Maison à vendre - Wondelgem RBU48386

Moerbezielaan 1 9032 Wondelgem

439 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 143
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Moerbezielaan 1 9032 Wondelgem

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Description

In een rustige en aangename woonwijk in Wondelgem, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Gent, bevindt zich deze instapklare woning die comfort en praktische indeling combineert.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra kamers te creëren, ideaal voor wie wat meer leefruimte of een aparte werkplek wenst.

De ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en geeft toegang tot de verzorgde tuin, een plek waar rust en gezelligheid centraal staan. Aan de voorzijde zorgen de oprit met plaats voor twee wagens en de ruime garage voor extra gebruiksgemak.

Met een Mobiscore van 8,4/10 scoort deze woning bovendien uitstekend op bereikbaarheid en duurzaamheid, waardoor dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en het Gentse stadscentrum vlot bereikbaar zijn.

Dit is een instapklare gezinswoning met een doordachte indeling en een sterke ligging, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48386 Réf. vendeur: 7148964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)engeltjes

231 m 46'' 243 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 1,1 km 1' 40'' 873 m 11' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

1,3 km 5' 1,1 km 1' 40'' 873 m 11' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 11' 2,4 km 4' 1,7 km 13' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,1 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

672 m 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

672 m 8'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

707 m 8'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

227 m 2' 43''

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

227 m 2' 43''

Gares

Wondelgem

1,8 km 8' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

688 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

179 m 2' 9''

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 7'' 887 m 12' 1,1 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 913 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

9,2 km 11'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De (B)engeltjes", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Steengoed" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lusthoflaan 82") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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