Residence for sale - Wondelgem RBT91859
275 000 €
Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
In een groene en kindvriendelijke buurt van Wondelgem vind je deze woning met drie slaapkamers, een ruime inkomhal, een oprit en een mooie tuin van 128 m². Dankzij de praktische indeling biedt de woning veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning is momenteel verhuurd.
De ligging is een grote troef: je woont in een rustige straat op wandelafstand van open groengebieden zoals de Wondelgemse Meersen, het Ter Durmenpark en Zandbergen. Ideaal voor gezinnen, wandelaars en fietsers. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: vlotte verbindingen met de R4 en de snelwegen E40/E17, openbaar vervoer met tram T2, diverse buslijnen en een treinstation.
Verder zijn er in de buurt tal van voorzieningen zoals supermarkten (Lidl, Delhaize, Colruyt), scholen en kinderopvang op wandel- of fietsafstand. Met de fiets bereik je het centrum van Gent in slechts een kwartier, waardoor je geniet van zowel rust als stadsnabijheid.
Indeling
-GLV:je komt binnen in een royale inkomhal met een apart toilet (1 m²) en een berging (4 m²). De woonkamer (23 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de keuken (10 m²) aan de achterzijde ligt en directe toegang biedt tot de tuin (97 m²). Aan de voorkant bevindt zich bovendien een voortuin met oprit (31 m²), ideaal voor privéparking.
-1steV:Hier bevinden zich drie slaapkamers (6 m², 10 m² en 12 m²) en een badkamer met douche (3,3 m²).
Op zoek naar een woning met potentieel op een topligging? Neem dan zeker contact op voor een bezoek.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 669 €
- Monthly Rental Income: 735 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
108 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Simple glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Frontage width
6 m
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
97 m²
Total land surface
201 m²
Buildable surface
63 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
747 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20241218-0003484297-RES-1
Validity date EPC/PEB
18/12/2034
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
C
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan