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RBW18518-0 32

Maison à vendre, Yvoir RBW18518

5530 Yvoir
520 000 €
EDM Woonadvies
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5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1897
Prix 520 000 €
Revenu cadastral 969 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 240 m²
Surface du séjour 20 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 13 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 30 m²
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Triple vitrage
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1380 m²
Surface constructible 84 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 311 kWh/m²/an
Référence PEB 2020023011467
Date de validité PEB 03/02/2030
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18518 Réf. vendeur: 4384285 Dernière modification: 12/07/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" est à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "S. C. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D2-D3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 12 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 11 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 25 minutes en voiture.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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