Era Wonen Gent (9000 Gand)

Cette propriété située au 144 Brabantdam à Gand offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est actuellement en état de projet pour démolition et reconstruction, ce qui permet à un acheteur de concevoir un espace selon ses propres besoins. La surface habitable est de 113 m² répartie sur deux niveaux, avec une extension possible dans la zone du grenier de 32 m². La propriété dispose également d'une cave non sèche et d'une zolder accessible. L'intérieur comprend deux chambres, une salle de bain de 4 m² avec toilettes, une cuisine de 5 m² et une entrée avec un hall de 6 m². La disposition est conçue pour offrir une bonne flexibilité d’aménagement, notamment dans un emplacement central très bien connecté au centre-ville de Gand ainsi qu’aux axes routiers majeurs. La façade de 15 mètres offre une belle ouverture sur la rue, tandis que l’orientation nord-ouest permet de profiter de la lumière naturelle dans la journée. Côté énergétique, le bien possède un certificat PEB de classe F et nécessite une rénovation pour améliorer ses performances énergétiques. L’installation électrique ne bénéficie pas d’un certificat spécifique et le chauffage est au gaz. La propriété se trouve dans une zone non inondable avec une faible sensibilité aux risques naturels et ne bénéficie pas d’un permis de lotissement. Son prix fixé à 275 000 € en fait une option à considérer pour ceux qui recherchent un projet immobilier au cœur de Gand. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cet appartement récemment rénové à vendre à Gent, situé dans la charmante rue Hertstraat, à proximité du Muinkpark et de la Muinkkaai. Avec une surface habitable de 80 m², l’appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux. Il a été rénové avec des matériaux de qualité, apportant une finition élégante et moderne, notamment avec l'utilisation de mortex et de chêne. L'espace est bien agencé avec une entrée commune, un salon lumineux de 11 m² avec cuisine ouverte et coin salon, deux chambres chacune avec leur salle de bain en suite, et un agréable jardin d'hiver intérieur de 6 m². Les atouts de ce bien incluent un chauffage au gaz et un vitrage double, garantissant efficacité énergétique et confort. L’appartement dispose d’un certificat de performance énergétique avec un score de 130 kWh/m²/an, classé B, témoignant de sa consommation modérée. De plus, une cave privative est incluse au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Gent et Farys ont des projets pour transformer le quartier en un espace convivial et vert, ce qui pourrait encore valoriser votre investissement. Pour plus d'informations, référez-vous au "Projet Hertstraat". Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement prêt à emménager dans un quartier prisé de Gent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour toute question supplémentaire. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 16:00 À 17:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente une place de parking souterraine dans la vive ville de Gent, située précisément à la Kortrijksepoortstraat 138. Ce garage privatif offre une surface nette de 15,42 m². Idéalement situé, cet espace de stationnement est une solution pratique pour ceux qui cherchent à sécuriser leur véhicule dans cette zone animée. Construit en 2019, le garage se trouve dans un complexe moderne offrant des infrastructures de qualité. Pour les investisseurs ou utilisateurs souhaitant optimiser l'espace, il est possible de transformer cette place en stationnement double grâce à l'installation d'un système de levage WOHR, solution adoptée par d'autres utilisateurs au sein du même complexe. Le bâtiment bénéficie d'une excellente classification environnementale, avec des scores G et P tous deux classés A, indiquant un risque minimal d'inondation. Par ailleurs, il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure une protection supplémentaire pour votre investissement. N'attendez plus pour sécuriser cette opportunité unique dans l'une des zones les plus recherchées de Gent. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Situé à Merelbeke, ce vaste immeuble commercial est actuellement exploité en tant que boucherie et offre une superficie de vente de 53 m², accompagnée d'un espace de travail attenant. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie ainsi qu'une cuisine séparée équipée de toutes les commodités nécessaires. Profitez également d'un agréable espace extérieur de 54 m² et d'un garage spacieux de 29 m². Ce bien propose quatre chambres réparties sur les premier et deuxième étages, une salle de bain, ainsi qu'un grenier, idéal pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Les écoles et la gare de Merelbeke sont facilement accessibles à pied, garantissant une excellente mobilité. Le centre de Melle est également à proximité et facilement accessible à vélo. La sortie d'autoroute se trouve à seulement 826 mètres, ce qui facilite les connexions avec les villes environnantes. Par ailleurs, le centre de Gand se situe à seulement 5 km et le transport public est facilement accessible via bus ou tramway. La propriété comprend également une habitation séparée sur trois niveaux avec un espace extérieur, offrant une flexibilité supplémentaire pour un investissement ou une utilisation personnelle. Le chauffage est assuré par le gaz et bien que le vitrage soit simple, la propriété ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Avec une surface cadastrale totale de 440 m² et des certifications en règle jusqu'en 2035, cet immeuble représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Merelbeke. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, une place de parking souterraine située au Muinkkaai 88-115, dans la charmante ville de Gent. Cette opportunité unique est idéale pour les particuliers à la recherche d'une solution de stationnement pratique ou pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille immobilier. La place de parking est sécurisée et fait partie d'un ensemble de 6 emplacements, dont certains sont déjà loués, assurant ainsi un revenu stable. Cette place de parking est proposée au prix attractif de 40 000 €. Avec un revenu locatif mensuel possible de 158 €, elle représente un investissement intéressant avec un bon rendement potentiel. Le revenu cadastral s'élève à 414 €, et il n'y a pas de TVA applicable. Le bâtiment, construit en 1969, est bien entretenu et offre un accès facile depuis la rue principale. Située dans un quartier non inondable, cette propriété bénéficie d'un environnement sûr et stable. La superficie totale du terrain est de 665 m², offrant amplement d'espace pour des manœuvres aisées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact dès maintenant. En savoir plus ?

