Residence for sale - Wondelgem RBU48386

Moerbezielaan 1 9032 Wondelgem

439 000 €

Save
Email Call
RBU48386

  • 3 Bedroom(s)
  • 143 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Moerbezielaan 1 9032 Wondelgem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een rustige en aangename woonwijk in Wondelgem, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Gent, bevindt zich deze instapklare woning die comfort en praktische indeling combineert.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra kamers te creëren, ideaal voor wie wat meer leefruimte of een aparte werkplek wenst.

De ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en geeft toegang tot de verzorgde tuin, een plek waar rust en gezelligheid centraal staan. Aan de voorzijde zorgen de oprit met plaats voor twee wagens en de ruime garage voor extra gebruiksgemak.

Met een Mobiscore van 8,4/10 scoort deze woning bovendien uitstekend op bereikbaarheid en duurzaamheid, waardoor dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar zijn.

Dit is een instapklare gezinswoning met een doordachte indeling en een sterke ligging, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 439 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

143 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

1

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

263 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU48386 Seller's ref.: 7148964 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De (B)engeltjes

231 m 46'' 243 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Preschools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.3 km 5' 1.1 km 1' 40'' 873 m 11' 1.3 km 16'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1.3 km 5' 1.1 km 1' 40'' 873 m 11' 1.3 km 16'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2.3 km 11' 2.4 km 4' 1.7 km 13' 2.3 km 28'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.1 km 12'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.3 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

672 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

672 m 8'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

707 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

227 m 2' 43''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

227 m 2' 43''

Train stations

Wondelgem

1.8 km 8' 1.6 km 2' 36'' 1.4 km 19' 1.8 km 22'

Charging stations

Lusthoflaan 82

688 m 59''

Car-sharing system

Cambio - Zone Steengoed

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

179 m 2' 9''

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

1.2 km 4' 1.2 km 2' 7'' 887 m 12' 1.1 km 14'

Colruyt Wondelgem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 29'' 913 m 10' 1.1 km 13'

Carrefour Express Gent Ferrer

1.4 km 5' 1.5 km 2' 36'' 1.1 km 9' 1.4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9.2 km 11'

Public transports

This property is located close to a few tram lines: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.You can access these bus lines: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stand 8 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Wondelgem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Gent Ferrer" (17 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Lusthoflaan 82") for your electric car.About 5 minutes walk away, you will find the "Cambio - Zone Steengoed" station.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Roodborstjesstraat".The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 10 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 12 minutes.The nearest train station is "Wondelgem": reachable in 3 minutes by car, or 19 minutes by public transport.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Dendermonde with your car. In 39 minutes you can reach Beveren. Flushing is 56 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Middelburg with your car.

Education

The closest nursery is named "De (B)engeltjes" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a high school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" it is 4 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", 5 minutes away by bike.

Show all Show less

Documents

aba_44074b056700e010_20250737943.pdf

Download

moerbezielaan 1, 9032 gent.pdf

Download

Email Call