Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante localité de Sint-Denijs-Westrem, offrant un espace de vie généreux de 175 m² qui conjugue confort, luminosité et praticité. Idéalement situé dans la Putkapelstraat 103, cet appartement en vente représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et bien entretenu, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Son agencement réfléchi et ses nombreux atouts en font un choix parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un cadre de vie moderne et fonctionnel. Ce bien se distingue par sa pièce de vie principale, vaste et lumineuse, baignée par la lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. La zone de réception s’ouvre directement sur un grand terrasse orientée plein sud, offrant un espace idéal pour profiter du soleil, se détendre ou recevoir des amis dans un cadre agréable. La cuisine attenante est conçue pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie, avec suffisamment d’espace pour cuisiner et recevoir, tout en bénéficiant d’un accès à un second terrace, parfait pour les matinées ensoleillées ou les moments de détente en extérieur. L’appartement comprend également trois chambres de bonne taille, chacune bénéficiant d’une luminosité optimale et d’un volume confortable, permettant à chaque occupant de disposer de son propre espace privé. Deux salles de bains modernes viennent compléter cette configuration, apportant un confort supplémentaire et une touche de luxe au quotidien. En termes de performances énergétiques, cet appartement affiche un excellent EPC de classe B (197 kWh/m²/an), témoignant de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts d’exploitation. L’immeuble, datant de 1993, est équipé d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, renforçant son attrait pour ceux qui cherchent à allier confort et économie d’énergie. La résidence dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès au premier étage. Une place de parking extérieure est incluse dans l’offre, bien qu’elle soit actuellement louée, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement intérieure sécurisée dans le garage souterrain, dont le prix s’élève à 50 000 euros pour la double boxe et la place extérieure. La localisation géographique de l’appartement offre un accès facile aux principales routes, aux écoles, commerces et autres infrastructures essentielles, assurant ainsi une qualité de vie optimale dans cette région prisée. Le prix demandé pour ce bien d’exception est fixé à 374 999 euros, charges comprises. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone très bien notée avec des scores G et P de A, garantissant un environnement sain et sécurisé. La transaction inclut également la possibilité d’aménager cet espace selon vos préférences, avec des opportunités pour personnaliser et optimiser votre futur lieu de vie. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir plus d’informations, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec notre agence. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un appartement spacieux, lumineux, économe en énergie, dans un cadre calme et central – une véritable résidence idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie que propose Sint-Denijs-Westrem. En savoir plus ?
Située à Berlare, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et charme dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 425 000 €, cette maison de 1996 offre une surface habitable d'environ 180 m², soigneusement entretenue pour permettre une entrée immédiate. La propriété se distingue par ses nombreuses qualités, notamment une configuration idéale avec trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 7 m², ainsi qu'une superbe veranda chauffée de 49 m² qui constitue le cœur de la maison. La véranda, conçue par Willems Veranda's, offre une vue imprenable sur le jardin et constitue un espace parfait pour la détente, le télétravail ou encore la convivialité. La maison bénéficie également d’un garage de 14 m² actuellement utilisé comme espace de rangement, doté de raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une belle parcelle de terrain de 712 m² orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable et intime. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une distribution fluide de l’espace intérieur. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux de 31 m², complété par une cuisine de 10 m² avec accès direct à la véranda, favorisant une convivialité optimale. Les trois chambres, respectivement de 13 m², 12 m² et 11 m², assurent un confort optimal pour une famille ou pour accueillir des invités. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une chaleur efficace durant les mois plus froids. Bien que dotée d’un double vitrage simple, la propriété dispose d’un certificat EPC favorable avec une consommation énergétique annuelle estimée à 323 kWh/m². Le tout est situé dans un environnement calme, non soumis à des risques d’inondation ou de protection particulière, avec une orientation de façade vers le sud-est qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare sur le marché de Berlare, combinant qualité de construction, espace intérieur généreux et un environnement extérieur agréable. La localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités quotidiennes et aux axes de communication majeurs. Que vous envisagiez d’y établir votre résidence principale ou d’investir dans une propriété clé en main, cette maison a tout pour vous séduire. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes ses qualités. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre serein et accueillant. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Berlare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant une harmonie parfaite entre espace, tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 449 000 euros, cette maison de 1967 présente une surface habitable généreuse de 208 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'acheteurs souhaitant un espace supplémentaire. Son vaste terrain de 2 808 m², offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La propriété bénéficie également d’un accès pratique avec une entrée et une sortie de la voirie jusqu’à l’intérieur de la parcelle, facilitant le stationnement et la circulation autour du terrain. L’intérieur de la résidence se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. La pièce maîtresse est une grande salle de vie de 38 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine séparée de 17 m² offre un accès direct à la salle de séjour, permettant une convivialité optimale. La maison compte trois chambres confortables de 23 m², 20 m² et 18 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager selon vos besoins spécifiques. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², est équipée pour assurer confort et praticité. Pour profiter pleinement de l’extérieur, une véranda de 10 m² offre une vue apaisante sur le jardin, tandis qu’un garage ou une remise de 100 m² est prévu pour le stockage ou des projets de hobby. La propriété dispose également d’un cellier, d’un WC séparé et d’un hall spacieux de 20 m². Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison à Berlare combine le charme du cadre rural avec la proximité des commodités urbaines. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme, entouré de nature tout en conservant un accès facile aux infrastructures modernes. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat G-score A, garantissant une performance énergétique satisfaisante. La construction possède un bel orienté vers l’ouest, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil en fin de journée. Que vous soyez un acheteur en quête d’un projet de rénovation ou simplement à la recherche d’un espace spacieux dans un environnement paisible, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel à Berlare. En savoir plus ?
