Residence for sale - Ninove RBU33401

Pollarebaan 34 9400 Ninove

344 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU33401

  • 4 Bedroom(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Pollarebaan 34 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een residentiële woonstraat te Pollare nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime, lichtrijke woonst met een gezellige tuin en een inpandige garage. Deze te moderniseren gezinswoning biedt vier volwaardige slaapkamers en een zolder die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime, open leefruimte met een ingerichte keuken, een veranda en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Vooraan de woning bevindt er zich de inpandige garage met eigen oprit en achteraan de aangename, groene tuin met terras. De tuin geeft toegang tot een veldweg achteraan het huis. De woning, gebouwd in 1962 op een perceel van 4a42ca, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 286 m². In de voorbije jaren werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak, isolatie, de boiler en de centrale verwarming op aardgas. Daarnaast bieden de aanwezige bijgebouwen extra opslag- of werkruimte. De ligging is bijzonder gunstig, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 054/69.68.67 of mailen naar Contact . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 344 000 €
  • Cadastral income: 808 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1962

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

242 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

10 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

442 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

287 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/09/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU33401 Seller's ref.: 7118959 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Hartjes

1.4 km 11' 1.7 km 2' 48'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

569 m 4' 778 m 1' 21'' 569 m 7' 569 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1.3 km 10' 1.6 km 2' 31'' 972 m 15' 1.3 km 15'

High schools

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 17'' 804 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.6 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

283 m 3'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

283 m 3'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

283 m 3'

Train stations

Eichem

2.6 km 11' 4.2 km 6' 1.4 km 32' 2.6 km 32'

Charging stations

Eva Ninove

1.4 km 2'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.3 km 11' 961 m 16' 1.3 km 16'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

2.3 km 28'

Supermarkets

Louis Delhaize Ninove

936 m 3' 978 m 59'' 870 m 10' 936 m 11'

Aldi Ninove

1.5 km 11' 1.6 km 2' 27'' 1.1 km 16' 1.5 km 18'

Colruyt Ninove

1.5 km 5' 1.5 km 2' 24'' 1.1 km 17' 1.5 km 18'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

28.6 km 24'

Museums

Belgian Chocolate Village

27.6 km 27'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.7 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

31.3 km 32'

Castles

Porte De Hal

24.9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17.6 km 16'

Education

The closest elementary school is named "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" and is 3 minutes' away by car.Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen is the most convieniently located preschool: just 7 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "De Hartjes" and is 17 minutes' walk away.Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Ninove" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Ninove" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Ninove" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 29 minutes drive away.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car."Planétarium De Bruxelles" is 24 minutes away.In 32 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 16 minutes.The museum "Belgian Chocolate Village" is nearby (27 minutes drive).

Transports

In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Eva Ninove") for your electric car.A SNCB station ("Eichem") is located 11 minutes away by bike, or 6 minutes by car.About 16 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 9 minutes.You can find a shared bike station at 28 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Ninove Station".

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord with a stand 3 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Dendermonde with your car. In 53 minutes you can reach Beveren. It takes about 47 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In just 13 minutes by car you can reach Aalst.

Show all Show less
Email Call