Residence for sale - Wondelgem RBU71078

Gaverstraat 15 9032 Wondelgem

475 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU71078

  • 2 Bedroom(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Gaverstraat 15 9032 Wondelgem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze charmante open bebouwing in een groene, residentiële buurt van Wondelgem — een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel. Dit instapklare huis staat op een royaal perceel van 644 m² en biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 150 m². De ligging in de Gaversstraat combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar Gent.Bij het binnenkomen ervaar je meteen de aangename sfeer van de woning. De inkomhal met apart toilet leidt je naar de gezellige en lichtrijke woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. De aansluitende keuken en net afgewerkte badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktisch bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Twee ruime slaapkamers, een handige berging en een garage maken het plaatje compleet.Bovenaan wacht een enorme zolderruimte die mits aanpassingen tal van mogelijkheden biedt. Denk aan extra slaapkamers, een atelier, een speelkamer of een ontspanningsruimte — een echte troef voor wie droomt van extra leefruimte op maat.Bezoekmoment vindt plaats op maandag 24 november'25 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact  

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 475 000 €
  • Cadastral income: 1 569 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1979

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

150 m²

Surface of living-room

34 m²

Office surface

11 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

23 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

6 m²

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Total land surface

644 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

490 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251114-0003731594-RES-1

Validity date EPC/PEB

14/11/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU71078 Seller's ref.: 4190995 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De (B)engeltjes

1.1 km 4' 1.1 km 1' 45'' 896 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.1 km 4' 1.4 km 2' 23'' 782 m 14' 1.1 km 14'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Mariavreugde

1.1 km 4' 1.4 km 2' 23'' 782 m 14' 1.1 km 14'

High schools

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2.9 km 16' 3.9 km 6' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

9.9 km 13'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.2 km 11'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

232 m 2' 47''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

232 m 2' 47''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

280 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

654 m 8'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

654 m 8'

Train stations

Wondelgem

2 km 9' 2 km 2' 57'' 1.4 km 19' 2 km 24'

Charging stations

Battmobiel Blauwstraat

815 m 1' 25''

Car-sharing system

Cambio - Vroonstalle

1.1 km 4' 857 m 13' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Donkey - Roodborstjesstraat

986 m 12'

Supermarkets

Delhaize Wondelgem

564 m 2' 980 m 2' 5'' 564 m 7' 564 m 7'

Colruyt Wondelgem

925 m 3' 925 m 1' 27'' 729 m 11' 925 m 11'

Aldi Wondelgem

1.9 km 6' 2 km 3' 1.3 km 22' 1.9 km 22'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Battmobiel Blauwstraat") is only 1 minute’ drive away.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 11 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 13 minutes.The "Donkey - Roodborstjesstraat" station allows you to rent a bike at 12 minutes away by foot.Thanks to the "Cambio - Vroonstalle" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 13 minutes walk.A SNCB station ("Wondelgem") is located 9 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge with a stand 3 minutes’ walk away.The closest tram lines are De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw with a stop 8 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Mariavreugde", 2 minutes away by car.The closest high school is named "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" and is 6 minutes' away by car.You can find a close nursery: "De (B)engeltjes", in fewer than 2 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Wondelgem" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Wondelgem" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Wondelgem" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Dendermonde is 31 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Beveren with your car. In 56 minutes you can reach Flushing. It takes about 53 minutes to reach Middelburg with your car.

Tourism

"Golfschool Gent" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.

Show all Show less
Email Call