Residence for sale - Ninove RBU66384

Herlinckhovestraat 86 9400 Ninove

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU66384

  • 4 Bedroom(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Herlinckhovestraat 86 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met grote garage/atelier combineert stijlvolle afwerking met praktisch comfort. In 2024 werd ze onderworpen aan een totaalrenovatie waarbij enkel kwaliteitsvolle materialen werden gebruikt, met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen.

De gevel werd afgewerkt in crepi, wat de woning een tijdloze en verfijnde uitstraling geeft. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een knappe inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het interieur. De gezellige tv-hoek en eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over, terwijl de prachtige open keuken uitblinkt in afwerking en uitrusting – een droom voor elke kookliefhebber. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, lavabo en een prachtige inloopdouche. Verder is er nog een praktische berging/wasplaats, perfect ingedeeld voor dagelijks gebruik.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk. De tweede badkamer biedt een douche, tweede toilet en lavabo – opnieuw met oog voor stijl en comfort.

Buiten nodigt een zonnig terras uit tot ontspannen genieten. Dit terras kan bovendien eenvoudig worden vergroot door de buitenberging te verwijderen.

Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime garage/atelier van 65m², voorzien van toilet – ideaal voor het stallen van meerdere wagens, of perfect inzetbaar voor een zelfstandige activiteit.

Troeven:

- Totaalrenovatie 2024

- EPC B

- Elektriciteit conform

- Asbestveilig

- Rolluiken

- Centrale verwarming aardgas

- Garage/atelier 65m²

- …

Een absolute buitenkans – volledig instapklaar, stijlvol afgewerkt en met oog voor elk detail. Grijp deze unieke kans nu!

Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en kom deze parel zelf ontdekken!

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

170 m²

Surface of living-room

33 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

3

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

255 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

116 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

02/11/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU66384 Seller's ref.: 7241190 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Ninove

506 m 1' 41'' 883 m 1' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

High schools

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.2 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

436 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

436 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

436 m 5'

Train stations

Ninove

1 km 6' 1.1 km 2' 4'' 825 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Eva Ninove

2.4 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.4 km 5' 951 m 16' 1.3 km 16'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

1 km 12'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Ninove

831 m 2' 46'' 831 m 1' 23'' 600 m 10' 831 m 10'

Colruyt Ninove

1.2 km 4' 1.3 km 2' 42'' 705 m 14' 1.1 km 14'

Delhaize Ninove

1.2 km 5' 1.5 km 3' 804 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

33.5 km 23'

Museums

Belgian Chocolate Village

32.5 km 26'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

36.3 km 31'

Castles

Porte De Hal

36.1 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15.2 km 15'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Hypermarché Carrefour Ninove" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Ninove" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Ninove" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

Zonnetje Ninove is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.The nearest preschool is called "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat" and is 7 minutes' walk away.You can find a close high school: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" it is 7 minutes away by foot.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Tourism

Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 31 minutes by car.A15You will find "Planétarium De Bruxelles" within 23 minutes by car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car.It will take you approximately 26 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.

Transports

About 5 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.A SNCB station ("Ninove") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The "Blue-Bike - Ninove Station" station allows you to rent a bike at 12 minutes away by foot.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Ninove") is just 3 minutes away by car.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. In 46 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 12 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Show all Show less
Email Call