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Situé au cœur de Sint-Amandsberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 224 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, une grande zolder de 55 m², ainsi qu’un espace de commerce ou d’accueil de 55 m² en rez-de-chaussée. La configuration intérieure permet une flexibilité notable, notamment avec la grande pièce polyvalente d’environ 55 m² qui peut servir de magasin, bureau ou espace de réception, complétée par une cuisine de 32 m² et des sanitaires fonctionnels. La terrasse de 35 m² orientée sud ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours ou pour organiser des rencontres conviviales. L’emplacement de cette résidence constitue un avantage considérable. Située sur l’Antwerpsesteenweg, elle bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’une des principales voies d’entrée de la ville, favorisant un passage intense et une grande accessibilité. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, rendant cette adresse idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et résidentielle dans un quartier dynamique. La configuration du bâtiment, construit en 1954 et nécessitant des travaux de rénovation, laisse place à toutes sortes de projets d’aménagements pour optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants ou exploitants commerciaux. En outre, le terrain de 298 m² permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions, conformément aux permis en vigueur. Cette propriété présente un véritable potentiel pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance sans sacrifier la qualité de vie. Sa structure robuste, son état à rénover mais avec un fort potentiel d’aménagement, ainsi que sa situation géographique privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Que vous envisagiez d’y établir votre activité tout en y résidant ou de rénover pour créer un espace unique, cette résidence à Sint-Amandsberg se prête parfaitement à plusieurs projets. N’attendez plus pour prendre contact avec notre agence et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir dans cette zone prisée de Gand. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Gand, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Située à l'adresse Kartuizerlaan 27-33, cette propriété offre quatre studios entièrement loués, constituant un placement immobilier à la fois sécurisé et performant. Avec un prix de 599 000 €, cette ensemble immobilier constitue une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement net de 5%, une performance particulièrement attractive sur le marché immobilier local. Chaque unité bénéficie d’une occupation fiable, garantissant ainsi des revenus stables et immédiats, ce qui fait de ce bien une option idéale pour ceux qui souhaitent générer des flux financiers réguliers sans soucis. La configuration des studios, avec leur propre cuisine et salle de bain, ainsi que deux d’entre eux pouvant accueillir une seconde chambre ou un espace de rangement, offre une flexibilité appréciable. La surface habitable totale s’élève à 148 m², répartie sur quatre étages, dans un bâtiment bien entretenu sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite. La localisation stratégique de cette propriété contribue fortement à sa valeur et à son attrait. Gent est une ville où la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus et de train, facilite la mobilité quotidienne. La zone bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, prisé par les étudiants et les jeunes professionnels, ce qui assure une demande locative constante. La propriété ne se trouve pas en zone inondable ou protégée, confirmant son emplacement sécurisé. Sur le plan énergétique, le bâtiment dispose d’un système de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage, avec un certificat de performance énergétique EPC valable jusqu’en 2032, attestant de son efficacité énergétique. Son faible indice de consommation de 365 kWh/m²/an en fait un bien conforme aux normes environnementales actuelles. Pour tous ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille ou à réaliser un investissement locatif serein dans un environnement stable et attractif, cette propriété à Gand représente une véritable opportunité. La rentabilité élevée combinée à la stabilité des revenus assure une tranquillité d'esprit pour les investisseurs avertis. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier gantois. Ce bien immobilier est une solution idéale pour ceux qui recherchent une intégration facile dans un marché dynamique, tout en assurant un rendement intéressant et une gestion locative simplifiée. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle en plein cœur de Gand, une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie et son attractivité. Située au 19-25 Kartuizerlaan, cette propriété offre un profil idéal pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables, avec un rendement net de 5 %. Ce bien immobilier se compose de quatre studios entièrement loués à des locataires fiables, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sans souci. La localisation stratégique de cette bâtisse facilite l’accès aux transports en commun, aux commodités urbaines, ainsi qu’à une population étudiante et jeune active, renforçant son attrait sur le marché locatif. La gestion de cette propriété est simplifiée grâce à son état actuel, garantissant une stabilité financière dès la première année. Ce bâtiment bénéficie d’une superficie habitable totale de 148 m² répartie sur quatre niveaux, avec un total de 69 m² de terrain. Chacun des studios comprend une cuisine et une salle de bain, avec deux unités offrant la possibilité d’aménager une seconde chambre ou un espace de rangement supplémentaire. La configuration sans chambres à coucher séparées, combinée à un chauffage électrique et des fenêtres à double vitrage, contribue à une gestion énergétique efficace, attestée par un certificate EPC valable jusqu’en juin 2032. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui correspond aux normes de l’immeuble dans sa configuration actuelle. Son certificat P-score et G-score B confirment ses performances environnementales, et sa construction est conforme aux règles urbanistiques en vigueur grâce à une permis d’urbanisme en bonne et due forme. Il s’agit d’un investissement particulièrement attractif dans une ville où la demande locative reste élevée. La stabilité des loyers, avec un revenu mensuel total de 2 950 €, permet aux investisseurs de planifier sereinement leur stratégie patrimoniale. La valeur de ce bien s’inscrit dans un contexte de marché favorable, avec une demande soutenue pour des logements abordables et fonctionnels. Le prix de 599 000 € reflète la qualité de cet immeuble et son potentiel locatif. Si vous souhaitez faire fructifier votre capital tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à Gand, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent un placement immobilier sûr, rentable et dans un environnement urbain dynamique. En savoir plus ?
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