EDM Woonadvies (9000 Gand)

Située au cœur de Gand (code postal 9000), cette maison de rangée de construction datant de 1900 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose d'une superficie habitable d'environ 135 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec quatre chambres spacieuses. La cuisine équipée de 12 m² est accompagnée d'une buanderie ou salle de lavage, pratique pour la gestion quotidienne. La pièce de vie principale, d'une surface de 20 m², comprend un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et d’un WC. Au second étage, deux autres chambres – de 10 et 16 m² – offrent un espace supplémentaire pour une famille ou des invités. La propriété bénéficie d'une chaudière au gaz pour le chauffage, avec du double vitrage assurant une meilleure isolation. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. À l'extérieur, la maison possède une agréable cour orientée sud-ouest de 40 m², agrémentée d’un terrasse de 10 m². La propriété comprend également un droit de passage à l'arrière pour faciliter le stationnement ou le stockage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en étant proche des commodités urbaines. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa sécurité et sa stabilité. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied situé à Kruishoutem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable avec un espace extérieur privé. Offrant une surface habitable de 70 m², cet appartement a été construit en 2011, ce qui lui confère une architecture moderne et une finition récente. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel en fait un choix parfait pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Le bien est vendu au prix de 250 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. Avec ses deux chambres spacieuses, sa salle de bains équipée d’un lavabo double et d’une baignoire, ainsi qu’un séjour lumineux de 21 m², cette propriété répond aux attentes des familles ou des couples à la recherche d’un espace de vie pratique et agréable. L’intérieur de l’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se connecte directement à la salle à manger, facilitant ainsi la convivialité lors des repas. La présence d’un système de climatisation dans le séjour assure un confort optimal tout au long de l’année, que ce soit pour rafraîchir en été ou pour réchauffer en hiver. La propriété dispose également d’un grand espace de rangement en sous-sol de 17 m², pratique pour stocker tous vos biens. La terrasse orientée nord-est donne accès à une jardin joliment aménagé de 96 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis. Une place de stationnement privée à proximité de l’entrée ajoute à la commodité du bien. L’emplacement à Kruishoutem est un véritable atout, avec une proximité immédiate des axes routiers qui facilitent l’accès au centre-ville, aux commerces et aux écoles. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connecté à la ville. La performance énergétique du bâtiment est remarquable, avec un EPC classé « A » (92 kWh/m²/an) datant de 2025, ce qui garantit de faibles coûts de chauffage et une consommation responsable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Kruishoutem. En savoir plus ?