Maison à vendre - Gand RBU47864

Bellefleurstraat 19 9000 Gand

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU47864

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Bellefleurstraat 19 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In de Bellefleurstraat vindt u deze prachtig gerenoveerde woning, volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaags comfort. De woning is gelegen in een rustige straat met tegelijk een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, supermarkten en scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.

Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de Bourgoyn en zijn groene omgeving, ideaal voor wie houdt van wandelen, joggen of ontspannen in de natuur.

Er liggen meerdere busverbindingen op korte afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een prachtige keuken met eiland en een gezellige stadstuin.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU47864 Réf. vendeur: 7126363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Palmboom

294 m 58'' 544 m 1' 22'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

387 m 1' 17'' 692 m 1' 27'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

383 m 1' 16'' 695 m 1' 28'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,4 km 2' 41'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

296 m 4'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

296 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

296 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

Gares

Tronchiennes / Drongen

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3 km 17' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Wisefools

636 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanjestraat

481 m 1' 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Gatti De Gammondstraat 15

509 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

387 m 1' 17'' 601 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Colruyt Gent

849 m 4' 925 m 1' 31'' 574 m 7' 680 m 8'

Bio-Planet Gent

743 m 3' 743 m 1' 22'' 591 m 8' 731 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

6,4 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wisefools") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Gatti De Gammondstraat 15" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kastanjestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tronchiennes / Drongen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Palmboom" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

asbestattest bellefleurstraat 19, 9000 gent.pdf

Télécharger

epc bellefleurstraat 19, 9000 gent.pdf

Télécharger

vlm rapport_11092025.pdf

Télécharger

aba_44816k080700k002_20250726558.pdf

Télécharger

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) bellefleurstraat 19, gent k0807k2p0000.pdf

Télécharger

kadastraal plan bellefleurstraat 19 k-0807k2p0000 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Télécharger

perceelrapportoe_44816k0807-00k002_20250911.pdf

Télécharger

vip_summary (95).pdf

Télécharger

E-mail Appeler