Residence for sale - Ninove RBU66384 Option

Herlinckhovestraat 86 9400 Ninove

399 000 €

Save
Email Call
RBU66384

  • 4 Bedroom(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Herlinckhovestraat 86 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning met grote garage/atelier combineert stijlvolle afwerking met praktisch comfort. In 2024 werd ze onderworpen aan een totaalrenovatie waarbij enkel kwaliteitsvolle materialen werden gebruikt, met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is rustig gelegen, maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen.

De gevel werd afgewerkt in crepi, wat de woning een tijdloze en verfijnde uitstraling geeft. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een knappe inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het interieur. De gezellige tv-hoek en eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over, terwijl de prachtige open keuken uitblinkt in afwerking en uitrusting – een droom voor elke kookliefhebber. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, lavabo en een prachtige inloopdouche. Verder is er nog een praktische berging/wasplaats, perfect ingedeeld voor dagelijks gebruik.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt voor thuiswerk. De tweede badkamer biedt een douche, tweede toilet en lavabo – opnieuw met oog voor stijl en comfort.

Buiten nodigt een zonnig terras uit tot ontspannen genieten. Dit terras kan bovendien eenvoudig worden vergroot door de buitenberging te verwijderen.

Als kers op de taart beschikt de woning over een ruime garage/atelier van 65m², voorzien van toilet – ideaal voor het stallen van meerdere wagens, of perfect inzetbaar voor een zelfstandige activiteit.

Troeven:

- Totaalrenovatie 2024

- EPC B

- Elektriciteit conform

- Asbestveilig

- Rolluiken

- Centrale verwarming aardgas

- Garage/atelier 65m²

- …

Een absolute buitenkans – volledig instapklaar, stijlvol afgewerkt en met oog voor elk detail. Grijp deze unieke kans nu!

Bel Tel 054 23 53 83 of mail naar Contact en kom deze parel zelf ontdekken!

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

170 m²

Surface of living-room

33 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

3

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

13 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

12 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

255 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

116 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

02/11/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU66384 Seller's ref.: 7241190 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Ninove

506 m 1' 41'' 883 m 1' 43'' 506 m 6' 506 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

High schools

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

617 m 2' 3'' 617 m 1' 11'' 522 m 7' 617 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.2 km 8'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

436 m 5'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

436 m 5'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

436 m 5'

Train stations

Ninove

1 km 6' 1.1 km 2' 4'' 825 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Eva Ninove

2.4 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.4 km 5' 951 m 16' 1.3 km 16'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

1 km 12'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Ninove

831 m 2' 46'' 831 m 1' 23'' 600 m 10' 831 m 10'

Colruyt Ninove

1.2 km 4' 1.3 km 2' 42'' 705 m 14' 1.1 km 14'

Delhaize Ninove

1.2 km 5' 1.5 km 3' 804 m 14' 1.2 km 14'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

33.5 km 23'

Museums

Belgian Chocolate Village

32.5 km 26'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

36.3 km 31'

Castles

Porte De Hal

36.1 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15.2 km 15'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Hypermarché Carrefour Ninove" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Ninove" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Ninove" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 24 minutes away by car.In 31 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.The "Golfclub De Kluizen" golf course is 15 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.An amusement park is 23 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles"It will take you approximately 26 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is only 29 minutes away by car. Beveren is 51 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Sint-Niklaas. Only 12 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

The "Blue-Bike - Ninove Station" station allows you to rent a bike at 12 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eva Ninove") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Ninove": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.About 5 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 8 minutes.

Education

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs . Weggevoerdenstraat is the most convieniently located preschool: just 7 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient high school: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", 7 minutes away by foot.The nearest nursery is called "Zonnetje Ninove" and is 6 minutes' walk away.If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat" it is 1 minute away by car.

Show all Show less
Email Call