Residence for sale - Gent RBU14797

Karperstraat 97 9000 Gent

410 000 €

Save
Email Call
RBU14797

  • 2 Bedroom(s)
  • 117 m²
Karperstraat 97 9000 Gent
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Gent, op 5 min van de oprit van de autostrade en op 1.5 km van het station Gent Dampoort. Via de hal komt u in de lichtrijke eetplaats en living die paalt aan een leuke stadstuin met terras. Aan de voorkant van het huis is er een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een ruime, droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime badkamer met bad, aansluiting voor wasmachine, toilet en lavabo. Vooraan is er een slaapkamer met ingemaakte kasten. Op de 2e verdieping is er een 2e slaapkamer met mezzanine en aan de tuinkant is er nog een grote open ruimte die eventueel als 3e slaapkamer of bureau kan gebruikt worden. In 2011 werd de achterbouw gerenoveerd: er is parket gelegd, de keuken werd vernieuwd, de achtergevel en het dak werden geïsoleerd en er werd een nieuw terras aangelegd. De aardgasketel dateert van 2021. Indien gewenst kan er een garagebox aangekocht worden in residentie het Volk, bereikbaar via een zijstraat van de Karperstraat. Plan uw bezoek via onze website of via Karperstraat97.rosseel.be Deze prijs is een instelprijs. Elk bod wordt aan de eigenaar voorgelegd. Hij beslist of hij een bod al dan niet aanvaardt.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 410 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

From 01/10/2025

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

117 m²

Kitchen and bathrooms

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

3

Total land surface

79 m²

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

221 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250814-0003664657-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU14797 Seller's ref.: ADWC-5778 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Rob En Nancy

327 m 1' 24'' 527 m 57'' 327 m 4' 327 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

274 m 54'' 373 m 53'' 274 m 3' 274 m 3'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

455 m 1' 31'' 455 m 1' 5'' 440 m 5' 440 m 5'

High schools

Freinetschool Keerpunt

125 m 29'' 114 m 16'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

2.1 km 2' 44''

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.1 km 4'

Bus

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

174 m 2' 5''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

174 m 2' 5''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

174 m 2' 5''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

669 m 8'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

669 m 8'

Train stations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1.5 km 6' 1.5 km 2' 39'' 1.2 km 16' 1.5 km 18'

Charging stations

Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai

380 m 54''

Car-sharing system

Cambio - Heernislaan

783 m 2' 36'' 310 m 4' 310 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Vlaamsekaai 86

145 m 1' 44''

Supermarkets

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Aldi Ledeberg

721 m 3' 723 m 1' 3'' 547 m 9' 720 m 9'

Proxy Delhaize Heirnis

1.1 km 5' 1.1 km 2' 32'' 815 m 12' 1.1 km 13'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7.1 km 9'

Education

If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "Rob En Nancy" it is 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Aldi Ledeberg" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Heirnis" (13 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Only 25 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 32 minutes to reach Beveren with your car. Flushing is 59 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Middelburg with your car.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" train station.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Battmobiel Ferdinand Lousbergskaai") for your electric car.The "Donkey - Vlaamsekaai 86" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.To reach A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) you only need 3 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 4 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Heernislaan" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 9 minutes by car.

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters with a stand 2 minutes’ walk away.

Show all Show less
Email Call