Huis te koop - Aalst RBU88192

Dirk Martensstraat 78 9300 Aalst

165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 54 m² Tuin
Dirk Martensstraat 78 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 20/12 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Op slechts vijf minuten wandelen van het centrum van Aalst vinden we deze volledig te renoveren rijwoning met uitzonderlijk potentieel. Dankzij de toplocatie, de aangename zuidgerichte tuin en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een ideale kans voor de handige renovator of de investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk stadsproject. Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Na renovatie kan je hier een leefruimte creëren van ongeveer 80 m², perfect voor een riante living met open keuken, eetplaats, bureau, berging of andere functionele ruimtes. Op de eerste verdieping is er plaats voor een badkamer en twee slaapkamers. Dankzij de vaste trap naar de zolder kunnen hier eenvoudig nog twee extra kamers worden ingericht. Samen goed voor nog eens ongeveer 80 m² extra woonruimte. In totaal kan deze woning uitgroeien tot meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte, perfect voor wie een royale gezinswoning in de stad wil creëren. Buiten is er een zuidgerichte tuin van 56 m², waar je ondanks een uitbreiding nog steeds een mooie buitenruimte behoudt. Ben je op zoek naar een renovatieproject met een uitstekende ligging, veel ruimte én mooie toekomstwaarde? Mis deze kans niet en maak snel uw afspraak via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 532 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

54 m²

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

700 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251210-0003754883-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88192 Ref. verkoper: 13e23e8f-2cf5-4eca-9268-464f37035e89 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

431 m 1' 26'' 431 m 55'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

358 m 1' 11'' 678 m 1' 7'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Notelaar

287 m 57'' 748 m 1' 9'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Technisch Instituut - 2

486 m 1' 37'' 1,2 km 2' 8'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

38 m 27''

De Lijn - F20 - Gent Zuid - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

38 m 27''

Treinstations

Aalst / Alost

699 m 4' 659 m 1' 27'' 594 m 8' 684 m 8'

Laadstations

Eva Aalst I

672 m 1'

Autodelen

Cambio - Puiteput

211 m 42'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

596 m 7'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

613 m 2' 2'' 777 m 1' 18'' 613 m 7' 613 m 7'

Aldi Aalst

990 m 6' 1,5 km 2' 49'' 725 m 10' 865 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 5' 1,9 km 4' 969 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,8 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,5 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Aalst Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Aalst I") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Puiteput" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - F20 - Gent Zuid - Melle - Oordegem - Erpe Vijfhuizen - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Stedelijke Basisschool De Notelaar", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 4 minuten te voet.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Vrij Technisch Instituut - 2" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Speurneus" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Aalst Mouterij (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets