Maison à vendre - Wondelgem RBT91859
Benninsbrugstraat 10
9032 Wondelgem
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Description
Cette résidence à Wondelgem, située au 10 Benninsbrugstraat, offre un potentiel intéressant pour des projets de rénovation. La maison dispose de trois chambres, d'une superficie habitable de 108 m², ainsi que d'une pièce d'entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux de 23 m². La cuisine de 10 m², située à l'arrière de la maison, donne accès à une terrasse et à un jardin de 97 m² orienté au sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (6, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'extérieur comprend également une oprit de 31 m² permettant de stationner un véhicule en privé. La maison est construite sur un terrain de 201 m², avec une partie bâtie de 63 m², et possède une cave en sous-sol. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui offre des bases pour une amélioration énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec des espaces verts tels que les Wondelgemse Meersen, le Ter Durmenpark et Zandbergen. Les commodités essentielles, comme supermarchés, écoles et transports en commun (tram T2, bus, gare), sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La localisation permet également de rejoindre le centre de Gand en seulement 15 minutes en vélo ou en voiture, tout en profitant d’un environnement paisible.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- Revenu locatif mensuel: 735 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
201 m²
Surface constructible
63 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
747 kWh/m²/an
Référence PEB
20241218-0003484297-RES-1
Date de validité PEB
18/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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