrée, pratique pour les véhicules ou le stockage. Une autre particularité remarquable est la présence d’un studio indépendant doté de sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou assurer une rentabilité locative. À l’étage supérieur, la résidence possède une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial agrémenté d’une cheminée en bois, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage loge deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire, tandis que le dernier étage abrite la chambre principale, spacieuse et idéale pour une suite parentale avec un espace de rangement supplémentaire. Le secteur géographique de cette propriété est exceptionnel, situé en proximité immédiate du centre-ville de Gand, avec accès facile aux transports en commun, écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. La maison bénéficie également d’un jardin de 125 m², orienté au sud, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison possède également une cave sèche pour le stockage, ainsi qu’un chauffage au bois et des fenêtres en simple vitrage qui confèrent à la fois authenticité et possibilités d’amélioration énergétique. La zone environnante n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Cette propriété est proposée en état de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts et besoins. Son classement énergétique G-score: A et P-Score: B atteste du potentiel d’optimisation énergétique après travaux. Que vous envisagiez cette maison comme résidence principale ou investissement locatif, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts en font un bien d’exception à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Gand. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence située à Deinze, une opportunité unique d’acquérir une maison parfaitement adaptée à une famille ou à ceux recherchant un espace de vie généreux. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU40828, est proposée au prix de 398 000 € et se situe précisément au 109 Dentergemstraat, dans la charmante ville de Deinze, une localité appréciée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts. Avec une surface habitable de 167 m², cette demeure offre un espace intérieur optimisé, combinant confort et fonctionnalité dans un environnement résidentiel authentique. L’habitation dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains complète. La cuisine, grande et lumineuse, bénéficie d’une excellente orientation, offrant un espace convivial pour préparer les repas tout en profitant de la luminosité naturelle. La vaste pièce à vivre s’ouvre sur une grande terrasse ou jardin (selon la configuration exacte non précisée), parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en extérieur. Un garage et une pièce de rangement complètent l’ensemble, offrant un confort supplémentaire avec un espace dédié pour le stationnement ou le stockage. La présence d’une grande zolder accessible via un escalier fixe offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Positionnée dans un environnement paisible à Deinze, cette maison bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La propriété est située sur un terrain d’environ 1250 m², offrant un espace extérieur appréciable pour activités en plein air ou jardinage. La résidence a été construite en 1971 et est équipée d’un chauffage au mazout, répondant aux normes actuelles tout en conservant son charme d’origine. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 613 kWh/m²/an, elle reste une option efficace pour une occupation quotidienne confortable. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette maison représente une opportunité rare à saisir dans la région de Deinze. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?
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[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?
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