Residence for sale - Gent RBU47864

Bellefleurstraat 19 9000 Gent

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 177
  • 2 Bathroom(s)
  • Garden
Bellefleurstraat 19 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.

Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

177 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

122 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

267 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

26/09/2025

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU47864 Seller's ref.: 7126363 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Palmboom

294 m 58'' 544 m 1' 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Piramide

387 m 1' 17'' 692 m 1' 27'' 387 m 5' 387 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Piramide

383 m 1' 16'' 695 m 1' 28'' 383 m 5' 383 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.2 km 4' 1.4 km 2' 41'' 1 km 13' 1.2 km 14'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.5 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.8 km 8'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

296 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

296 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

296 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1.2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1.2 km 14'

Train stations

Tronchiennes / Drongen

3.8 km 14' 4.2 km 5' 3 km 17' 3.7 km 44'

Charging stations

Wisefools

636 m 1' 34''

Car-sharing system

Cambio - Kastanjestraat

481 m 1' 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Bicycle-sharing system

Donkey - Gatti De Gammondstraat 15

509 m 6'

Supermarkets

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

387 m 1' 17'' 601 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Gent

849 m 4' 925 m 1' 31'' 574 m 7' 680 m 8'

Bio-Planet Gent

743 m 3' 743 m 1' 22'' 591 m 8' 731 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

6.4 km 8'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS with a stop 4 minutes away by foot.There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. Beveren is 38 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Middelburg with your car. In 32 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Transports

You can find a shared bike station at 6 minutes as a pedestrian: "Donkey - Gatti De Gammondstraat 15".The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 8 minute drive away.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Wisefools") for your electric car.A SNCB station ("Tronchiennes / Drongen") is located 14 minutes away by bike, or 5 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Kastanjestraat" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by foot.

Education

You can find a close high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in fewer than 3 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minute away by car.De Palmboom is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Gent" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Gent" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 8 minutes.

Show all Show less

Documents

asbestattest bellefleurstraat 19, 9000 gent.pdf

Download

epc bellefleurstraat 19, 9000 gent.pdf

Download

ek.pdf

Download

vlm rapport_11092025.pdf

Download

aba_44816k080700k002_20250726558.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) bellefleurstraat 19, gent k0807k2p0000.pdf

Download

kadastraal plan bellefleurstraat 19 k-0807k2p0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

perceelrapportoe_44816k0807-00k002_20250911.pdf

Download

vip_summary (95).pdf

Download