Residence for sale - Wondelgem RBU73932
Spoorwegstraat 42
9032 Wondelgem
Price on request
Are you searching for Residence for sale - Wondelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ontdek deze lichtrijke en instapklare woning met twee ruime slaapkamers, op een prachtige groene locatie, op slechts 10 minuten fietsen van de Gentse Korenmarkt en vlak bij de fietsostrade. De leefruimte baadt in het licht dankzij de nis en kijkt uit op een groene strook die nooit bebouwd wordt. Achteraan ligt een grote zuidwest gerichte tuin met garage, die kan dienen als garage en/of atelier, ook bereikbaar via een doodlopende achterliggende straat. De ruime voortuin kan worden ingericht als extra autostaanplaats of als groene eyecatcher.
De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor zon van ’s morgens tot ’s avonds, perfect voor buitenliefhebbers. De masterbedroom heeft een mezzanine als extra bergruimte. Twee jaar geleden kreeg de woning een nieuwe badkamer, nieuwe ramen, vernieuwde elektriciteit en centrale verwarming. In de straat worden veel woningen stijlvol verbouwd, waardoor dit uitgroeit tot een bijzonder aantrekkelijke buurt – een echte buitenkans. Op wandelafstand bevindt zich bovendien een mooie speeltuin met eetgelegenheid.
Asbestvrij - elektrische installatie conform - beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less
De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt voor zon van ’s morgens tot ’s avonds, perfect voor buitenliefhebbers. De masterbedroom heeft een mezzanine als extra bergruimte. Twee jaar geleden kreeg de woning een nieuwe badkamer, nieuwe ramen, vernieuwde elektriciteit en centrale verwarming. In de straat worden veel woningen stijlvol verbouwd, waardoor dit uitgroeit tot een bijzonder aantrekkelijke buurt – een echte buitenkans. Op wandelafstand bevindt zich bovendien een mooie speeltuin met eetgelegenheid.
Asbestvrij - elektrische installatie conform - beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less
Financial details
- Cadastral income: 399 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1934
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
115 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
221 m²
Terrace
Yes
Total land surface
300 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
484 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/12/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
09/03/2024
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan