Residence for sale - Gent RBU30647

Lavendelstraat 23 9000 Gent

299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 139
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Lavendelstraat 23 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers.

De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.

Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1918

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

139 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

82 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

332 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU30647 Seller's ref.: 7137480 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Windekind

375 m 1' 14'' 535 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.1 km 4' 1.2 km 2' 22'' 585 m 13' 1.1 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.2 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

102 m 1' 13''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

1.1 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

347 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

347 m 4'

Train stations

Wondelgem

2.5 km 10' 2.3 km 3' 2.1 km 25' 2.5 km 30'

Charging stations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

511 m 53''

Car-sharing system

Cambio - Maïsstraat

405 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Resto

485 m 6'

Supermarkets

Carrefour Express Gent Ferrer

319 m 1' 3'' 493 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

383 m 1' 17'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Gent

565 m 1' 53'' 565 m 47'' 565 m 7' 565 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8.5 km 10'

Education

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 14 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "Windekind" it is 1 minute away by car.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 38 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Flushing with your car. In 54 minutes you can reach Middelburg.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 10 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop 4 minutes away by foot.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem with a stop 14 minutes away by foot.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Maïsstraat" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Resto" station at just 6 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is just 1 minute away by car.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 10 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 11 minutes.

Show all Show less

Documents

sbestattest - lavendelstraat 23, 9000 gent.pdf

Download

certificaat-20250617-0003625963-res-1.pdf

Download

aba_44810k020000t002_20250603917.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0721523-29_7_2025.pdf

Download

actamaps - lavendelstraat 23, 9000 gent (44810k020000t002).pdf

Download

vip_summary (8).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44810k020000t002).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44810k020000t002).pdf

Download

uittreksel uit het kadastraal percelenplan.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download