Residence for sale - Wondelgem RBT86166

Gaverstraat 57 9032 Wondelgem

549 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Gaverstraat 57 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze tot in de puntjes afgewerkte woning met 3 volwaardige slaapkamers. Elk detail werd doordacht ontworpen, met oog voor comfort, opbergruimte en esthetiek.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, grenzend aan een groot wandelgebied. Vlakbij is er verbinding met het openbaar vervoer en zijn er supermarkten. grenzend aan een groot wandel

Indeling en afwerking:

De woning straalt kwaliteit uit in elke ruimte. Dankzij de vele ingemaakte maatkasten werd de beschikbare ruimte optimaal benut. De zolderverdieping werd ingericht als een volwaardige kamer, voorzien van extra kasten en praktische zolderberging. Op de tussenverdieping bevindt zich een extra kamer met logeerbed verwerkt in de kastenwand.

De volledig vernieuwde keuken is uitgerust met elektrische kastdeuren, uitsluitend lades, en een elegant composieten werkblad.

Comfort & energie:

  • 11 zonnepanelen voor een energiezuinige woning

  • Airco-installatie in de woonkamer, master bedroom en zolderkamer

  • Regenwaterput aangesloten op toilet, wasmachine en buitenkraan

  • Gashaard in de woonkamer, die samen met de airco zorgt voor een aangename temperatuur

  • Designradiatoren (zwart vlak model)

Extra troeven:

  • Shutters op alle ramen

  • Alarmsysteem van Verisure (optioneel over te nemen)

  • Garage met ingemaakte kasten en wasplaats

  • Op maat gemaakte dressing

  • Aangename, rustige buurt
Beschikbaar bij akte.

Interessee? Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2012

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

162 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

126 m²

Terrace

Yes

Total land surface

216 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

94 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

01/07/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

C

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86166 Seller's ref.: 6958482 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kids @ Vdab

2.5 km 9' 2.6 km 5' 697 m 19' 2.5 km 30'

Preschools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.4 km 7' 1.8 km 4' 871 m 17' 1.4 km 17'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.4 km 7' 1.8 km 4' 871 m 17' 1.4 km 17'

High schools

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2.5 km 17' 4.3 km 7' 1.8 km 28' 2.5 km 30'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

10.4 km 14'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.3 km 12'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

698 m 8'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

698 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

746 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1.1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1.1 km 13'

Train stations

Wondelgem

2.4 km 14' 2.4 km 4' 1.7 km 19' 2.3 km 28'

Charging stations

Itaf It Services

4.4 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Vroonstalle

1.4 km 9' 1.1 km 13' 1.4 km 17'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

1.5 km 17'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

876 m 4' 1.4 km 3' 626 m 11' 876 m 11'

Colruyt Wondelgem

1.4 km 5' 1.4 km 2' 34'' 984 m 15' 1.4 km 17'

Lidl Gent

1.8 km 6' 1.9 km 4' 1.5 km 20' 1.8 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

10.5 km 14'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stop 8 minutes away by foot, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stand 9 minutes’ walk away.This property is served with several tram lines such as De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Roodborstjesstraat" station at just 17 minutes’ walk away.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Itaf It Services") for your electric car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Wondelgem" train station.To reach A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) you only need 12 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 14 minutes.Thanks to the "Cambio - Vroonstalle" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 17 minutes walk.

Nearby cities

Dendermonde is 32 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. In 56 minutes you can reach Flushing. Middelburg is 54 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 7 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" it is 7 minutes away by car.Kids @ Vdab is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Wondelgem" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Gent" (22 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 14 away.

Show all Show less

Documents

50.1000 - OVAM - 2025.07.03 - blanco.pdf

Download

50.1000 - RVV - 2025.06.30 - positief.pdf

Download

Certificaat-20250701-0003638478-RES-1.pdf

Download

50.1000 - ACTAMAPS - 2025.06.30.pdf

Download

50.1000 - ERFG - 2025.06.30.pdf

Download

50.1000 - GEW - 2025.06.30.pdf

Download

50.1000 - KAD - 2025.06.30 - plan.pdf

Download

50.1000 - OGG - 2025.06.30.pdf

Download

50.1000 - WATERGEV - 2025.06.30.pdf

Download

KLIMCICC aanvraag 277eb9a14474469294c3393c4fd7ff16 ref lva2251447 bevestiging.pdf

Download

50.1000 - KAD - 2025.06.30 - legger.pdf

Download