Residence for sale - Wondelgem RBU30648

Molenstraat 103 9032 Wondelgem

299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 129
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Molenstraat 103 9032 Wondelgem

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning met drie slaapkamers bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Gent en in de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit maakt dit een interessante opportuniteit voor wie centraal én comfortabel wil wonen.

De open leefruimte met geïntegreerde keuken creëert een aangenaam ruimtegevoel en profiteert optimaal van de natuurlijke lichtinval.
Achteraan sluit een onderhoudsvriendelijke stadstuin aan, ideaal voor wie buitenruimte zoekt zonder intensief onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige kamers en met een vaste trap ga je naar de ruime zolder die ook als kamer werd omgebouwd.

Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt.

Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700
Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 275 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1919

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

129 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Terrace

Yes

Total land surface

106 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

203 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU30648 Seller's ref.: 7137484 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang Simba

470 m 1' 35'' 470 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Preschools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

394 m 1' 19'' 394 m 38'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

3 km 11' 3.1 km 5' 2.4 km 18' 3 km 36'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

8.7 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.3 km 13'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

125 m 1' 30''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

112 m 1' 21''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

309 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

952 m 11'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

952 m 11'

Train stations

Wondelgem

627 m 4' 388 m 45'' 627 m 8' 627 m 8'

Charging stations

Multigas

1.2 km 1' 58''

Car-sharing system

Cambio - Morek

105 m 22'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Wondelgem Station

530 m 6'

Supermarkets

Aldi Wondelgem

514 m 1' 46'' 514 m 56'' 514 m 6' 514 m 6'

Colruyt Wondelgem

776 m 3' 996 m 1' 23'' 534 m 9' 776 m 9'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1.4 km 5' 1.5 km 2' 23'' 842 m 16' 1.4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem with a stand 4 minutes’ walk away.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem with a stop 11 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Wondelgem" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Wondelgem" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 37 minutes you can reach Beveren. Flushing is 54 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Middelburg with your car.

Tourism

The "Golfschool Gent" golf course is 13 away.

Education

You can find a close high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in fewer than 5 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Kinderopvang Simba" and is 1 minute' away by car.

Transports

The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) motorway is accessible in 12 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 13 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Multigas") is only 2 minutes’ drive away.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Morek" station.You can find a shared bike station at 6 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Wondelgem Station".The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.

Show all Show less

Documents

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B033800A005).pdf

Download

odemattest.pdf

Download

pc1-2.pdf

Download

stedenbouwkundige inl.pdf

Download

VLM rapport_13052025 (1).pdf

Download

ActaMaps - Molenstraat 103, 9032 Wondelgem (44074B033800A005).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44074B033800A005).pdf

Download