À vendre, un garage situé à Gent, au cœur du quartier animé de Muinkkaai, au numéro 88-115. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 20 000 €, idéal pour les investisseurs ou les habitants locaux recherchant une solution de stationnement sécurisé dans le centre-ville. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité des principales artères de la ville, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construit en 1969, ce garage bénéficie d'une superficie totale de terrain de 665 m², offrant suffisamment d'espace pour le stationnement d'un véhicule ainsi que pour le stockage éventuel d'objets personnels. Sa structure robuste et son emplacement stratégique garantissent sa durabilité et son utilité pour de nombreuses années à venir. Le garage est libre de toute charge de TVA et présente un revenu cadastral très raisonnable de 69 €, ce qui en fait un investissement abordable avec peu de charges récurrentes. Sa localisation à Gent, une ville en pleine expansion, ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité unique sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

À vendre à Gent, ce garage spacieux est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de stationnement sûr et pratique dans un emplacement central. Situé à l'adresse Muinkkaai 88-115 11, dans la ville de Gent, ce garage bénéficie d'un accès facile aux principales artères de la ville, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Construit en 1969, ce garage est bien conservé et offre une surface totale de terrain de 665 m², assurant suffisamment d'espace pour le stationnement. Avec un revenu cadastral de 69 €, ce bien immobilier est attractif pour les investisseurs potentiels. De plus, il génère un revenu locatif mensuel de 68 €, garantissant un retour sur investissement stable. Proposé au prix compétitif de 20 000 €, ce garage ne nécessite pas de paiement de TVA, ce qui représente un avantage supplémentaire pour l'acheteur. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans la dynamique ville de Gent, située au cœur de la Belgique. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een te verbouwen woning? Lees hier dan zeker even verder! Deze te renoveren woning is gelegen in Zwijnaarde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke erfdienstbaarheid (recht van doorgang). De ligging heeft een goede bereikbaarheid als belangrijk kenmerk. De staat van het pand is slecht te noemen dus een grondige totaalrenovatie dringt zich aan. INDELING: - GLV: inkom/living (13m²), slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (13m²), eetplaats (16m²), slaapkamer 3 (7m²), kelder (3m²), keuken (7m²), badkamer (3m²), hal/veranda (4m²), toilet, garage (69m²) Buiten is er een mooie een zuid-west gerichte tuin met een oppervlakte van 140m². Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er dan snel bij en neem nu contact op! En savoir plus ?

Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom? Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen. Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650. Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning. Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio met renovatiepotentieel voor een compacte leefruimte. Neem Contact Op: Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden. En savoir plus ?