Residence for sale - Aalst RBU88192

Dirk Martensstraat 78 9300 Aalst

165 000 €

Save
Email Call
RBU88192

  • 2 Bedroom(s)
  • 90 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 54 m² Garden
Dirk Martensstraat 78 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 165 000 €
  • Cadastral income: 532 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Livable surface

90 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Attic

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

54 m²

Terrace

No

Buildable surface

130 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

700 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251210-0003754883-RES-1

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU88192 Seller's ref.: 13e23e8f-2cf5-4eca-9268-464f37035e89 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Speurneus

431 m 1' 26'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Preschools

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

358 m 1' 11'' 678 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Notelaar

287 m 57'' 748 m 1' 9'' 287 m 3' 287 m 3'

High schools

Vrij Technisch Instituut - 2

486 m 1' 37'' 1.2 km 2' 8'' 486 m 6' 486 m 6'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.8 km 4'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

38 m 27''

De Lijn - F20 - Gent Zuid - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

38 m 27''

Train stations

Aalst / Alost

699 m 4' 659 m 1' 27'' 594 m 8' 684 m 8'

Charging stations

Eva Aalst I

672 m 1'

Car-sharing system

Cambio - Puiteput

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station

596 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Aalst Mouterij

613 m 2' 2'' 777 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Aalst

990 m 6' 1.5 km 2' 49'' 725 m 10' 865 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1.2 km 5' 1.9 km 4' 969 m 15' 1.2 km 15'

Amusement parks

Site Mini-Europe

27.8 km 20'

Museums

Musée Du Design Brussels

27.5 km 20'

Castles

Porte De Hal

30.3 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4.9 km 7'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Aalst Mouterij" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Aalst" (10 minutes by foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (15 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

You only need 4 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).The nearest train station is "Aalst / Alost": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Puiteput" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Aalst Station" station at just 7 minutes’ walk away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Aalst I") is just 1 minute away by car.

Tourism

An amusement park is 20 minutes away by car :"Site Mini-Europe"You will find the "Porte De Hal" castle just 27 minutes away.The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 20 minutes."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.

Nearby cities

Only 17 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 40 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 37 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - F20 - Gent Zuid - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst with a stop 1 minute away by foot.

Education

Speurneus is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a convienient elementary school: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", 3 minutes away by foot.You can find a close preschool: "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a high school, "Vrij Technisch Instituut - 2" it is 2 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call