Residence for sale - Wetteren RBS83184

Gentsesteenweg 116 9230 Wetteren

225 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 129
  • 1 Bathroom(s)
  • 17 m² Terrace
Gentsesteenweg 116 9230 Wetteren

Are you searching for Residence for sale - Wetteren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

COMPROMIS IN OPMAAK Ontdek deze prachtige woning, rustig en landelijk gelegen in de idyllische Vlaamse Ardennen, op een boogscheut van het centrum van Zottegem. De omgeving staat bekend om zijn prachtige glooiende landschappen en pittoreske dorpjes. De regio is bovendien erg populair bij wielerliefhebbers vanwege de uitdagende heuvels en kasseien. Geniet van een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de wagen via de N42, N46 en N8. Diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een ziekenhuis zijn vlot bereikbaar met de fiets.Gebouwd in 2009, biedt de woning ca. 296 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ca. 2.262 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers inclusief een linnenkamer en 2 badkamers. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. De lichtrijke leefruimte beschikt over een zit- en eetplaats met een gezellige gashaard. De volledig uitgeruste keuken, met kwalitatieve materialen en toestellen, beschikt over een ontbijthoek en een koele berging grenzend aan de garage met bijkeuken, douchekamer en wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een royale polyvalente ruimte ingericht als bureauhoek en hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met stoomcabine, toilet en lavabo en een linnenkamer met toegang tot de zolder via de uitschuifbare trap.Buiten biedt de woning een ruime oprit voor meerdere wagens, een volledig aangelegde en omheinde tuin met prachtige vijver, diverse volgroeide bloemperken, groenmassieven en hagen, verschillende terrassen voor een optimale zonbeleving en een praktische tuinberging. Bovendien is de woning voorzien van zeven fotovoltaïsche panelen met thuisbatterij.Deze instapklare villa biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen in een prachtige omgeving. Geniet van royale ruimtes afgewerkt met hoogwaardige materialen, veel lichtinval en een doordachte indeling. Het geheel is uitstekend onderhouden en onmiddellijk beschikbaar.EPC: 108 (B) / CV op aardgas / Elektriciteit conform / 7 PV-panelen van 2.625 Wp met thuisbatterij / Waterontharder / Vrij bij akte.Benieuwd naar deze woning in Zottegem? Een afspraak kan via Contact  of  Tel 09 225 25 24 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 225 000 €
  • Cadastral income: 292 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Livable surface

129 m²

Surface of living-room

26 m²

Attic

Yes

Attic surface

12 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

17 m²

Total land surface

80 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

339 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20220126-0002533741-RES-1

Validity date EPC/PEB

26/01/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS83184 Seller's ref.: 3984007 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Kleine Prins

500 m 2' 24'' 1.2 km 1' 30'' 362 m 4' 362 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool

707 m 2' 29'' 1.4 km 1' 56'' 511 m 6' 533 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool

707 m 2' 29'' 1.4 km 1' 56'' 511 m 6' 533 m 6'

High schools

Go! Atheneum Lokeren

749 m 2' 29'' 749 m 1' 4'' 521 m 7' 604 m 7'