Residence for sale - Gent RBU52352

Biezenstuk 101 9000 Gent

315 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 116
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Biezenstuk 101 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gelegen in een charmante straat net buiten het Gentse stadscentrum, biedt de woning een ideale mix van rust en bereikbaarheid. Alles wat je nodig hebt ligt vlakbij, van buurtwinkels tot openbaar vervoer, perfect voor wie comfortabel wil wonen in de stad.

Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken die toegang biedt naar het terras, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Op het eerste verdiep heb je een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op het bovenste verdiep heb je een tweede slaapkamer en werd de mezzanine smaakvol ingericht als extra kamer, perfect als bureau of hobbyruimte. Verder is er nog een volledig afgewerkte zolder, ideaal voor stockageruimte.

De woning is instapklaar, maar biedt tegelijk mogelijkheden om verder op te frissen naar eigen smaak. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet je bovendien van een energiezuinig en comfortabel wooncomfort.

Beschikbaar bij akte.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Top Vastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 315 000 €
  • Cadastral income: 359 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

116 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Terrace

Yes

Total land surface

79 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

262 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

03/07/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU52352 Seller's ref.: 7112429 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Palmboom

247 m 49'' 674 m 1' 37'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Piramide

303 m 1' 972 m 2' 10'' 303 m 4' 303 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Piramide

299 m 59'' 976 m 2' 11'' 299 m 4' 299 m 4'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.2 km 4' 1.7 km 3' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

279 m 3'

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

279 m 3'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

279 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1.2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1.2 km 14'

Train stations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3.6 km 16' 4.3 km 7' 0 m 0'' 3.6 km 43'

Charging stations

Charles De L'Épéeplein

1.1 km 2' 29''

Car-sharing system

Cambio - Boomstraat

201 m 47'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bicycle-sharing system

Donkey - Meibloemstraat 120

74 m 53''

Supermarkets

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

303 m 1' 730 m 1' 45'' 303 m 4' 303 m 4'

Bio-Planet Gent

689 m 2' 17'' 689 m 1' 39'' 689 m 8' 689 m 8'

Colruyt Gent

856 m 3' 1.2 km 2' 27'' 0 m 0'' 681 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

6.7 km 9'

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 7 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 9 minutes.A SNCB station ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") is located 16 minutes away by bike, or 7 minutes by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Charles De L'Épéeplein") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Meibloemstraat 120" station at just 1 minute’ walk away.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Boomstraat" station.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 9 away.

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop 14 minutes away by foot.This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Bio-Planet Gent" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Gent" (8 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 2 minutes away by car.The nearest nursery is called "De Palmboom" and is 3 minutes' walk away.

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. In 58 minutes you can reach Middelburg. Sint-Niklaas is 33 minutes away by car.

Show all Show less

Documents

230331 conformiteitsattest.jpg

Download

241018 verbrandingsattest.pdf

Download

250703 epc attest.pdf

Download

actamaps erfgoed (44816k079800e000).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44816k079800e000).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44816k079800e000).pdf

Download

opzoeking recht van voorkoop.pdf

Download

ovam attest.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen biezenstuk 101 gent.pdf

Download