Residence for sale - Aalst RBU70382

Moorselbaan 87 9300 Aalst

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU70382

  • 3 Bedroom(s)
  • 162 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Moorselbaan 87 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een instapklare woning vlakbij het centrum van Aalst? Deze volledig gerenoveerde rijwoning combineert modern comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die waarde hechten aan een zorgeloze woonervaring.Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aparte leefruimte die perfect dienst kan doen als knusse tv- of zithoek, home office of praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Hier kan je elke dag gezellig samenkomen, koken en genieten van elkaars gezelschap.Het gelijkvloers biedt daarnaast een badkamer, een apart toilet en een praktische overdekte veranda die naadloos doorloopt naar de koer. Deze ruimte vormt een rustige plek om te ontspannen, terwijl ze toch onderhoudsvriendelijk blijft.Op de eerste verdieping ontdek je een ruime slaapkamer en een extra kamer die zich perfect leent als bureau, dressing of speelhoek. De zolderverdieping biedt nog eens twee volwaardige kamers, waardoor deze woning flexibel kan meegroeien met jouw levensstijl en behoeften.Dankzij de grondige renovatie is de woning volledig instapklaar: dak, ramen, technieken en afwerking zijn met zorg vernieuwd in 2024, waardoor je meteen zorgeloos kan verhuizen. Elektriciteit conform, CV Aardgas, asbestveilig, EPC B en gunstig KI van 394 EuroDeze woning is niet alleen ideaal als gezinswoning, maar ook bijzonder interessant als investering door de combinatie van ligging, comfort en verhuurpotentieel.Plan vandaag nog je bezoek en laat je overtuigen door deze direct bewoonbare woning.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 279 000 €
  • Cadastral income: 394 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

19 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

162 m²

Surface of living-room

14 m²

Office surface

17 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Surface of the veranda

12 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

2 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Total land surface

90 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

200 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

202506030003359889-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU70382 Seller's ref.: 4195927 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein

574 m 1' 54'' 616 m 1' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

188 m 37'' 188 m 27'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

High schools

Sint-Augustinusinstituut

441 m 1' 28'' 428 m 55'' 436 m 5' 436 m 5'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

47 m 34''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

47 m 34''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

47 m 34''

Train stations

Aalst / Alost

966 m 5' 3 km 6' 665 m 9' 966 m 12'

Charging stations

Eva Aalst II

2.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Mijlbeek

441 m 1' 28'' 378 m 5' 378 m 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

876 m 11'

Supermarkets

Carrefour Express Molenstraat

756 m 2' 43'' 2.1 km 4' 756 m 9' 756 m 9'

Aldi Aalst

824 m 3' 824 m 1' 48'' 653 m 10' 824 m 10'

Albert Heijn - Aalst

1.2 km 4' 2.5 km 4' 714 m 15' 1.2 km 15'

Amusement parks

Site Mini-Europe

29 km 21'

Museums

Musée Du Design Brussels

28.7 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

31.7 km 29'

Castles

Porte De Hal

31.6 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3.9 km 5'

Education

Zonnetje Aalst - Onze-Lieve-Vrouwplein is the most convieniently located nursery: just 5 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Sint-Augustinusinstituut" it is 1 minute away by car.

Tourism

The "Porte De Hal" castle is 28 minutes away by car.It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 5 minutes.You will find "Site Mini-Europe" within 21 minutes by car.In 29 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Molenstraat" (9 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Aalst" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Aalst" (15 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

A SNCB station ("Aalst / Alost") is located 5 minutes away by bike, or 6 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Mijlbeek" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 1 minute with your bike.The "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station allows you to rent a bike at 11 minutes away by foot.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Aalst II") is only 5 minutes’ drive away.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 5 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

In just 19 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 41 minutes to reach Beveren with your car. In 35 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 39 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call