Residence for sale - Gent RBU86905

Resedastraat 9 9000 Gent

289 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 97
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Resedastraat 9 9000 Gent

Are you searching for Residence for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen geniet u hier van een vlot bereikbare en aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leef- en eetruimte, aansluitend op de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig en een ruime stadskoer.

Met haar aantal slaapkamers en gunstige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stadswoning met potentieel.


Troeven

-Centrale ligging

-Geen renovatieverplichting

-Elektriciteit conform


De woning is vrij bij akte.


Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 289 000 €
  • Cadastral income: 319 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

97 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

61 m²

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

269 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

01/12/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU86905 Seller's ref.: 7253802 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Palmboom

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Preschools

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

274 m 54'' 638 m 1' 31'' 274 m 3' 274 m 3'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

274 m 54'' 638 m 1' 31'' 274 m 3' 274 m 3'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

945 m 4' 1.4 km 2' 35'' 0 m 0'' 945 m 11'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.4 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

7.3 km 10'

Bus

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

62 m 44''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

62 m 44''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

105 m 1' 16''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

782 m 9'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

782 m 9'

Train stations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3.4 km 15' 5.1 km 7' 0 m 0'' 3.4 km 41'

Charging stations

Battmobiel Partago Kastanjestraat

807 m 1' 56''

Car-sharing system

Cambio - Kastanjestraat

195 m 39'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Bicycle-sharing system

Donkey - Bevrijdingslaan 192

136 m 1' 38''

Supermarkets

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

237 m 47'' 390 m 56'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Bio-Planet Gent

1 km 4' 1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1 km 12'

Colruyt Gent

1.3 km 5' 1.8 km 2' 52'' 0 m 0'' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7.3 km 9'

Nearby cities

In 32 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 57 minutes to reach Middelburg with your car. In 34 minutes you can reach Sint-Niklaas.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Bio-Planet Gent" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Gent" (12 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Kastanjestraat" station.The "Donkey - Bevrijdingslaan 192" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") is just 2 minutes away by car.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" train station.

Public transports

There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 9 away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 1 minute away by bike.If you are looking for a high school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" it is 3 minutes away by car.The nearest nursery is called "De Palmboom" and is 4 minutes' walk away.

Show all Show less

Documents

bodemattest - aba_44816k059200y002_20250893423.pdf

Download

gent - sted inl - 24-11-2025.pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) k0592y2p0000.pdf

Download

vlm rapport_13112025 (2).pdf

Download

certificaat-20251201-0003746724-res-1 - getekend.pdf

Download

ek(c).pdf

Download