Residence for sale - Gent RBU30647

Lavendelstraat 23 9000 Gent

299 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 139
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Lavendelstraat 23 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een rustige straat nabij het centrum van Gent bevindt zich deze gesloten bebouwing met vier slaapkamers.

De woning werd op meerdere vlakken gerenoveerd: de badkamer, keuken en verwarmingsketel zijn recent vernieuwd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open en aangename indeling. Achteraan is er een praktische koer, ideaal als onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij het centrum van Gent, met een vlotte verbinding naar de ring, en op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.

Een ruime en functionele woning op een centrale locatie, met reeds uitgevoerde renovaties en potentieel voor verdere afwerking naar eigen smaak.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1918

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

139 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

82 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

332 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU30647 Seller's ref.: 7137480 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Windekind

375 m 1' 14'' 535 m 52'' 375 m 5' 375 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

168 m 33'' 168 m 17'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.1 km 4' 1.2 km 2' 22'' 585 m 13' 1.1 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.2 km 10'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.8 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

102 m 1' 13''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

1.1 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

347 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

347 m 4'

Train stations

Wondelgem

2.5 km 10' 2.3 km 3' 2.1 km 25' 2.5 km 30'

Charging stations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

511 m 53''

Car-sharing system

Cambio - Maïsstraat

405 m 1' 21'' 405 m 5' 405 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Resto

485 m 6'

Supermarkets

Carrefour Express Gent Ferrer

319 m 1' 3'' 493 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

383 m 1' 17'' 383 m 34'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Gent

565 m 1' 53'' 565 m 47'' 565 m 7' 565 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8.5 km 10'

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 38 minutes you can reach Beveren. Flushing is 57 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Middelburg with your car.

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stop 1 minute away by foot, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS with a stand 14 minutes’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minute away by bike.The nearest high school is called "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" and is 14 minutes' walk away.Windekind is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 10 away.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Resto" station at just 6 minutes’ walk away.The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 3 minutes by car, or 25 minutes by public transport.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 11 minute drive away.Thanks to the "Cambio - Maïsstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes walk.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Gent" (7 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less

Documents

sbestattest - Lavendelstraat 23, 9000 Gent.pdf

Download

Certificaat-20250617-0003625963-RES-1.pdf

Download

ABA_44810K020000T002_20250603917.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0721523-29_7_2025.pdf

Download

ActaMaps - Lavendelstraat 23, 9000 Gent (44810K020000T002).pdf

Download

VIP_Summary (8).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44810K020000T002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K020000T002).pdf

Download

uittreksel uit het kadastraal percelenplan.pdf

Download

uittreksel kadastrale legger.pdf

Download