Residence for sale - Aalst RBR83667
Binnenstraat 156 9300 Aalst
215 000 €
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Description
Maison familiale à rénover avec emplacement idéal à vendre à Alost ! En entrant dans cette maison, vous accédez à un spacieux hall d’entrée qui mène directement à un grand salon ouvert et à la salle à manger. Ensuite, vous trouverez la cuisine partiellement équipée, reliée à une véranda baignée de lumière. Depuis la véranda, vous accédez également à la salle de bain récemment rénovée. Au premier étage, un hall de nuit central dessert deux grandes chambres offrant chacune beaucoup d’espace. Les possibilités sont nombreuses grâce au grenier, accessible par un escalier fixe, qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s) ou en espace de loisirs. La maison est chauffée au bois et au gaz et est dotée de châssis en bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une porte d’entrée en aluminium robuste. Score EPC : E, 468 kWh/m².an, UC 3408728. Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, VKr, Gvv. Score G = B ; Score P = B. Sécurité amiante : … matériaux amiantés, … limitations & … exclusions. Une rénovation énergétique obligatoire doit être réalisée dans les 5 ans après l’achat ! Contactez-nous pour une visite sur place via Contact ; Tel 0475/45.45.47 Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre purement indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique. Show all Show less
Financial details
- Price: 215 000 €
- Cadastral income: 310 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1919
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Surface of living-room
13 m²
Attic
Yes
Attic surface
34 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Total land surface
391 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
468 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
11/10/2034
CO2 emission
7991
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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