Residence for sale - Ninove RBU33401

Pollarebaan 34 9400 Ninove

344 000 €

Save
Email Call
RBU33401

  • 4 Bedroom(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Pollarebaan 34 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In een residentiële woonstraat te Pollare nabij het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime, lichtrijke woonst met een gezellige tuin en een inpandige garage. Deze te moderniseren gezinswoning biedt vier volwaardige slaapkamers en een zolder die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte. Op het gelijkvloers is er een ruime, open leefruimte met een ingerichte keuken, een veranda en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Vooraan de woning bevindt er zich de inpandige garage met eigen oprit en achteraan de aangename, groene tuin met terras. De tuin geeft toegang tot een veldweg achteraan het huis. De woning, gebouwd in 1962 op een perceel van 4a42ca, heeft een totale bebouwde oppervlakte van 286 m². In de voorbije jaren werden reeds belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de vernieuwing van het dak, isolatie, de boiler en de centrale verwarming op aardgas. Daarnaast bieden de aanwezige bijgebouwen extra opslag- of werkruimte. De ligging is bijzonder gunstig, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, met vlotte verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 054/69.68.67 of mailen naar Contact . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 344 000 €
  • Cadastral income: 808 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1962

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

242 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

10 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

442 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

287 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

15/09/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU33401 Seller's ref.: 7118959 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Hartjes

1.4 km 11' 1.7 km 2' 48'' 1.1 km 17' 1.4 km 17'

Preschools

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

569 m 4' 778 m 1' 21'' 569 m 7' 569 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1.3 km 10' 1.6 km 2' 31'' 972 m 15' 1.3 km 15'

High schools

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1.1 km 4' 1.1 km 1' 17'' 804 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11.6 km 9'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

283 m 3'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

283 m 3'

De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek

283 m 3'

Train stations

Eichem

2.6 km 11' 4.2 km 6' 1.4 km 32' 2.6 km 32'

Charging stations

Eva Ninove

1.4 km 2'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.3 km 11' 961 m 16' 1.3 km 16'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

2.3 km 28'

Supermarkets

Louis Delhaize Ninove

936 m 3' 978 m 59'' 870 m 10' 936 m 11'

Aldi Ninove

1.5 km 11' 1.6 km 2' 27'' 1.1 km 16' 1.5 km 18'

Colruyt Ninove

1.5 km 5' 1.5 km 2' 24'' 1.1 km 17' 1.5 km 18'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

28.6 km 24'

Museums

Belgian Chocolate Village

27.6 km 27'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.7 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

31.3 km 32'

Castles

Porte De Hal

24.9 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

17.6 km 16'

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.An amusement park is 24 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles""Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 24 minutes away by car.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 27 minutes.Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 32 minutes by car.A15The "Golfclub De Kluizen" golf course is 16 away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - 62 - Ninove - Vollezele - Oetingen - Leerbeek, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a preschool, "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" it is 7 minutes away by foot.Richtpunt Campus Ninove-Zottegem is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.You can find a close elementary school: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan", in fewer than 3 minutes by car.You can find a convienient nursery: "De Hartjes", 17 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Ninove" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Ninove" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Ninove" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Ninove Station" station at just 28 minutes’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Ninove") is only 2 minutes’ drive away.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 9 minutes.The nearest train station is "Eichem": reachable in 6 minutes by car, or 32 minutes by public transport.About 16 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 53 minutes to reach Beveren with your car. In 47 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 13 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call